姶良市寺師【売地】県道沿和風庭園付宅地185坪事業向298万円

姶良市寺師【売地】県道沿和風庭園付宅地185坪事業向396万円
姶良市寺師【
売地】県道沿和風庭園付宅地185坪事業向298万円


※値下げしました!

交 通 寺師十文字バス停まで徒歩1分
土地面積 614.24m2/(185.80坪) 坪単価 1.6万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市寺師910-1他2筆
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 北側12m公道に間口約9mと間に用水路を挟んで間口約5m接する
接道種別 公道  接道接面 約14m 
接道状況 一部は道路より低い  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 土地は県道40号線沿い寺師交差点の角から、西に2軒目の場所で元々は家が有った土地です。敷地の一部は道路より約1m低くなっています。また、敷地の中を南北に幅約1.5mの用水路が通っています。別荘用地及び外食産業や各種事業所用地等に如何でしょうか?。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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指宿市大牟礼5丁目【売家】土地128坪温泉付4DK木造平屋建850万円

指宿市大牟礼5丁目【売家】土地128坪温泉付4DK木造平屋建850万円
指宿市大牟礼5丁目【
売家】土地128坪温泉付4DK木造平屋建850万円
交 通 指宿税務署前バス停まで徒歩3分
土地面積 425.11m2/(128.59坪)
間取り 4DK(和6、和4.5、和3、DK5、離れ:洋4.5 )
延床面積 61.63m2/(18.64坪)
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県指宿市大牟礼5丁目7-12(1223-4、+1223-2)
階建て 平家建 駐車場 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域
建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和54年9月(築36年)
建築確認番号   接道幅等 北西側6m公道に約15mと、北東側4m幅公道に約21m接す
設備 側溝、上水道、温泉権、九州電力、プロパンガス、簡易水洗トイレ

引渡時期 相談(契約より2ケ月程度) 現況 入居中 取引態様 仲介 別棟の離れ  12m2の未登記平屋建有り 
備考 指宿の海岸まで200mの海が近い立地で、別荘や温泉保養等のセカンドハウスに向いています。指宿市の温泉権付(一人世帯の利用料3,940円/月)です。
建物は、1223-4に建っていますが、1223-2が更地で駐車場として使えますので、車が8台程度は駐車可能です。

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(物件売却に付いて)

不動産物件を売却する時は、大切な財産を手放すのですから、簡単に安売りはしたくないものです。 しかし、販売の仕方によっては、一割以上の価格差が出てしまうのも現実です。

特に販売する時期が問題で、売り急ぎは損の元。なるべく早めに 販売計画を立てて、もっとも好条件で売却にかかりたいと思います。物件の査定は無料です。秘密厳守いたします。まずご相談下さい。

三伸ホームは物件の売却だけでなく、売却後の税金問題、その他の資産管理等もアドバイス致します。どうぞお気軽にお問合わせ下さい!!。 担当者/佐田 弘

先ずは話を聞いてみたい方は、直接代お電話下さい。
佐田携帯電話:090‐3013‐4522

【売却物件のサイト掲載と調査費用について】
売却の媒介(仲介)を直接依頼して頂ける場合には基本的に無料で掲載しています。
その場合は、媒介契約を結んで頂きます。
媒介契約 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/sennin.htm

物件の調査費用・写真撮影・取材費用は、車で1時間程度の範囲なら無料です。媒介価格査定書の作成や、謄本・字図・測量図等の書類等を取る必要が有る場合は、実費が必要になる場合が有ります。
不動産売却の流れ ⇒ https://main-sanshin-home.ssl-lolipop.jp/sanshin/yrn/fudousan-nagare1.htm

また、既に他の不動産業者に媒介を依頼している場合でも、その業者さんが売り渡しの取りまとめの責任を持って頂ける場合には、先物物件(前業者1)として掲載しています。その場合は、当方は当方で見つけた時の買主顧客からのみ仲介手数料を頂くことに成ります。

※(注意)仲介手数料の報酬は、全て成約時もしくは決済時と成りますのでどんな場合にでも前金では頂きません。悪質な振り込め詐欺等にはくれぐれもご用心下さい!。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【貸家】木造3LDK2階建50,000円

