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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】5DK木造2階建眺望良980万円


鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】5DK木造2階建眺望良980万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家5DK木造2階建眺望良980万円

交 通 南国交通 宮之浦団地西バス停まで徒歩4分
土地面積 205.21m2/(62.07坪)
間取り 5DK
(和6×2、洋10、洋6、洋4.5、DK5.2) 延床面積 97.33m2/(29.44坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目13-10
階建て 2階建て 駐車場 有り 3台程度可
私道持分 無し
 
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 昭和62年3月23日築
建築確認 接道幅等 北西側6m幅公道に約14m接す
設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 リフォーム完了後 現況 空
取引態様 仲介    

備考 牟礼岡団地南側の眺めの良い2階建てです。
現在、全面リフォーム中なので工事完了後の引き渡し
となります。

牟礼岡小学校まで徒歩15分(1,100m)
・むれが岡保育園まで徒歩16分(1,200m)
・吉田南中学校まで車で15分(6.8km)スクールバス有

・牟礼岡簡易郵便局まで徒歩7分(550m)
・アイショップくぼざきまで徒歩7分(550m)
・ニシムタ吉野店まで車で10分(4.4km)
・タイヨー、鹿児島銀行けだな支店まで車で12分(5.1km

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成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせ下さい。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
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テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

tag : 田舎暮らし 住宅 売家 鹿児島市 牟礼岡 4LDK

伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家4LDK竹山畑付480万円※値下げしました。

伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家4LDK竹山畑付800万円
伊佐市菱刈荒田【
売家古民家農家4LDK竹山畑付480万円
※値下げしました。
交 通 荒田バス停まで徒歩1分
土地面積 2683.40m2/(811.73坪)
間取り 4LDK(和8×2、和6×2、LDK14、土間、縁 )
延床面積 137.17m2/(41.49坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県伊佐市菱刈荒田3519
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 有り(共有持分) 私道面積

建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域

建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 築年月不詳(築後100年以上)
建築確認番号   接道幅等 南側12m幅県道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 伊佐の田園地帯の長閑な住宅地の広い県道沿いの東南角地です。建物は築後約150年と、約100年の平屋棟が継ぎ合わされていて、古民家の雰囲気そのものです。手入れが必要ですが、材料がしっかりしていてまだまだ使えそうです。
敷地裏側に約600坪の竹山と畑が付いていますので、田舎暮らしの小規模農家としての移住計画にも良さそうです。

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ドローンによる物件紹介を始めました!
種子島の思い出 【ドローン撮影】-Tanegashima from Japan
http://sanshin-home.jp/sanshin/kago-drn.html

より詳細な物件情報の一部として空撮動画を紹介しています。
※飛行禁止エリア外において、国土交通省のガイドラインに沿って安全に配慮した上で運用しています。
・飛行禁止エリアhttp://www.dji.com/jp/flysafe/no-fly
・国土交通省によるガイドラインhttp://www.mlit.go.jp/koku/koku_tk10_000003.html

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薩摩川内市大小路町【売家】5DK+S和風木造二階建800万円

薩摩川内市大小路町【売家】5DK+S和風木造二階建800万円
薩摩川内市大小路町【
売家5DK+S和風木造二階建800万円
交 通 大小路バス停留所まで徒歩3分
土地面積 206.76m2/(62.54坪)
間取り 5DK+S(1F:和6×2、和4.5、S3、DK7.5、広縁4  2F:和6、洋7.5、S3 )
延床面積 120.38m2/(36.41坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県薩摩川内市大小路町63-5
階建て 2階建 駐車場 有り

建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 昭和58年3月築(築32年)
建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に間口3m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    

備考 薩摩川内の中古戸建住宅です。建物は作りがしっかりしていて、手入すればまだまだ十分使用できます。現在は建物内の片付けも終わって、即引き渡し出来ます。

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tag : 田舎暮らし 住宅 売家 平坦地 5DK

指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円~619万円


指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円~619万円
指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円~619万円

物件種別 【 売地(宅地分譲5区画) 】価格524~619 万円
所在地 鹿児島県指宿市東方 交 通 指宿神社前バス停まで徒歩約7分
地 目 宅地
交 通 JR二月田駅より約1Km
地 積 237.30m2(82.6坪)~284.92m2(86.1坪)
建築条件 無し
地 勢 ひな段
最多価格帯 500万円台

