指宿市山川成川【売家】改装済4LDK筑浅14年1,690万円

指宿市山川成川【売家】改装済4LDK筑浅14年1,690万円
指宿市山川成川【
売家】改装済4LDK筑浅14年1,690万円
交 通 大成校前バス停まで徒歩10分
土地面積 357.71m2/(108.21坪)
間取り 4LDK(1F:和6.5、LDK15 2F:洋8、洋6×2、テラス・バルコニー広々 )
延床面積 134.00m2/(40.54坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川成川
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可(平成18年築のCB造平屋建の車庫一台付)
私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 平成14年3月築(筑14年半)
建築確認番号   接道幅等 西側6m幅公道に間口約17m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介  
 
備考 山川成川のうなぎ池に程近い、高台の眺望の良い閑静な住宅地です。大成小学校まで700m、山川高校まで800m、コメリや鹿児島銀行まで1kmと、生活も比較的に便利な立地です。別荘や田舎暮らし住宅に向いています。
建物は、築14年を過ぎていますが、平成26年に屋根・外壁・外構工事をリフォームしてあり綺麗です。内装や住宅設備も、手入メンテナンスがしっかりしていて、築年数の割に程度の良い物件です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
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鹿児島市光山2丁目【売家】木造5DK平屋建眺良1,380万円

鹿児島市光山2丁目【売家】木造5DK平屋建眺良1,380万円
鹿児島市光山2丁目【売家木造5DK平屋建眺良1,380万円
交 通 光山団地中央バス停まで徒歩2分
土地面積 207.36m2/(62.73坪)
間取り 5DK(和6×3、和4.5、洋6、DK8 )
延床面積 97.47m2/(29.48坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市光山2丁目15-11
階建て 平家 駐車場 有り 2台可
私道持分 別途有り(持分5分の1) 私道面積 58m2 

建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地(一部山林)
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺(現況スレート葺)平屋建 建築年月 昭和51年10月(築40年)

建築確認番号   接道幅等 北東側8m幅公道と北西側4m幅共有私道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、電気給湯器
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介    

備考 東向きひな壇の高台の立地で、錦江湾や大隅半島が眺望出来る場所です。建物は古いですが手入が良く築年数の割に綺麗です。平成12年に屋根張替と外壁塗装及び設備工事を行って有り、平成27年には屋根塗装工事済みです。

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指宿市山川大山【売家】和風美邸平屋5DK土地250坪880万円※再値下げしました。

指宿市山川大山【売家】和風美邸平屋5DK土地250坪880万円
※再値下げしました。
交 通 薩摩川尻駅まで徒歩20分
土地面積 826m2/(249.86坪)
間取り 5LDK(和10、和8×2、和6、洋10、DK8.7、広縁6 )
延床面積 148.77m2/(45坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川大山1832-3の一部
階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域
建物構造 木造葺平屋建て 建築年月 平成2年10月築
建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談(土地分筆渡し) 現況 空 取引態様 仲介    
備考 南薩の薩摩富士・開聞岳が一望出来る立地です。間取り広々でゆったりとした本格木造和風建築の家です。菜園用の農地や倉庫・作業小屋も近隣に有りますので、必要な方にはお値打ち価格で、別途お譲りする事が出来ます。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,280万円※ローン解約により再販買!

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,280万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家木造4LDK改装済美邸1,280万円
※ローン解約により再販買!
交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩1分
土地面積 271.97m2/(82.27坪)
間取り 4LDK(1F:洋10、LDK18 2F:洋6.5、洋4.5×2 )
延床面積 120.12m2/(36.34坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目9-1
階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成7年11月築(平成19年12月増築全面リフォーム)
建築確認番号   接道幅等 東側10m幅公道と北側6m幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、RC造電動シャッター付車庫、小屋、ウッドデッキ、テラス等