鹿児島市牟礼岡1丁目【貸家】木造3LDK2階建50,000円
鹿児島市牟礼岡1丁目【貸家】木造3LDK2階建50,000
所在地:鹿児島市牟礼岡1丁目21-10-102号
部屋番号:102
交通:団地中央バス停歩1分

物件概要:条件
・家賃:50,000円
・敷金:2ヶ月 (100,000)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:1台可(無料)
・家賃保証料(家賃の30%~80%)
・家財保険料( 7,500円/年~)
・仲介手数料:家賃の一ヶ月分+消費税

間取り: 3LDK(1F:LDK16 2F:和6、洋6×2) 
面 積:116m2(約35坪)
構造:木造スレート葺き2階建
築年月:平成1年6月新築(築28年)
設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備
    二階トイレ付

現況:空(リフォーム中)  引渡し:5月中旬予定
備考:広々間取りの3LDK。日当たり良好。
取引態様:(仲介)

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指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円

指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円
指宿市開聞十町【
売家木造平屋6LDK開聞岳眺望950万円
※値下げしました。
交 通 脇バス停まで徒歩2分
土地面積 899.19m2/(272.00坪)
間取り 6LDK 延床面積 192.67m2/(58.28坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市開聞十町4584-1
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和55年月日不詳(築34年)
建築確認番号   接道幅等 東5m南4m西6m幅公道に間接す三面角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか?。

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住宅ローン・救済相談センター 無料相談受付中!
住宅ローンの返済がきびしい方・返済が滞ってしまってお困りの方はいらっしゃいませんか?
安全安心な任意売却制度に付いて詳しく知りたい方や、ご自宅を任意売却制度を利用して住宅ローンを早く返してしまいたい方は、何時までも一人で悩まずに、是非お気軽にご相談下さい。

【売却物件のサイト掲載と調査費用について】
売却の媒介(仲介)を直接依頼して頂ける場合には基本的に無料で掲載しています。
その場合は、媒介契約を結んで頂きます。
媒介契約 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/sennin.htm

物件の調査費用・写真撮影・取材費用は、車で1時間程度の範囲なら無料です。媒介価格査定書の作成や、謄本・字図・測量図等の書類等を取る必要が有る場合は、実費が必要になる場合が有ります。
不動産売却の流れ ⇒ https://main-sanshin-home.ssl-lolipop.jp/sanshin/yrn/fudousan-nagare1.htm

また、既に他の不動産業者に媒介を依頼している場合でも、その業者さんが売り渡しの取りまとめの責任を持って頂ける場合には、先物物件(前業者1)として掲載しています。その場合は、当方は当方で見つけた時の買主顧客からのみ仲介手数料を頂くことに成ります。

※(注意)仲介手数料の報酬は、全て成約時もしくは決済時と成りますのでどんな場合にでも前金では頂きません。悪質な振り込め詐欺等にはくれぐれもご用心下さい!。

(物件売却に付いて) http://sanshin-home.jp/sanshin/yrn/fudousan-nagare1.htm
不動産物件を売却する時は、大切な財産を手放すのですから、簡単に安売りはしたくないものです。 しかし、販売の仕方によっては、一割以上の価格差が出てしまうのも現実です。特に販売する時期が問題で、売り急ぎは損の元。なるべく早めに 販売計画を立てて、もっとも好条件で売却にかかりたいと思います。物件の査定は無料です。秘密厳守いたします。まずご相談下さい。
三伸ホームは物件の売却だけでなく、売却後の税金問題、その他の資産管理等もアドバイス致します。どうぞお気軽にお問合わせ下さい!!。 担当者/佐田 弘

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西之表市住吉【売地】海岸沿景勝地整地済1,826坪850万円


西之表市住吉【
売地海岸沿景勝地平坦整地済1,826坪850万円
※値下げしました!
交 通 中之町バス停まで徒歩5分 土地面積 6,039.36m2/(1,826.9坪) 坪単価 0.465万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市住吉 権利の種類 所有権 地目 雑種地
都市計画 区域外 用途地域 国土法届 不要 接道幅等 東側4m公道に間口約10m以上接する
接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 住吉のガジュマル防潮林の遊歩道に面した土地です。東シナ海に面した以前のキャンプ場跡地で、平坦に整地済みです。民宿やホテル合宿所等のリゾート事業用地に如何でしょうか?。民宿建築計画図面も有りますので、お問い合わせください。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】全改装4LDK洋館1,580万円