建ぺい率・容積率 70% ・400%
開発行為 県開発行為許可
都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定
向 き 東向き
権利形態 所有権
接道状況 6m市道に接す

分譲地名 ゆのさと台
取引態様 仲介
設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス・温泉配管

備 考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。


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南九州市知覧町郡【売地】県道沿南向き230坪造成済230万円

南九州市知覧町郡【売地】県道沿南向き230坪造成済230万円
南九州市知覧町郡【売地】県道沿南向き230坪造成済230万
交 通 手蓑バス停まで徒歩1分
土地面積 761.41m2/(230.33坪) 坪単価 1万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡10354番1
私道面積 権利の種類 所有権

借地期間 地目 畑(要五条申請)
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 東側11m公道に間口約12m・南側2.5m公道に間口19m接する角地
接道種別 公道  接道接面 30m以上 
接道状況 やや高台  建築条件 無し 

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介    

備考 手蓑小学校横の県道沿いの土地です。地目が畑ですので、五条申請が必要です。土地は、道路より1m程度高くなっていますが、擁壁で囲われていて、造成費は必要ありません。

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南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円

南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁250万円
南九州市頴娃町別府【売家木造平屋5DK+広縁250万円

交 通 JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分
価 格 2,500,000円 土地面積 293.69m2/(88.84坪)
間取り 5DK(和4.5×3、和5.7、和6、DK6) 延床面積 約92.50m2/(約27.98坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1
階建て 平屋建て 駐車場 なし
私道持分 無し 私道面積  

建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント葺平屋建 建築年月 築年月不詳

建築確認 接道幅等 西側2m幅公道に14.5m接す
設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介  
 
備考 観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。

現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平屋、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2~4台の駐車スペースを確保できます。

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日置市日吉町日置【売家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円※値下げしました!

日置市日吉町日置【売家】民家再生5LDK眺望良480万円
日置市日吉町日置【売貸家】民家再生5LDK住宅屋根葺済400万円
※※値下げしました!
交 通 狩谷バス停まで徒歩8分
土地面積 293.50m2/(88.78坪)
間取り 5LDK(1F:洋7.5、洋6、洋6、ウォークイン4、LDK10.5、土間5 2F:和8 )
延床面積 152.23m2/(46.05坪)

物件種目 中古一戸建売り貸家
所在地 日置市日吉町日置(字内野坊)4027-2  ⇒ 近隣の地域紹介
階建て 2階建
駐車場 有り 3台程度可
私道持分 有り(共有持分37/53) 私道面積 53m2

国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域外
用途地域 なし
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て
建築年月 昭和40年1月築

接道幅等 北側6m公道に間口3mの共有私道(権利無償譲渡)が接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 即
現況 空き 
取引態様 専任媒介 分かれ

備考 田舎暮らし向きの古民家風住宅です。高台で日当たり見晴らしの良い場所です。建物は平成23年12月に一階部分の内装と設備を全面リフォームしていて、とてもきれいです。平成28年10月に平屋部分の屋根葺き替え工事済です。近隣に使用貸借出来る畑や田が有りますので、農家生活もご検討できます。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可880万円

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK内部改装中880万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家木造5DK改装済即入居可880万円
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分
土地面積 180.01m2/(54.45坪)
間取り 5DK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )
延床面積 98.50m2/(29.80坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
階建て 2階建
駐車場 有り 1台可

建蔽率 50%
容積率 80%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建
建築年月 平成3年2月
接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談(リフォーム完成後)
現況 空・リフォーム工事中
取引態様 仲介
   
備考
牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。8月末頃にはリフォーム工事も終わる予定です。

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南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円※値下げしました。

南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円
南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円

※値下げしました。

交 通 麓バス停留所まで徒歩3分
物件種目 売買土地

土地面積 171.46m2/(51.86坪) 坪単価 8.3万円
所在地 鹿児島県南さつま市加世田麓町9-13
権利の種類 所有権
地目 宅地
都市計画 区域内
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要
   
接道幅等 北側6m公道に間口約11m接する(奥行は14~18mの台形)
接道種別 公道 
接道接面 11m 
接道状況 平坦 
建築条件 なし
 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即
現況 更地(旧建物解体済み)
取引態様 仲介
   
