熊毛郡南種子町中之上【売地】南向10m公道沿819坪230万円※値下げしました。

熊毛郡南種子町中之上【売地】南向10m公道沿819坪280万円
熊毛郡南種子町中之上【
売地南向10m公道沿819坪230万円
※値下げしました。

交 通 Aコープ前バス停まで徒歩18分(約1.5km)
土地面積 2708m2/(819.17坪) 坪単価 0.28万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上4052-4、-45
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 原野
都市計画 区域外 用途地域
建蔽率 容積率
国土法届 不要    
接道幅等 南側10m公道に間口約30m接する(土地奥行約90m)
接道種別 公道  接道接面 約30m 
接道状況 土地が若干高い  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 草原・山林 取引態様 仲介    
備考 南種子市街地から1.5K程度の閑静な場所でAコープにも近く、別荘用地や田舎暮らし住宅地に向いています。10m幅の広い公道沿いですので事業所用地や資材置き場等も可能です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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指宿市新西方字長崎【売家】古屋農家住宅木造平屋550万円

指宿市新西方字長崎【売家】古屋農家住宅木造平屋780万円
指宿市新西方字長崎【
売家古屋農家住宅木造平屋550万円※値下げしました。

交 通 新西方保育園前バス停まで徒歩3分
土地面積 1066.04m2/(322.48坪)
間取り 4DK+土間(和6×3、和4.5、DK7.5、土間12.6 )
延床面積 112.51m2/(34.03坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市新西方612
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 有り(共有持分) 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和41年月日不詳築
建築確認番号   接道幅等 南・西側3m幅公道・北側2m幅公道に接す三面角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 新西方保育園の東、小高い立地の住宅地で、垣根を刈込すれば日当たり見晴らしの大変良い場所です。建物は古いですが、内部は比較的に程度が良くて、屋根と壁の手入れをすれば未だ住める家です。宅地の他に610番の山林420m2(127坪)が付いています。近隣に約6千m2(6反)の畑と、約8千5百m2(8反5畝)の山林も所有いますので、必要な方には別途相談承ります。

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鹿児島市本名町【売地】田舎古家付宅地山林畑1510坪550万円

鹿児島市本名町【売地】田舎古家付宅地山林畑1510坪680万円
鹿児島市本名町【売地】田舎古家付宅地山林畑1510坪550万円


※値下げしました。

交 通 都迫バス停まで徒歩3分
土地面積 4993.22m2/(1510.45坪) 坪単価 0.36万円

物件種目 売買土地(古屋付)
所在地 鹿児島市本名町6353、6352、6348-1
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地・山林・畑(農地法申請要)
都市計画 区域外 用途地域
建蔽率 容積率
国土法届 不要    
接道幅等 西側5m公道に間口約19m接する
接道種別 公道  接道接面 約19m 
接道状況   建築条件  
設備 上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即(現況渡し) 現況 古屋建物4棟付き 取引態様 仲介    
備考 吉田本名地区の田舎の集落内の古農家住宅付の売地です。宅地732.22m2と山林1,110m2はそのまま移転出来ますが、地目畑部分3151m2は、農地法3条又は5条の許可申請が必要です。現存する建物の内容は下の通りです。
建物1、木造平屋、居宅・倉庫、面積143.90m2、明治年月不詳築
建物2、木造平屋、堆肥舎、面積20.67m2、大正年月不詳築
建物3、軽量鉄骨造平屋、倉庫、面積41.36m2、昭和47年月日不承築
建物4、軽量鉄骨造平屋、物置、面積22.08m2、昭和52年月日不承築
建物を手入して、田舎で趣味の農業用セカンドハウスに如何でしょうか?。

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南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可430万円※値下げしました。

南さつま市加世田麓町【売地】市街平坦地51坪即建築可466万円
南さつま市加世田麓町【
売地】市街平坦地51坪即建築可430万円

※値下げしました。

交 通 麓バス停留所まで徒歩3分
土地面積 171.46m2/(51.86坪) 坪単価 8.3万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県南さつま市加世田麓町9-13
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 北側6m公道に間口約11m接する(奥行は14~18mの台形)
接道種別 公道  接道接面 11m 
接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地(旧建物解体済み) 取引態様 仲介    
備考 加世田郵便局の南側裏手に約200m場所です。住宅地の手ごろな広さの新築用地です。平坦地ですが日当たり見晴らし良好。建築条件は有りませんが、当社にてプランニングと融資申し込みから設計施行管理まで、トータルで家作りのお手伝いが出来ます。

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姶良市東餅田【売地】東南向広々176坪更地即建築可795万円

姶良市東餅田【売地】東南向広々176坪更地即建築可883万円
姶良市東餅田【
売地】東南向広々176坪更地即建築可795万円

交 通 JR姶良駅まで徒歩12分
土地面積 584m2/(176.66坪) 坪単価 4.5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市東餅田4106-1、-2、-3、他一筆
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 南東側4m公道に間口約12m接す。奥行は約48m。
接道種別 公道  接道接面 12m 
接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽必要)