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】全改装4LDK洋館1,580万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家全改装4LDK洋館1,580万円
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩3分
土地面積 165.31m2/(50.00坪)
間取り 4LDK+F(1F:和8、LDK1、 2F:洋7.5、洋6、洋5、F6 )
延床面積 125.91m2/(38.08坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 昭和60年9月28築
建築確認番号   接道幅等 南西側6m幅公道と北西側6m幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 平成28年3月に、屋根外壁塗装及び内装と浴室以外の住設を全てリニューアルして有り、内外装全面改装済みで、とても綺麗な家です。

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鹿児島市宮之浦町【売家】軽量鉄骨造3LDK平屋建650万円

鹿児島市宮之浦町【売家】軽量鉄骨造3LDK平屋建650万円
鹿児島市宮之浦町【売家】軽量鉄骨造3LDK平屋建650万円

交 通 大原三文字バス停まで徒歩5分
土地面積 208.15m2/(62.96坪)
間取り 3LDK( 和6、洋6、洋4.7、LDK12 )
延床面積 88.98m2/(26.91坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市宮之浦町562-16
階建て 平家 駐車場 有り 2台可
私道持分 有り(共有持分七分の一) 私道面積 295m2
建蔽率 70% 容積率 400%

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺平屋建 建築年月 昭和54年11月(築36年)
建築確認番号   接道幅等 東側4m幅道路位置指定道に間口約14m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 本名町大原のタイヨーやAコープ迄徒歩5分で買い物便利です。建物は近年手入されていますので即入居出来ます。必要な方には使用可のエアコン2台と、品質の良いテーブルやタンス・サイドボード等が6点付けてお渡し致します。地デジアンテナ・ビビック光ファイバー引込済。
リフォームは、平成18年1月に、屋根コロニアル葺き替え・外構塗装・洗面化粧台新調・平成28年3月に玄関フローリング貼り・ハウスクリーニング等を行っています。
田舎暮らしが好きな方に、物件から約3km程度離れた場所ですが、菜園畑を使用貸借出来ます。

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鹿児島市本名町【貸家】農家住宅5DK家賃35,000円

鹿児島市本名町【貸家】農家住宅5DK家賃35,000円
鹿児島市本名町【貸家】農家住宅5DK家賃35,000

所在地:鹿児島市本名町4672番地
部屋番号:建物一階部分(2階一部屋)

交通:南国/内門バス停歩3分
物件概要:条件
・家賃:35,000円
・敷金:2ヶ月 (70,000)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:3台程度可(無料)
・家賃保証料:30%~
・家財保険料:7,500(一年掛け)~
・仲介手数料:一ヶ月分

間取り:5DK(1F:和6×3、和4.5×2、DK4.5 ) 
構造:木造セメント瓦葺2階建
面 積:約89m2(約27坪)
築年月:昭和47年7月築
設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備・合併浄化槽・水洗トイレ・湧水水道・車庫
現況:空  引渡し:即入居可
取引態様:(仲介)分れ
備考:田舎の農家住宅。菜園付で日当り良好。

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南九州市川辺町宮【売別荘】鉄骨木造3DK平屋小屋680万円

南九州市川辺町宮【売別荘】鉄骨木造3DK平屋小屋680万円
南九州市川辺町宮【売別荘】鉄骨木造3DK平屋小屋680万円

交 通 飯倉神社バス亭まで徒歩2分
土地面積 1038.96m2/(314.28坪)
間取り 3DK(和4.5、洋4、洋、DK6 )
延床面積 59.50m2/(約18坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市川辺町宮4775、4777-6
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可