備考 加世田郵便局の南側裏手に約200m場所です。住宅地の手ごろな広さの新築用地です。平坦地ですが日当たり見晴らし良好。建築条件は有りませんが、当社にてプランニングと融資申し込みから設計施行管理まで、トータルで家作りのお手伝いが出来ます。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【貸医院・診療所】木造平屋45坪備品付100,000円※値下げしました。

鹿児島市牟礼岡3丁目【貸医院・診療所】木造平屋45坪備品付120,000円
鹿児島市牟礼岡3丁目【貸医院・診療所】木造平屋45坪備品付100,000
※値下げしました。
種別:貸し医院・貸し診療所
所在地:鹿児島市牟礼岡3丁目6-8
部屋番号:全室
交通:牟礼岡クリニック前バス停まで歩1分

物件概要:条件
・家賃:100,000円
・敷金:3ヶ月 (300,000 )
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:5台可(無料)
・家賃保証料(家賃の30%~80%)
・家財保険料( 10,000円/年~)
・仲介手数料:家賃の一ヶ月分

間取り:待合室・受付・事務所・診察室・病室・機械室・レントゲン室・休憩室・院長室など 
面 積:147.4m2(44.58坪)
構造:木造スレー都葺平屋建
築年月:平成6年3月築(築22年)
設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備・空調・水洗トイレ・自動ドア・診療機械設備・レントゲン・天・トップライト等
現況:空(備品付)引渡し:即 取引態様:(仲介)分れ

備考:中庭付きの高台の立地。日当たり良好。診療に必要な設備も整っていますので、即開業も出来ます。内科・小児科・整骨院・眼科・歯科・耳鼻科等の医院や、デイケアセンターなどに向いています。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,190万円※値下げしました。

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,280万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家木造4LDK改装済美邸1,190万円
※※値下げしました。
交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩1分
土地面積 271.97m2/(82.27坪)
延床面積 120.12m2/(36.34坪)
間取り 4LDK(1F:洋10、LDK18 2F:洋6.5、洋4.5×2 )

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島市牟礼岡1丁目9-1
階建て  2階建
駐車場  有り 3台可  
建蔽率  50% 容積率 80%
国土法届  不要
地目  宅地

都市計画  区域内・非線引き区域
用途地域  第2種中高層住居専用地域
建物構造  木造スレート葺
建築年月  平成7年11月築(平成19年12月増築全面リフォーム)
接道幅等  東側10m幅公道と北側6m幅公道に接する角地
設備  側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、RC造電動シャッター付車庫、小屋、ウッドデッキ、テラス等

引渡時期  リフォーム工事完了後
現況  空・リフォーム工事中
取引態様  仲介
   
備考  電動シャッター付で鉄筋コンクリートの車庫や、玄関門扉と敷地を取り囲むしっかりとしたブロック塀が完備されて、セキュリティーに配慮された家です。また、庭にはペット用の浴槽も有り、小屋やテラスとウッドデッキが配備されていて、大型犬との同居にも対応できる作りです。
建物は築後21年の建物ですが、増改築して9年で程度も内外装とも程度良好です。そしてこの度、屋根塗装と内装クロスやキッチン流し台交換や、設備のメンテナンスなどのリフォーム工事を行いますので、大変程度の良い状態で引き渡し出来ます。

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tag : 田舎暮らし 住宅 売家 鹿児島市 牟礼岡 4LDK 平坦地

薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地580万円

薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地580万円
薩摩川内市下甑町手打【売家】7DK+広縁木造平屋南西角地580万円

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県薩摩川内市下甑町手打字白木1673番1
階建て 平家建て 
駐車場 有り 3台程度可

私道持分 無し
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画区域外

建物構造 木造瓦葺平屋建て
建築年月 昭和49年6月5日築
接道幅等 南東側4.5m幅公道に18m、南西側3m幅公道に19m接す

設備 上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即
現況 空
取引態様 専任
   
備考 薩摩半島から西へ約30km、隔絶性の高さから歴史や民俗の宝庫とされてきた甑島の物件です。
本物件は甑島列島下甑島南端の手打集落にあり、手打海岸まで徒歩2分程度、海と山がすぐ傍にある秘境ともいえるロケーションです。
建物内部は長い廊下で部屋が分かれており、民宿や民泊等の宿泊施設としての利用もできそうです。
甑島は売買物件の数が少ないので、移住したい方に適した物件といえるでしょう。