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 閑静な住宅地です。住宅や社宅やアパート用地に如何でしょうか。

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指宿市山川大山【売家】和風美邸平屋5DK土地250坪1,180万円※値下げしました。

指宿市山川大山【売家】和風美邸平屋5DK土地250坪1,380万円
指宿市山川大山【
売家】和風美邸平屋5DK土地250坪1,180万円
※値下げしました。
交 通 薩摩川尻駅まで徒歩20分
土地面積 826m2/(249.86坪)
間取り 5LDK(和10、和8×2、和6、洋10、DK8.7、広縁6 )
延床面積 148.77m2/(45坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川大山1832-3の一部
階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域
建物構造 木造葺平屋建て 建築年月 平成2年10月築
建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談(土地分筆渡し) 現況 空 取引態様 仲介    
備考 南薩の薩摩富士・開聞岳が一望出来る立地です。間取り広々でゆったりとした本格木造和風建築の家です。菜園用の農地や倉庫・作業小屋も近隣に有りますので、必要な方にはお値打ち価格で、別途お譲りする事が出来ます。

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枕崎市白沢東町【売地】南端海岸沿開聞岳眺望1,100坪660万円※値下げしました!

枕崎市白沢東町【売地】南端海岸沿開聞岳眺望1,100坪740万円
枕崎市白沢東町【
売地】南端海岸沿開聞岳眺望1,100坪660万円
※値下げしました!
交 通 白沢バス停まで徒歩10分
土地面積 3,678m2/(1,112.6坪) 坪単価 0.59万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県枕崎市白沢東町450番、447番
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 雑種地・山林
都市計画 区域外 用途地域
建蔽率 容積率
国土法届 不要    
接道幅等 東側6m公道に間口約11m接す
接道種別 公道  接道接面 約11m 
接道状況 平坦 建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 雑種地の約300坪は更地・地目山林の約800坪は萱が群生 取引態様 仲介    
備考 土地の横の公道から、見晴らしの良い海岸の広い平らな岩場(約3千坪位有り)に下りることが出来ます。すぐ道路向かいにも住宅が有りますので、田舎暮らし住宅や別荘・保養所用地等にも良さそうな立地です。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】軽鉄造4LDK見晴良650万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】軽鉄造4LDK見晴良650万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家軽鉄造4LDK見晴良650万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩1分 高速薩摩吉田インタ-まで車で5分
土地面積 159.01m2/(48.10坪)
間取り 4LDK(1F:和6、LDK13 2F:和6、洋6×2 )
延床面積 89.29m2/(27.01坪)
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目28-1
階建て 2階建 駐車場 有り 1台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き整区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和59年10月(築30年)
建築確認番号   接道幅等 北東側9m・北西側6m幅公道に間口約22m接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 牟礼岡団地の南側の冬暖かい場所の小振りな売り家です。日当たり見晴らしも良く、二階の部屋からは桜島や錦江湾が眺望できます。築年数の割には、手入が良く比較的に綺麗な状態です。低金利の時代で住宅ローンのお支払いも可。700万円借入れで30年返済で組むと、月々約25,000円の返済ですのでとても楽々です。

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熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,400万円※値下げしました!

熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,500万円
熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,400万円

※値下げしました!

交 通 平山小前バス停まで徒歩6分
土地面積 739.67m2/(223.75坪)
間取り 4DK+店舗(和6×3、洋5、DK7、店24帖 )
延床面積 151.64m2/(45.87坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町1-1
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 容積率
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域
建物構造 コンクリートブロック造陸屋根平屋建 建築年月 昭和60年12月(築29年)
建築確認番号   接道幅等 東側12m幅公道に約50m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、太陽光発電設備、

引渡時期 相談 現況 入居中・店舗営業中 取引態様 仲介(専任)    
備考 ロケットセンターの有る種子島の南端に近い平山の県道沿いで、現在営業中の店舗付き住宅を預かりました。地域で唯一の食料品・雑貨店で盛業中ですが、家庭の事情により惜譲する事になりました。近年(約3年前)、建物リフォーム工事と太陽光発電設備設置工事(容量4.5Kw)を行ってあり、売電収入も月額2~3万円有ります。
別棟に木造平屋建約45.12m2(13.65坪)未登記築年月不詳の2DK住宅(和6、和4.5、DK7.5 )程度良好で貸家(家賃4万円位)にも出来る物件と、木造平屋倉庫約41m2(12.58坪)未登記築年月不詳付。
※生業付(商店経営)での移住をご計画の方にお勧めの物件です。

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姶良市寺師【売地】県道沿和風庭園付宅地185坪事業向298万円

姶良市寺師【売地】県道沿和風庭園付宅地185坪事業向396万円
姶良市寺師【
売地】県道沿和風庭園付宅地185坪事業向298万円


※値下げしました!