建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 鉄骨・木造鉄板葺平屋建 建築年月 築年月不詳(平成20年頃)
建物は未登記です
接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 別荘として使用中 取引態様 仲介    
備考 浴室は離れ部屋になっていて、昔懐かしい五右衛門風呂です。隠れ家的な別荘やアトリエ等の他、田舎暮らし住宅の新築用地としても良さそうです。地勢が10m程の高台になっていて、見晴らしも良好な場所です。川辺町宮の飯倉神社の並びに立地。
鹿児島県南九州市川辺町宮の大クスと大銀杏の「飯倉神社」
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kawanabeiikurajinjya.html

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南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格550万円

南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格550万円
南さつま市加世田武田【
売り地】国道沿更地90坪価格550万円

交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 6万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,280万円

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済美邸1,280万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家木造4LDK改装済美邸1,280万円
交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩1分
土地面積 271.97m2/(82.27坪)
間取り 4LDK(1F:洋10、LDK18 2F:洋6.5、洋4.5×2 )
延床面積 120.12m2/(36.34坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目9-1
階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成7年11月築(平成19年12月増築全面リフォーム)
建築確認番号   接道幅等 東側10m幅公道と北側6m幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、RC造電動シャッター付車庫、小屋、ウッドデッキ、テラス等

引渡時期 リフォーム工事完了後 現況 空・リフォーム工事中 取引態様 仲介    
備考 電動シャッター付で鉄筋コンクリートの車庫や、玄関門扉と敷地を取り囲むしっかりとしたブロック塀が完備されて、セキュリティーに配慮された家です。また、庭にはペット用の浴槽も有り、小屋やテラスとウッドデッキが配備されていて、大型犬との同居にも対応できる作りです。
建物は築後21年の建物ですが、増改築して9年で程度も内外装とも程度良好です。そしてこの度、屋根塗装と内装クロスやキッチン流し台交換や、設備のメンテナンスなどのリフォーム工事を行いますので、大変程度の良い状態で引き渡し出来ます。

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南九州市知覧町南別府【売家】軽量鉄骨造4DK平屋680万円

南九州市知覧町南別府【売家】軽量鉄骨造4DK平屋680万円
南九州市知覧町南別府【
売家軽量鉄骨造4DK平屋680万円
交 通 門之浦バス停まで徒歩4分
土地面積 772.41m2/(233.65坪)
間取り 4DK(和6×2、和4.5×2、DK6、縁4 )
延床面積 84.84m2/(25.66坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市知覧町南別府23343番地
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 容積率

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺平屋建 建築年月 昭和52年月日不詳築
建築確認番号   接道幅等 東側4m幅公道と西側4m幅公道に接する両面道路付
設備 側溝、上道、九州電力、プロパンガス、浄化槽水洗

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 頴娃大河漁港を見下ろす岡の上に建つ平屋の戸建て住宅です。敷地広々で見晴らしの良い場所で庭作りも綺麗です。地震や台風に強い軽量鉄骨作りの建物で、平成24年2月に内外装ともにリフォームして有りますので、タタミ襖とクリーニング等、若干の手入れをすれば快適に住める物件です。定年後の田舎暮らしに如何でしょうか?。

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鹿児島市郡元1丁目【売地】住宅社宅遼向51坪1,250万円


鹿児島市郡元1丁目【売地住宅社宅遼用地向51坪1,250万円
※値下げ更新!
交 通 市電唐湊電停まで徒歩2分 土地面積 169.94m2/(51.41坪) 坪単価 24.3万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市郡元1丁目97-2、他
私道面積 33.00m2 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 準工業地域 建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 接道幅等 2m私道が東側3.75m幅公道に間口2m接する
接道種別 私道 接道接面 2m 接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 専任媒介     
備考 鹿児島大学まで200m、市立病院建設地まで300mの徒歩圏です。一般住宅の他、事務所用地等に如何でしょうか。また、2階建までの延床面積が200m2以内の建物でしたら、集合住宅も建築できます。(但し、土地は幅2mの私道が3.7m幅の公道に接道ですので、建物は延床面積200m2迄となります。)

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望307万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望307万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望307万円
交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
土地面積 203.45m2/(61.54坪) 坪単価 5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-18

私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要    
接道幅等 北北西側6m公道に間口約12m接する
接道種別 公道  接道接面 12.16m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
土地面積 228.68m2/(69.18坪) 坪単価 5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-11