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tag : 田舎暮らし 住宅 売家 南向

霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円

霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円
霧島市霧島田口【売別荘地】温泉付築浅休憩室付108坪160万円
交 通 霧島ロイヤルホテル前バス停まで徒歩5分
土地面積 360m2/(108.9坪) 坪単価 1.45万円

物件種目 売買土地(温泉権付)
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口2638-264
私道面積 権利の種類 所有権

借地期間 年月 地目 原野
都市計画 区域外 用途地域 無指定地域
建蔽率 20% 容積率 40%

国土法届 不要    
接道幅等 ダイワハウスの6m私道に接する
接道種別 私道路  接道接面  

接道状況 道路より高台  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、温泉使用中
・温泉権利金込・(電気水道は引込していませんが、すぐに引けます。)
引渡時期 即 現況 築後7年の木造簡易建物(約22㎡)有り
取引態様 仲介  
 
備考 土地は高台になっているので、道路側に駐車場スペースが有り、階段を昇って森の中の温泉小屋に付くと、窓の多い8帖の休憩所と浴室が有ります。炊事場などの居住機能は有りませんが、トイレと休憩室は有りますゆったりと温泉に浸かりながら、のんびりと保養する為の隠れ家に如何でしょう。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
土地面積 228.68m2/(69.18坪) 坪単価 5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-11

私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要    
接道幅等 北北西側6m公道に間口約14m接する
接道種別 公道  接道接面 14.1m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】改装済5LDK2階建1,050万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】改装済5LDK2階建1,050万円
鹿児島市
牟礼岡3丁目【売家改装済5LDK2階建1,050万円

交 通 南国交通 宮之浦団地西バス停 徒歩3分
土地面積 212.19m2/(64.18坪)
間取り 5LDK
(洋6×2、洋8、和6×2、LDK14.5) 延床面積 109.61m2/(33.06坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目18-7
階建て 2階建て 駐車場 2台有り

私道持分 無し 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 昭和55年7月築
建築確認 接道幅等 南東側6m幅公道に
間口13.9m接す

設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介    

備考 平成29年9月に全面改造済みの綺麗な物件です。

牟礼岡小学校まで徒歩14分(1,100m)
・むれが岡保育園まで徒歩15分(1.200m)
・吉田南中学校まで車で14分(6.7km)スクールバス有

・あけぼの(スーパー)まで車で7分(3.3km)
・ニシムタ吉野店まで車で9分(4.3km)
・タイヨー、鹿銀けだな支店まで車で10分(5.1km)

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西之表市西之表【売地】高台日当良好造成済約92.7坪 450万円

高台日当良好造成済約92.7坪 450万円
西之表西之表売地高台日当良好造成済約92.7坪 450万円

交 通 下種子高入り口バス停まで徒歩4分
土地面積 約306.46m2/約92.7(坪)

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県西之表西之表10935-3、他1筆
地目 山林・原野
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域

建ぺい率 70% 容積率 400%
私道持分 なし 私道面積
建築条件 なし 接道幅等 北側8m幅公道に接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 雑種地
取引態様 仲介    

備考 西之表港から車で9分程の高台に位置する
日当たりの良い土地です。

A・・・山林  B・・・原野  C・・・公衆用道路 と、なっています。
Cの公衆用道路においては売買対象ではない為、建物や工作物の設置等はできませんが、駐車場や菜園等の使用は可能です。

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鹿児島市本名町【売家】和風書院造広々5LDK+広縁3,100万円

鹿児島県 霧島市書院造広々5LDK+広縁3,100万円
鹿児島市本名町【売家書院造広々5LDK+広縁3,100万円

交 通 南国交通 飯山バス停まで徒歩4分
価 格 31,000,000円 土地面積 991.91m2/(300.05坪)
間取り 5LDK(和6×2、和7.5、洋6、洋22.5 LDK20) 延床面積 223.29m2/(67.55坪)