引渡時期 リフォーム工事完了後 現況 空・リフォーム工事中 取引態様 仲介    
備考 電動シャッター付で鉄筋コンクリートの車庫や、玄関門扉と敷地を取り囲むしっかりとしたブロック塀が完備されて、セキュリティーに配慮された家です。また、庭にはペット用の浴槽も有り、小屋やテラスとウッドデッキが配備されていて、大型犬との同居にも対応できる作りです。
建物は築後21年の建物ですが、増改築して9年で程度も内外装とも程度良好です。そしてこの度、屋根塗装と内装クロスやキッチン流し台交換や、設備のメンテナンスなどのリフォーム工事を行いますので、大変程度の良い状態で引き渡し出来ます。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK全面改装880万円

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK全面改装880万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家木造4LDK全面改装880万円
交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩2分
土地面積 204.85m2/(61.9坪)
間取り 4LDK(1F:和6×2、LDK12.7 2F:和6、洋6 )
延床面積 89.2m2/(26.9坪)

目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 昭和62年5月(築30年)
建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)
引渡時期 即 現況 空(リフォーム完成済み)
取引態様 仲介    
備考 平成28年10月リフォーム済。屋根外壁塗装、キッチン流し台・洗面台・ヲシュレットトイレ新調、内装クロス張替、畳襖張替等々、即入居出来ます。

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南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格550万円

南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格550万円
南さつま市加世田武田【
売り地】国道沿更地90坪価格550万円

交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 6万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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西之表市国上【売地】両面道路平坦地95.6坪価格193万円


西之表市国上【
売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格193万円
交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩1分 土地面積 316.00m2/(95.59坪) 坪単価 2万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 原野
都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道・東南側6m公道に接する両面通り沿い
接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。


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姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向650万円

姶良市平松【売家】和風3DK木造平屋建住宅南向650万円
姶良市平松【
売家】和風3DK木造平屋住宅南向650万円

交 通 海水浴場前バス停まで徒歩5分
土地面積 171.51m2/(56.69坪)
間取り 3DK+広縁(和6×2、和4.5、DK6、広縁3)
延床面積 62.10m2/(20.52坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市平松7709番41
階建て 平家 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 200%

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和52年9月築
建築確認番号   接道幅等 南側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介  
 
備考 重富海水浴場から程近い距離に位置する、古民家風平屋建てです。
駐車場は2台分程ありますが、JR日豊本線の姶良駅(徒歩10分)や、バス停(徒歩5分)があり、自動車以外での交通の利便性も高い立地です。
釣りが好き・泳ぎが好き等、海辺に住みたい方へお勧めの物件です。

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姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,380万円

姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,780万円
姶良市平松字堅野【
売家古民家風5DK木造平屋1,380万円
交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
土地面積 879.18m2/(265.95坪)
間取り 5DK+広縁( 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、DK8.5 )
延床面積 124.10m2/(37.54坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市6166番地、他6166-1、6165-1、6165-7
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建 建築年月 昭和48年月不詳築
昭和53年3月増築
建築確認番号   接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約35m接す
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、別棟物置

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。
田舎暮らしの住まいや、民家調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。
別当で木造平屋の物置19.83m2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66m2(81.87坪)を倉庫解体渡しで¥400万円(坪単価@4.88万円)で分割売り出来ます。
尚、その場合、本物件の残りの住宅部分は、土地面積608.52m2(184.07坪)で、¥1,080万円になります。即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

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西之表市西之表【事業売地】国道沿158坪建物付3,168万円