私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要    
接道幅等 北北西側6m公道に間口約14m接する
接道種別 公道  接道接面 14.1m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

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鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地72坪即築可320万円


鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地72坪即築可320万円
鹿児島市牟礼岡2丁目【売地南向平坦地72坪10m公道沿320万円
※即建築可!
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目3966-1049
私道面積 権利の種類 所有権 坪単価 4.4万円
借地期間 年月 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種低住に準ず
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 南東8m公道に間口約15.9m接す
接道種別 公道  接道接面 15.92m 
接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)

引渡時期 相談 現況 月極駐車場 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 日当たりの良い更地です。現在月極駐車場(1台3,000円・1台分)として使用中ですが、すぐ建物を立てられる場合は、契約より1月程度で車両を退去して引渡し出来ます。

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西之表市鴨女町【貸事務所】何商可約15坪賃料75,000円※値下げしました!

西之表市鴨女町【貸事務所】何商可約15坪賃料90,000円
西之表市鴨女町【貸事務所】何商可約15坪賃料75,000

※値下げしました!
所在地:西之表市鴨女町220番地2
部屋番号:101
交通:/鴨女町バス停迄徒歩3分
物件概要:条件
・家賃:2F:75,000
・敷金:2ケ月(150,000)
・共益費:込み
・礼金:無
・駐車場:4台込み
・仲介料:1ヶ月
・火災保険:10,000~/年
 ※契約時初期費用約38万円です。
間取り:事務所12.5坪、トイレ、湯沸かし室
構造:木造スレート葺2階建 占有面積:50m2
築年月:平成12年1月(築15年)
設備:トイレ・キッチン
現況:空室
引渡し:即
取引態様:(仲介)
物件概要:外観写真

備考:SOHOの事務所や理容所・美容室・自転車バイク店・キーショップ・各種事務所等に向き。以前は携帯電話店が入っていました。

※物件の有無は、物件写真をクリックして確認してください!。

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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造3LDK眺望良710万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造3LDK眺望良710万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造3LDK眺望良710万円

交 通 宮之浦団地西バス停徒歩3分
土地面積 206.63m2/(62.50坪)
間取り 3LDK(1F:洋4.5、LDK9 2F:洋9、洋8 )
延床面積 92.00m2/(27.83坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-5
階建て 2階建 駐車場 有り 1台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成5年12月(築22年)
建築確認番号   接道幅等 東南側6m幅公道に間口約13.2m接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、電気給湯器(オール電化)

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 牟礼岡団地の南側ひな壇の立地で、桜島が眺望出来る高台の一戸建てです。間取りは3LDKで程度良好ですので、即入居出来ます。

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姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,380万円※値下げしました。

姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,780万円
姶良市平松字堅野【
売家古民家風5DK木造平屋1,380万円
※値下げしました。
交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
土地面積 879.18m2/(265.95坪)
間取り 5DK+広縁( 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、DK8.5 )
延床面積 124.10m2/(37.54坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市6166番地、他6166-1、6165-1、6165-7
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建 建築年月 昭和48年月不詳築
昭和53年3月増築
建築確認番号   接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約35m接す
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、別棟物置

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。
田舎暮らしの住まいや、民家調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。
別当で木造平屋の物置19.83m2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66m2(81.87坪)を倉庫解体渡しで¥400万円(坪単価@4.88万円)で分割売り出来ます。
尚、その場合、本物件の残りの住宅部分は、土地面積608.52m2(184.07坪)で、¥1,080万円になります。即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【棟割貸家】3LDK木造メゾネット2階建55,000円

鹿児島市牟礼岡1丁目【棟割貸家】3LDK木造メゾネット型2階建55,000円
鹿児島市牟礼岡1丁目【棟割貸家】3LDK木造メゾネット2階建55,000
所在地:鹿児島市牟礼岡1丁目16-8
部屋番号:102号室
交通:/団地中央バス停まで徒歩3分

物件概要:条件
・家賃:1・2F:55,000円
・敷金:2ケ月(110,000)
・共益費:込み
・礼金:無
・駐車場:1台込み(別月極3,000円有り)
・仲介料:一ヶ月+税
・家賃保証:0.3ヶ月~
・火災保険:7,500~/年
※契約時初期費用約25万円です。