物件種目 中古一戸建
所在地 鹿児島鹿児島市本名町547番2
階建て 平屋建て 駐車場 有り 複数台可

私道持分 無し 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引区域 用途地域 無指定地域

※特定用途制限地域
建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和60年12月築
建築確認 接道幅等 北西側6m幅公道に約25m接道

設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、トイレ2ヶ所
引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介    

備考 旧吉田地区大原の平坦地に、豪華な平屋建てがあります。
高い天井、高い屋根裏、高い床下、広い洋室や書院造、大きな庭や駐車場等、とても贅沢な邸宅です。

※特定用途制限地域(田園居住環境保全地区環境保全型)
500平方メートルを超える店舗、飲食店等のほか、ボーリング場、パチンコ屋等の遊戯施設、風俗施設、工場、危険物の貯蔵・処理施設等の建築は制限されます。

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熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪250万円

熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪380万円
熊毛郡南種子町中之上【売地平坦地倉庫付住宅向154坪250万円
※値下げしました!
交 通 大和ホテル前バス停まで徒歩2分
土地面積 511.99m2/(154.88坪) 坪単価 1.61万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上2115-1、-3、2114-4の3筆
私道面積 内63m2 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 北側6m公道に間口4m接する
接道種別   接道接面  
接道状況   建築条件  
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 未登記の木造倉庫付 取引態様 仲介    
備考 土地は、綺麗に整地されていますので、即建築できます。侵入路部分面積(2114-4)を省いた(2115-1、と-3の合計)有効宅地面積は、448.99m2(135.82坪)で、坪単価@1.84万円です。

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鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可480万円※値下しました!

鹿児島市桜島藤野町【売地】海岸沿眺望良186坪住商可480万円
鹿児島市桜島藤野町【売地海岸沿眺望良186坪住商可480万円
交 通 海水浴場前バス停まで徒歩1分
土地面積 617.91m2/(186.92坪) 坪単価 2.67万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市桜島藤野町1484-1
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    

接道幅等 南側12m幅県道に間口約30m・北側5.5m幅公道に間口約30m接する
接道種別 県道・市道  接道接面 南30m・北30m 
接道状況 ほぼ平坦・両面接道  建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介
   
備考 土地は、旧西道海水浴場の目の前で、錦江湾が目の前に有り、対岸の竜ヶ水や牟礼岡の風車が眺望出来る、風光明日な場所です。県道に間口広く接していて、商業用地や別荘等の住宅地にも向いています。

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tag : 田舎暮らし 住宅 売地 売り地 鹿児島 平坦地 土地 鹿児島県 国道沿

熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗(別棟2DK付)1,280万円※値下げ再販買!

熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,500万円
熊毛郡南種子町【売店舗付
住宅】CB造4DK+店舗(別棟2DK付)1,280万円

交 通 平山小前バス停まで徒歩6分
土地面積 739.67m2/(223.75坪)
間取り 4DK+店舗(和6×3、洋5、DK7、店24帖 ) と、別棟2DK(和6、和4.5、DK7.5 )の離れ付
延床面積 151.64m2/(45.87坪) と木造平屋建約45.12m2(13.65坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町1-1
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 容積率
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域
建物構造 コンクリートブロック造陸屋根平屋建 建築年月 昭和60年12月(築29年)
建築確認番号   接道幅等 東側12m幅公道に約50m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、太陽光発電設備、

引渡時期 相談 現況 入空  取引態様 仲介(専任)    
備考 南種子ロケットセンターの有る、種子島の南端に近い平山の県道沿いで、店舗付き住宅を預かりました。地域で優良な食料品・雑貨店で平成26年末まで営業していましたが、転居・惜譲する事になりました。近年(平成23年9月)に、母屋と別棟2DKの建物内装全面リフォーム工事を行ってあり綺麗です。その時同時に、太陽光発電設備設置工事(容量5.5Kwh)を行ってあり、売電収入も月額2.5~3万円強/月は有ります。
別棟に木造平屋建約45.12m2(13.65坪)未登記築年月不詳の2DK住宅(和6、和4.5、DK7.5 )の程度良好で貸家(家賃3.5~4万円/月)にも出来る物件と、木造平屋倉庫約41m2(12.58坪)の未登記築年月不詳建物付。
※生業付(商店経営や民宿経営・賃貸収入など)での移住をご計画の方にお勧めの物件です。
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tag : 田舎暮らし 住宅 売家 平家 中種子町 中古売家 4LDK 種子島