西之表市西之表【事業
売地】国道沿158坪建物4棟付3,168万円
交 通 鴨女町バス停まで徒歩2分 土地面積 523.74m2/(158.43坪) 坪単価 20万円
物件種目 売買土地(建物3棟付き) 所在地 鹿児島県西之表市西之表 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 近隣商業地域 建蔽率 80% 容積率 200%
国土法届 不要   接道幅等 南東側12m国道と北西側10m公道に接する両面道路沿い
接道種別 公道 接道接面   接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ    
備考 現在、建物3棟が有りそれぞれ賃貸中です。現在の月額家賃合計は、16万円です。
建物1(店舗・居宅)鉄筋C造2階建て、127m2(38坪)昭和39年1月築、家賃7万円
建物2(店舗・居宅)鉄筋C造2階建て、55m2(17坪)昭和53年4月築、家賃4万円
建物3(居宅)木造瓦葺平屋建て、51.96m2(16坪)昭和43年6月築、家賃5万円
建物4(店舗)木造平屋・未登記建物
※賃貸住宅・マンション・アパート・コンビニエンスストアや、各種店舗・事業所・病院用地等に向いていると思います。

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熊毛郡中種子町野間【売地】高台眺望良南向380坪1,100万円

熊毛郡中種子町野間【売地】高台眺望良南向380坪1,100万円
熊毛郡中種子町野間【
売地】高台眺望良南向380坪1,100万円

交 通 種子島中央高校前バス停まで徒歩7分
土地面積 1,262m2/(381.75坪) 坪単価 2.96万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間16973
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 雑種地
都市計画 区域内・非線引き 用途地域 工業地域
建蔽率 60% 容積率 400%
国土法届 不要  
 
接道幅等 南側6m公道に間口約20m広く接する角地
接道種別 公道  接道接面 約20m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介  
 
備考 土地は、旧種子島空港跡地の入り口南面道路に面していて、北側と東側が見晴らせる高台に位置しています。北東側の隣地境界は自然崖の法面が有りまが、平坦な有効面積が330坪程度は確保出来ると思います。

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熊毛郡中種子町野間【売地】間口21M大通沿300坪1,340万円

熊毛郡中種子町野間【売地】間口21M大通沿300坪1,340万円
熊毛郡中種子町野間【
売地】間口21M大通沿300坪1,340万円
交 通 下馬三文字バス停まで歩5分
土地面積 991.73m2/(300坪) 坪単価 4.47万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町5131-2、他2筆
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要  
 
接道幅等 西側8m公道に間口約21m接する
接道種別 公道  接道接面 21.9m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 古屋付(木造平屋46.96m2)
取引態様 仲介
   
備考 中種子町野間の中心地で、ドラッグイレブンの西側入り口に隣接した土地です。平坦地で間口の広い長方形の土地ですので、アパート用地や店舗事務所等の事業用地に向いています。

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熊毛郡中種子町野間【売地】整地済116坪平坦即建築可260万円

熊毛郡中種子町野間【売地】整地済116坪平坦即建築可260万円
熊毛郡中種子町野間【
売地】整地済116坪平坦即建築可260万円
交 通 東中高入口バス停まで徒歩4分
土地面積 458m2/(138.54坪)有効384m2/(116坪)
坪単価 1.87万円(有効2.2万円)

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間3950-1、-3
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 雑種地・原野
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    

接道幅等 西側8m公道に間口約12m接する。奥行約27m。奥の幅約17mの台形地。
接道種別 公道  接道接面 約12m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 更地
取引態様 仲介
   
備考 土地は中種子中央高校東側の町営住宅との間の広い通りに面しています。整地されて平坦な部分が有効面積116坪の地目雑種地で、北側の傾斜地約22坪は地目原野の傾斜地です。

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姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,080万円

姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,180万円
姶良市平松字堅野【
売家古民家風5DK木造平屋1,080万円
交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
土地面積 608.52m2/(184.07坪)
間取り 5DK+広縁( 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、DK8.5 )
延床面積 124.10m2/(37.54坪)
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県姶良市平松6166-1、6165-1、6165-7
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建 建築年月 昭和48年月不詳築
昭和53年3月増築
建築確認番号   接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約21m接す
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介    
備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。
入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。田舎暮らしの住まいや、民家調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。

別棟で木造平屋の物置19.83m2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66m2(81.87坪)を倉庫解体渡しで¥400万円(坪@¥4.88万円)でお売り出来ます。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-tful500.html