間取り:3LDK( 和6、洋6、洋3.7、LDK10 )
構造:木造スレート葺2階建 占有面積:76m2
築年月:平成11年11月(築17年)
設備:風呂・トイレ・シャワー・洗面台・システムK
現況:入居中(4月末退去予定)
引渡し:5月中旬
取引態様:(仲介)
物件概要:外観写真
特記事項:メゾネットタイプで一戸建て感覚の家。

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指宿市大牟礼5丁目【売家】土地128坪温泉付4DK木造平屋建850万円

指宿市大牟礼5丁目【売家】土地128坪温泉付4DK木造平屋建850万円
指宿市大牟礼5丁目【
売家】土地128坪温泉付4DK木造平屋建850万円
交 通 指宿税務署前バス停まで徒歩3分
土地面積 425.11m2/(128.59坪)
間取り 4DK(和6、和4.5、和3、DK5、離れ:洋4.5 )
延床面積 61.63m2/(18.64坪)
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県指宿市大牟礼5丁目7-12(1223-4、+1223-2)
階建て 平家建 駐車場 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域
建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和54年9月(築36年)
建築確認番号   接道幅等 北西側6m公道に約15mと、北東側4m幅公道に約21m接す
設備 側溝、上水道、温泉権、九州電力、プロパンガス、簡易水洗トイレ

引渡時期 相談(契約より2ケ月程度) 現況 入居中 取引態様 仲介 別棟の離れ  12m2の未登記平屋建有り 
備考 指宿の海岸まで200mの海が近い立地で、別荘や温泉保養等のセカンドハウスに向いています。指宿市の温泉権付(一人世帯の利用料3,940円/月)です。
建物は、1223-4に建っていますが、1223-2が更地で駐車場として使えますので、車が8台程度は駐車可能です。

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指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

指宿市東方【売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円
指宿市東方【
売地】温泉別荘住宅分譲地85坪ゆのさと台595万円

交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
土地面積 281.00m2/(85.0坪) 坪単価 7万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県指宿市東方592-46
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 南西側6m公道に間口約18m接する
接道種別 公道  接道接面 約18m 
接道状況 平坦 建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【一戸建貸家】築浅洋風3LDK平屋55,000円

鹿児島市牟礼岡1丁目【一戸建貸家】築浅洋風3LDK平屋家賃55,000円
鹿児島市牟礼岡1丁目【一戸建貸家】築浅洋風3LDK平屋55,000
所在地:鹿児島市牟礼岡1丁目42-15
交通:南国/ショッピングセンター前バス停歩3分

物件概要:条件
・家賃:55,000円
・敷金:2ヶ月 (110,000)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:2台可(無料)
・家賃保証料(家賃の30%~80%)
・家財保険料( 10000円~)
・仲介手数料:家賃の一ヶ月分+消費税
※契約時、諸経費込で約280,000円必要です。

間取り:3LDK(1F:和6、洋8.5、洋8.7、LDK15.2 )
面 積:約25坪
構造:木造スレート葺き平屋建て
築年月:平成6年2月築
設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備
    本下水水洗トイレ・システムキッチン
現況:4月末空き予定  引渡し:5月中旬~
取引態様:(仲介) 分れ

備考:桜島や錦江湾眺望可。日当たり良好。片付けが終わりました。内見出来ます。

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鹿児島市川上町【売家】農家住宅7DK木造平屋建1,480万円※値下げしました!


鹿児島市川上町【売家】農家住宅7DK木造平屋建1,480万円
※値下げしました!
交 通 緑ヶ丘団地入り口バス停まで徒歩2分
土地面積 1,523.00m2/(460.70坪)
間取り 7DK( 和6×3、和4.5、和3、洋9、洋8.1、DK6 )
延床面積 99.00m2/(29.94坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市川上町3942-1他5筆
階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地・畑・山林
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和45年9月(築44年)
建築確認番号   接道幅等
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、電気給湯器、浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 緑ヶ丘団地の南側雛段斜面の日当たり見晴らしのよい場所です。建物は増築部分が有りその都度改修していますので、手入れすればまだ住めそうな状態です。宅地内には、別棟で木造の倉庫車庫が建っています。平屋住宅の裏に孟宗竹山付の宅地部分242坪と耕作中の畑が217坪です。その他30m程西の方に離れて雑木山林が1,121坪無償提供で付いています。