鹿児島市牟礼岡3丁目【アパート】2LDK眺望良38,000円

鹿児島市牟礼岡3丁目【アパート】2LDK眺望良38,000円
鹿児島市
牟礼岡3丁目【アパート2LDK眺望良38,000

所在地:鹿児島市牟礼岡3丁目6-12
部屋番号: 202号室
交通:/ショッピングセンター前バス停1徒歩分
物件概要:条件
・家賃:2F:38,000円
・敷金:2ケ月(76,000)
・共益費:込み
・礼金:無
・駐車場:1台込み(別月極3,000円有り)
・仲介料:一ヶ月
・家賃保証:0.5ヶ月 火災保険:7,500~/年
 ※契約時初期費用約19万円です。
間取り:2LDK( 和6×2、LDK10 )
構造:木造スレート葺2階建 占有面積:45m2
築年月:平成9年11月(築17年)
設備:風呂・トイレ・シャワー・洗面台・システムK
現況:空室
引渡し:即
取引態様:(仲介)
物件概要:外観写真

特記事項:ベランダから桜島や錦江湾が眺望出来ます。

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tag : 田舎暮らし 牟礼岡 アパート 木造 高台

霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可

霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地428坪890万円2分割可
霧島市牧園町高千穂【売地温泉付別荘地428坪890万円2分割可
交 通 関平鉱泉バス停より徒歩25分 空港より車で30分(20Km)
土地面積 1,418m2/(428坪) 坪単価 2.08万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
私道面積 権利の種類 所有権
地目 山林(原野)

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70%(自主規制30%) 容積率 700%(60%)
国土法届 不要    

接道幅等 南側5.5m私道に間口約48m・西側5.5m私道に間口約39m接する角地
接道種別 私道  接道接面  
接道状況 ひな段角地  建築条件 無し
 
設備 側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地(山林)
取引態様 仲介
   
備考 高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間¥18,554円が必要です。)

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姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向650万円

姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向650万円
姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋住宅南向650万円

交 通 海水浴場前バス停まで徒歩5分
土地面積 171.51m2/(56.69坪)
間取り 3DK+広縁(和6×2、和4.5、DK6、広縁3)
延床面積 62.10m2/(20.52坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市平松7709番41
階建て 平家 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 200%

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和52年9月築
建築確認番号   接道幅等 南側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介  
 
備考 重富海水浴場から程近い距離に位置する、古民家風平屋建てです。
駐車場は2台分程ありますが、JR日豊本線の姶良駅(徒歩10分)や、バス停(徒歩5分)があり、自動車以外での交通の利便性も高い立地です。
釣りが好き・泳ぎが好き等、海辺に住みたい方へお勧めの物件です。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地79坪即築可眺望良350万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地79坪即築可眺望良350万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地79坪即築可眺望良350万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
土地面積 262.72m2/(79.47坪) 坪単価 4.4万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目25-8
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要    
接道幅等 西側10m公道に間口約16m接する
接道種別 公道  接道接面 16.24m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 売主    
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡のバス通り沿いの売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。左側の隣接地も、少し高い段違いですが売地になっています。

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西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広1,180万円※値下げしました!

西之表市西之表【売家】木造平屋6DK古民家庭広1,180万円
西之表市西之表売家木造平屋6DK古民家庭広1,180万円
交 通 種子島中学校前バス停まで徒歩5分
土地面積 1415.18m2/(428.09坪)
間取り 6DK(和室6部屋、広縁、DK約12帖)
延床面積 144.98m2/(43.86坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県西之表市西之表7183-2、7184-7、7182-2
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 

建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地・畑
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域

建物構造 木造スレート葺 建築年月 年月不詳築(築後100年位)
建築確認番号   接道幅等 南東側5m幅公道と南西側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 賃貸中(4月20日退去予定)
取引態様 仲介    

備考 西之表の少し高台の住宅地に立地しています。土地は地目宅地部分が1097.18m2(331.90坪)、地目畑部分(五条申請必要)が318m2(96.19坪)です。菜園付の田舎暮らし住宅に如何でしょうか。
建物は、築後100年位経過している古屋ですが、現在も貸家として使っているので、その都度手入してあり、生活設備等はそれなりに使用出来ます。