尚、現況渡しでの合計価格は、¥1,380万円です。↓
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1780.html
即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

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鹿児島市宮之浦町【貸工場・倉庫】鉄骨造二階建100坪18万円

鹿児島市宮之浦町【貸工場・倉庫】鉄骨造二階建100坪18万円
鹿児島市宮之浦町【貸工場・倉庫】鉄骨造二階建100坪18万円

所在地:鹿児島市宮之浦町735-43
部屋番号:全室
交通:教育センター入口バス停まで歩2分 吉田インターまで車で1分
物件概要:条件
・家賃:180,000
・敷金:3ヶ月 (540,000
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:1台可(無料)

・家賃保証料(家賃の80%)
・火災保険料( 10,000円/年~)
・仲介手数料:家賃の一ヶ月分
間取り:一階作業場228m2、二階事務所116m2 
面 積:合計約334m2、約100坪
構造:鉄骨造スレート葺二階建て

築年月:平成3年1月築部分と、平成23年3月築部分が有り
設備:流し台・トイレ2ヵ所・重量クレーン
現況:空  引渡し:即
備考:鉄工所・自動車整備工場・板金工場・物流倉庫・ガレージショップ工務店事務所などに向き。
取引態様:(仲介)分れ

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鹿屋市北田町(城山近)【売家】高台中庭付大4LDK平屋建1,380万円※外壁塗装しました。


鹿屋市北田町(城山近)【
売家】高台中庭付大4LDK平屋建1,380万円
※外壁塗装しました。
交 通 公園前バス停まで徒歩5分
土地面積 321.00m2/(97.10坪)
間取り 4LDK(和6×2、洋12、洋6、広縁3、LDK18 )
延床面積 141.18m2/(42.71坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿屋市北田町11099-4
階建て 平家 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
建物構造 木鉄筋コンクリート造セメント瓦葺地下1階付き平屋建 建築年月 平成8年月築
建築確認番号   接道幅等 東側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、電気給湯機、トイレ2ヶ所

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 鹿屋市北田町の城山公園入口に建つ、高台のな洋風平屋です。近隣は、図書館や文化会館等の公共施設や公園が集まっていて、街路や街並みが整備された高台の閑静な住宅地です。建物仕様は豪奢な作りで程度も良好です。平成27年4月タタ・ミ襖・障子張替、ハウスクリーニング・設備メンテナンス等行って有りますので、そのままで即入居出来ます。

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南九州市知覧町郡【売家】大5LDK木造平屋倉庫付680万円

南九州市知覧町郡【売家】大5LDK木造平屋倉庫付680万円
南九州市知覧町郡【
売家大5LDK木造平屋倉庫付680万円
交 通 手蓑バス停まで徒歩1分
土地面積 1488.00m2/(450.12坪)
間取り 5LDK(洋10、洋7、和8×2、和6、LDK10、広縁2ヶ所、別棟倉庫18坪 )
延床面積 141.24m2/(42.77坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市知覧町郡10348番地
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  

建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 畑(宅地に変更して渡します)
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和60年1月(築31年)

建築確認番号   接道幅等 東側2.5m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介
   
備考 知覧と平川の中間地点の手蓑小学校の近隣で、県道より50m程入り込んだ、山間の田舎の一軒家と言う場所です。建物はまだ程度が良く、使い易く広い間取りの木造平屋住宅です。敷地内に大きな倉庫付で庭も広々ですが、必要でしたら県道入口の隣接の畑を、別途に取得する事も出来ます。

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霧島市溝辺町有川【店舗事務所付住宅】RC3LDK480万円※再値下げしました!