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

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姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,180万円

姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,180万円
姶良市平松字堅野【
売家古民家風5DK木造平屋1,180万円
交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
土地面積 608.52m2/(184.07坪)
間取り 5DK+広縁( 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、DK8.5 ) 延床面積 124.10m2/(37.54坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市平松6166-1、6165-1、6165-7
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建 建築年月 昭和48年月不詳築
昭和53年3月増築
建築確認番号   接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約21m接す
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介    
備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。
入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。田舎暮らしの住まいや、民家調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。
別棟で木造平屋の物置19.83m2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66m2(81.87坪)を倉庫解体渡しで¥500万円(坪@¥61,072円)でお売り出来ます。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-tful500.html

尚、現況渡しでの合計価格は、¥1,580万円です。↓
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1780.html
即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

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西之表市鴨女町【売家】木造改装済5K程度良好1,000万円

西之表市鴨女町【売家】木造改装済5K程度良好1,000万円
西之表市鴨女町【
売家木造改装済5K程度良好1,000万円

交 通 鴨女町南バス停まで徒歩3分
土地面積 198.44m2/(60.02坪)
間取り 5K(1F:和4.5、洋4.5、3、k4.5、2F:洋6 )
延床面積 86m2/(26.01坪)
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県西之表市鴨女町42番地
階建て 2階建 駐車場 有り 2台程度可
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和35年11月築
建築確認番号   接道幅等 南西側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 西之表の平坦地で閑静な住宅地です。建物本体の築年数は古いですがしっかり手入れされていて綺麗な建物です。

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西之表市鴨女町【貸倉庫】鉄骨3階建1階部分42坪10万円

西之表市鴨女町【貸倉庫】鉄骨3階建1階部分42坪10万円
西之表市鴨女町【
貸倉庫鉄骨3階建1階部分42坪100,000
種別:貸し倉庫
所在地:鹿児島県西之表市鴨女町150番地
部屋番号:101

交通:鴨女町バス停歩1分
物件概要:条件
・家賃:10,000円
・敷金:2ヶ月 (20,000)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:3台可
・仲介手数料:家賃の一ヶ月分

間取り:事務所・倉庫 
面 積:141.71(42.86坪)
構造:鉄骨造陸屋根3階建の一階部分
築年月:平成15年11月築(築13年)
設備:側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
現況:空  引渡し:即
備考:西之表港から種子島空港へのアクセス道路に近く車の出入りが便利な場所です。。
取引態様:(仲介)分れ

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鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,480万円※値下げしました。

鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,780万円
鹿児島市川上町【売地古屋付460坪他山林1120坪1,480万円

交 通 緑ヶ丘団地入り口バス停まで徒歩2分
土地面積 1,523.00m2/(460.70坪) 坪単価 3.21万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市川上町3942-1他5筆
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 宅地・畑・山林
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要    
接道幅等 西側3m幅公道に間口広く接する
接道種別 公道  接道接面  
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽必要)

引渡時期 相談 現況 建物付 取引態様 仲介    
備考 緑ヶ丘団地の南側雛段斜面の日当たり見晴らしのよい場所です。平屋住宅の裏に孟宗竹山付の宅地部分242坪と耕作中の畑が217坪です。その他30m程西の方に離れて雑木山林が1,121坪無償提供で付いています。宅地内には、昭和45年9月築の木造平屋の住宅と、木造の倉庫が建っています。手入れすればまだ住めそうな状態ですが、築年数も古いので建物解体渡しは相談となります。
田舎暮らしの菜園畑と竹山及び雑木山林付の農家住宅としてや、宅地造成事業用地などに如何でしょうか。

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牟礼岡の風車が良く見える牟礼岡団地に住んでいます。不動産と建築業の自営業をしながら、インターネットを活用した鹿児島の地域情報発信を頑張っています。 URL http://sanshin-home.jp/

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