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姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,080万円

姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,180万円
姶良市平松字堅野【売家古民家風5DK木造平屋1,080万円
交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
土地面積 608.52m2/(184.07坪)
間取り 5DK+広縁( 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、DK8.5 )
延床面積 124.10m2/(37.54坪)
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県姶良市平松6166-1、6165-1、6165-7
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建 建築年月 昭和48年月不詳築
昭和53年3月増築
建築確認番号   接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約21m接す
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介    
備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。
入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。田舎暮らしの住まいや、民家調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。

別棟で木造平屋の物置19.83m2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66m2(81.87坪)を倉庫解体渡しで¥400万円(坪@¥4.88万円)でお売り出来ます。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-tful500.html

尚、現況渡しでの合計価格は、¥1,380万円です。↓
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1780.html
即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

売却のご相談も受付け中!  売却のお問合わせはこちらから・・・ 
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

tag : 田舎暮らし 住宅 売家 平家 姶良市

鹿児島市本名町【売温泉】土地900坪建物2棟付2,900万円

鹿児島市本名町【売温泉】土地900坪建物2棟付2,900万円


鹿児島市本名町【売温泉】
土地900坪建物2棟付2,900万円

交 通 みやぎ温泉前バス停まで徒歩2分
土地面積 2998.69m2/(907.10坪)
建物用途 温泉浴場・休憩所・民宿・炊事場・水工場
延床面積 166.88m2/(50.48坪)

物件種目 売温泉・売事業所(水製造)
所在地 鹿児島市本名町1748-25他  
階建 1階
駐車場 有り 多数台可

土地権利種類 所有権
建物構造 木造スレート葺平屋建
建築年月 平成1年9月築
建蔽率 70% 容積率 400%

地目 宅地
都市計画 非線引き区域
用途地域 無指定地域  
接道幅等 南側6m公道に間口約36m・東側4m共有私道に間口約30m接する
設備 側溝、上水道、温泉水、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談
現況 休業中
取引態様 仲介    

備考 公衆温泉浴場として営業していた「みやぎ温泉」が、約2年前に経営者が亡くなられて休業しましたが、資産整理の為に売却する事になりました。また、同敷地内で、温泉水の製造販売をしていた、工場の未登記建物(昭和62年6月築、木造83.36m2/(25.52坪))も付いています。
建物内は多少荒れ気味ですので、それなりに手入れが必要です。
敷地は一部筆界未定が有りますが、境界はほぼ明確であり、車の通行や駐車などの敷地利用に於いて問題は有りません。
温泉経営は勿論ですが、温泉付き高齢者介護施設などに如何でしょうか?

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tag : 田舎暮らし 売地 売り地 売店舗付住宅 鹿児島県 土地 温泉付

西之表市国上【売地】南向平坦角地500坪古屋付500万円※分割売り可!。


西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付500万円
※値下げしました。
交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 1万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
接道種別 公道  接道接面  接道状況 平坦角地  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 相談 現況 古屋付き 取引態様 仲介 別れ    
備考 土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。
※分割計画案
①656㎡(198.44坪)   ¥200万円(@坪1万円)
②456㎡(137.94坪)   ¥250万円(@坪1.8万円)
③542.02㎡(163.96坪) ¥300万円(@1.83万円)※建物解体渡し

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK改装済即入居可880万円

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造5DK内部改装中880万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家木造5DK改装済即入居可880万円
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分
土地面積 180.01m2/(54.45坪)
間取り 5DK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )
延床面積 98.50m2/(29.80坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
階建て 2階建 駐車場 有り 1台可

建蔽率 50% 容積率 80%
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建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 平成3年2月築
建築確認番号   接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談(リフォーム完成後) 現況 空・リフォーム工事中
取引態様 仲介
   
備考 牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。8月末頃にはリフォーム工事も終わる予定です。

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牟礼岡の風車が良く見える牟礼岡団地に住んでいます。不動産と建築業の自営業をしながら、インターネットを活用した鹿児島の地域情報発信を頑張っています。 URL http://sanshin-home.jp/

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