霧島市溝辺町有川【店舗事務所付住宅】RC3LDK980万円
霧島市溝辺町有川【店舗事務所付
住宅】RC3LDK480万円
※再値下げしました!
交 通 溝辺役場前バス停まで徒歩5分
土地面積 200.33m2/(60.60坪)
間取り 3LDK+S+店舗・事務所(1F:和6、納戸3、店舗17.5、事務所12、 2F:和10.5、和6、LDK29.6、S3 )
延床面積 215.45m2/(65.17坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県霧島市溝辺町有川556-1
階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和54年5月(築36年)
建築確認番号   接道幅等 南東側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 溝辺町中心地の、2階に有る広々LDKは、日当たり見晴らしの良好で、一階には店舗・事務所の付付いた併用住宅です。建物は鉄筋コンクリート造りですので、内外装の塗装などのリフォームをすれば、充分使用可能です。
鍵が現地のキーボックスに有りますので、お問い合わせください。

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姶良市平松字堅野【売地】宅地81坪古倉庫付解体渡400万円

姶良市平松字堅野【売地】宅地81坪古倉庫付解体渡500万円
姶良市平松字堅野【
売地宅地81坪古倉庫付解体渡400万円
交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
土地面積 270.66m2(81.87坪) 坪単価 4.88万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市平松6166
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要    
接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約14m接す
接道種別 公道  接道接面 約14m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即(建物解体渡し可) 現況 建物有り 取引態様 仲介    
備考 土地は、古民家風売家の敷地内で木造平屋の物置19.83m2が建っている、菜園畑になっている庭の一部分です。土地境界を明示して、倉庫は解体渡し致します。
尚、↓主屋部分も含めた全体の現況渡しでの価格は、¥1,380万円です。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1780.html
尚、本物件の残りの住宅部分だけでは、土地面積608.52m2(184.07坪)で、
価格は¥1,080万円になります。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1180.html

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南九州市知覧町南別府【売家】軽量鉄骨造4DK平屋430万円※再値下しました。

南九州市知覧町南別府【売家】軽量鉄骨造4DK平屋680万円
南九州市知覧町南別府【
売家軽量鉄骨造4DK平屋430万円
※再値下しました。
交 通 門之浦バス停まで徒歩4分
土地面積 772.41m2/(233.65坪)
間取り 4DK(和6×2、和4.5×2、DK6、縁4 )
延床面積 84.84m2/(25.66坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市知覧町南別府23343番地
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・日線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺平屋建 建築年月 昭和52年月日不詳築
建築確認番号   接道幅等 東側4m幅公道と西側4m幅公道に接する両面道路付
設備 側溝、上道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 頴娃大河漁港を見下ろす岡の上に建つ平屋の戸建て住宅です。敷地広々で見晴らしの良い場所で庭作りも綺麗です。地震や台風に強い軽量鉄骨作りの建物で、平成24年2月に内外装ともにリフォームして有りますので、タタミ襖とクリーニング等、若干の手入れをすれば快適に住める物件です。定年後の田舎暮らしに如何でしょうか?。

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南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円

南さつま市加世田唐仁原【売地】平屋4DK古屋付166坪250万円
南さつま市加世田唐仁原【
売地平屋4DK古屋付166坪250万円

交 通 唐仁原バス停まで徒歩2分
土地面積 550.76m2/(166.60坪) 坪単価 1.5万円

物件種目 売買土地(古屋付)
所在地 鹿児島県南さつま加世田唐仁原523
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 国道から25m迄は第2種住居・他は第2種中高層住居専用
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 東側3.5~4m公道に間口約22m接する
接道種別 公道  接道接面 約22m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要(現況汲み取り)
引渡時期 即 現況 建物2棟有り
取引態様 仲介
 
備考 現況は、主屋木造セメント瓦葺平屋建66.11m2/(20坪)の主屋(昭和47年建築)の他に、約73m2の二階建倉庫が建っています。主屋の住宅は手入れすればまだ使えそうですが、二階建倉庫は、朽廃状態で解体撤去が必要です。また、庭の全面に庭木と背丈ほどの雑草が生い茂っています。
本物件は、土地値の相場価格から建物解体整地費用を引いた金額設定にしていますので、引き渡しの条件は現況渡しとなります。建物の鍵を預かっていますので、内見ご希望の際はご連絡ください。

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枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建530万円※値下げしました!。

枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建550万円
枕崎市板敷本町【
売家RC造5DK海眺望良2階建530万円


※値下げしました!。

交 通 JR薩摩板敷駅まで徒歩8分
土地面積 218.12m2/(65.98坪)
間取り 5DK(1F:和6×2、和4.5、DK6 2F:和6×2 )
延床面積 108m2/(32.67坪)未登記

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県枕崎市板敷本町35番地
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和61年1月(築30年)
建築確認番号   接道幅等 北側8m幅公道に間口24m×東側4m幅行動に間口9.5m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 薩摩半島南端の、東シナ海の海が見える高台の閑静な住宅地です。鉄筋コンクリート造の建物でしっかりしています。内外装も綺麗でハウスクリーニング程度で、即入居出来ます。コンクリート平屋造りの車庫が付いています。

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鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円

鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円
鹿児島市宮之浦町【売地】温泉インター近場47坪平坦地250万円

交 通 吉田インター前バス停まで徒歩20分
土地面積 156.09m2/(47.21坪) 坪単価 5.3万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市宮之浦町3119-17、44
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 240%
国土法届 不要    
接道幅等 西側4m公道に間口7m接する
接道種別   接道接面  
接道状況   建築条件  
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 名湯宮之浦温泉のすぐ近隣の住宅団地です。隠れ家用地や別荘用地に向き。

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tag : 田舎暮らし 鹿児島市 売地 売り地

鹿児島市吉野町【売地】東向広々129坪桜島眺望可1,420万円

鹿児島市吉野町【売地】東向広々129坪桜島眺望可1,420万円
鹿児島市
吉野町売地】東向広々129坪桜島眺望可1,420万円

交 通 布ヶ谷バス停まで徒歩3分
土地面積 427m2/(129.17坪) 坪単価 11万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市吉野町9016-3
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住宅専用地域
建蔽率 40% 容積率 60%

国土法届 不要    
接道幅等 東側8m市道に間口約12.5m・北側4m公道に間口約25m広く接する角地
接道種別 公道 接道接面 東12.5・北25m
接道状況 北東角地でほぼ平坦に接する 建築条件 無し
設備 側溝、上水道(引込済)、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介(専任媒介)    
備考 土地は、東側が鹿児島市道バス通りに面していて、桜島が眺望出来る立地です。南側隣地が幾分か低くなっていますので、日当たり見晴らし良好の土地です。

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鹿児島市川上町【売家】農家住宅7DK木造平屋建1,280万円※値下げしました。


鹿児島市川上町【売家】農家住宅7DK木造平屋建1,280万円
※値下げしました。
交 通 緑ヶ丘団地入り口バス停まで徒歩2分
土地面積 1,523.00m2/(460.70坪)
間取り 7DK( 和6×3、和4.5、和3、洋9、洋8.1、DK6 )
延床面積 99.00m2/(29.94坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市川上町3942-1他5筆
階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地・畑・山林
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和45年9月(築44年)
建築確認番号   接道幅等
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、電気給湯器、浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 緑ヶ丘団地の南側雛段斜面の日当たり見晴らしのよい場所です。建物は増築部分が有りその都度改修していますので、手入れすればまだ住めそうな状態です。宅地内には、別棟で木造の倉庫車庫が建っています。平屋住宅の裏に孟宗竹山付の宅地部分242坪と耕作中の畑が217坪です。その他30m程西の方に離れて雑木山林が1,121坪無償提供で付いています。

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鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,280万円※値下げしました。

鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,780万円
鹿児島市川上町【売地古屋付460坪他山林1120坪1,280万円


※値下げしました。
交 通 緑ヶ丘団地入り口バス停まで徒歩2分
土地面積 1,523.00m2/(460.70坪) 坪単価 3.21万円
物件種目 売買土地

所在地 鹿児島市川上町3942-1他5筆
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 宅地・畑・山林
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要

接道幅等 西側3m幅公道に間口広く接する
接道種別 公道  接道接面  
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽必要)

引渡時期 相談 現況 建物付 取引態様 仲介    
備考 緑ヶ丘団地の南側雛段斜面の日当たり見晴らしのよい場所です。平屋住宅の裏に孟宗竹山付の宅地部分242坪と耕作中の畑が217坪です。その他30m程西の方に離れて雑木山林が1,121坪無償提供で付いています。宅地内には、昭和45年9月築の木造平屋の住宅と、木造の倉庫が建っています。手入れすればまだ住めそうな状態ですが、築年数も古いので建物解体渡しは相談となります。
田舎暮らしの菜園畑と竹山及び雑木山林付の農家住宅としてや、宅地造成事業用地などに如何でしょうか。

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安全安心な任意売却制度に付いて詳しく知りたい方や、ご自宅を任意売却制度を利用して住宅ローンを早く返してしまいたい方は、何時までも一人で悩まずに、是非お気軽にご相談下さい。

【売却物件のサイト掲載と調査費用について】
売却の媒介(仲介)を直接依頼して頂ける場合には基本的に無料で掲載しています。
その場合は、媒介契約を結んで頂きます。
媒介契約 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/sennin.htm

物件の調査費用・写真撮影・取材費用は、車で1時間程度の範囲なら無料です。媒介価格査定書の作成や、謄本・字図・測量図等の書類等を取る必要が有る場合は、実費が必要になる場合が有ります。
不動産売却の流れ ⇒ https://main-sanshin-home.ssl-lolipop.jp/sanshin/yrn/fudousan-nagare1.htm

また、既に他の不動産業者に媒介を依頼している場合でも、その業者さんが売り渡しの取りまとめの責任を持って頂ける場合には、先物物件(前業者1)として掲載しています。その場合は、当方は当方で見つけた時の買主顧客からのみ仲介手数料を頂くことに成ります。

※(注意)仲介手数料の報酬は、全て成約時もしくは決済時と成りますのでどんな場合にでも前金では頂きません。悪質な振り込め詐欺等にはくれぐれもご用心下さい!。

(物件売却に付いて) http://sanshin-home.jp/sanshin/yrn/fudousan-nagare1.htm
不動産物件を売却する時は、大切な財産を手放すのですから、簡単に安売りはしたくないものです。 しかし、販売の仕方によっては、一割以上の価格差が出てしまうのも現実です。特に販売する時期が問題で、売り急ぎは損の元。なるべく早めに 販売計画を立てて、もっとも好条件で売却にかかりたいと思います。物件の査定は無料です。秘密厳守いたします。まずご相談下さい。
三伸ホームは物件の売却だけでなく、売却後の税金問題、その他の資産管理等もアドバイス致します。どうぞお気軽にお問合わせ下さい!!。 担当者/佐田 弘

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

tag : 田舎暮らし 住宅 鹿児島市 牟礼岡 吉野町 ハウス 売地 売り地 売家

鹿児島市牟礼岡2丁目【売り土地】平坦地72坪価格290万円※値下げしました。


鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地72坪即築可320万円
鹿児島市牟礼岡2丁目【売地南向平坦地72坪10m公道沿290万円
※即建築可!
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目3966-1049
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種低住に準ず
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 南東8m公道に間口約15.9m接す
接道種別 公道  接道接面 15.92m 
接道状況 平坦  建築条件 なし 

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)
引渡時期 相談 現況 月極駐車場
取引態様 一般媒介 別れ  

備考 南向きの日当たりの良い更地です。前面道路とほぼ平坦ですので、駐車場が取りやすい敷地です。新築プランも作成しましたので、ご参照ください。

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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牟礼岡の風車が良く見える牟礼岡団地に住んでいます。不動産と建築業の自営業をしながら、インターネットを活用した鹿児島の地域情報発信を頑張っています。 URL http://sanshin-home.jp/

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