交 通 寺師十文字バス停まで徒歩1分
土地面積 614.24m2/(185.80坪) 坪単価 1.6万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市寺師910-1他2筆
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 北側12m公道に間口約9mと間に用水路を挟んで間口約5m接する
接道種別 公道  接道接面 約14m 
接道状況 一部は道路より低い  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 土地は県道40号線沿い寺師交差点の角から、西に2軒目の場所で元々は家が有った土地です。敷地の一部は道路より約1m低くなっています。また、敷地の中を南北に幅約1.5mの用水路が通っています。別荘用地及び外食産業や各種事業所用地等に如何でしょうか?。

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指宿市大牟礼5丁目【売家】温泉付4DK木造平屋建350万円

指宿市大牟礼5丁目【売家)温泉付4DK木造平屋建350万円
指宿市大牟礼5丁目【売家)温泉付4DK木造平屋建350万円

交 通 指宿税務署前バス停まで徒歩3分
土地面積 202.16m2/(61.15坪)
間取り 3DK(和6、和4.5、和3、DK5 )
延床面積 61.63m2/(18.64坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市大牟礼5丁目7-12
階建て 平家建 駐車場 無し
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 200%

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域
建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和54年9月(築36年)
建築確認番号   接道幅等 北側4m幅公道に間口約10m接す
設備 側溝、上水道、温泉権、九州電力、プロパンガス、簡易水洗トイレ

引渡時期 相談(契約より2ケ月程度) 現況 入居中 取引態様 仲介 別棟の離れ  12m2の未登記平屋建有り 
備考 指宿の海岸まで200mの海が近い立地で、別荘や温泉保養等のセカンドハウスに向いています。指宿市の温泉権付(一人世帯の利用料3,940円/月)です。駐車場は有りませんが、隣地を月極駐車場として賃借出来ます。

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(物件売却に付いて)

不動産物件を売却する時は、大切な財産を手放すのですから、簡単に安売りはしたくないものです。 しかし、販売の仕方によっては、一割以上の価格差が出てしまうのも現実です。

特に販売する時期が問題で、売り急ぎは損の元。なるべく早めに 販売計画を立てて、もっとも好条件で売却にかかりたいと思います。物件の査定は無料です。秘密厳守いたします。まずご相談下さい。

三伸ホームは物件の売却だけでなく、売却後の税金問題、その他の資産管理等もアドバイス致します。どうぞお気軽にお問合わせ下さい!!。 担当者/佐田 弘

先ずは話を聞いてみたい方は、直接代お電話下さい。
佐田携帯電話:090‐3013‐4522

【売却物件のサイト掲載と調査費用について】
売却の媒介(仲介)を直接依頼して頂ける場合には基本的に無料で掲載しています。
その場合は、媒介契約を結んで頂きます。
媒介契約 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/sennin.htm

物件の調査費用・写真撮影・取材費用は、車で1時間程度の範囲なら無料です。媒介価格査定書の作成や、謄本・字図・測量図等の書類等を取る必要が有る場合は、実費が必要になる場合が有ります。
不動産売却の流れ ⇒ https://main-sanshin-home.ssl-lolipop.jp/sanshin/yrn/fudousan-nagare1.htm

また、既に他の不動産業者に媒介を依頼している場合でも、その業者さんが売り渡しの取りまとめの責任を持って頂ける場合には、先物物件(前業者1)として掲載しています。その場合は、当方は当方で見つけた時の買主顧客からのみ仲介手数料を頂くことに成ります。

※(注意)仲介手数料の報酬は、全て成約時もしくは決済時と成りますのでどんな場合にでも前金では頂きません。悪質な振り込め詐欺等にはくれぐれもご用心下さい!。

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指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円

指宿市開聞十町【売家】木造平屋6LDK開聞岳眺望950万円
指宿市開聞十町【
売家木造平屋6LDK開聞岳眺望950万円


※値下げしました。
交 通 脇バス停まで徒歩2分
土地面積 899.19m2/(272.00坪)
間取り 6LDK 延床面積 192.67m2/(58.28坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市開聞十町4584-1
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和55年月日不詳(築34年)
建築確認番号   接道幅等 東5m南4m西6m幅公道に間接す三面角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか?。

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住宅ローンの返済がきびしい方・返済が滞ってしまってお困りの方はいらっしゃいませんか?
安全安心な任意売却制度に付いて詳しく知りたい方や、ご自宅を任意売却制度を利用して住宅ローンを早く返してしまいたい方は、何時までも一人で悩まずに、是非お気軽にご相談下さい。

【売却物件のサイト掲載と調査費用について】
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その場合は、媒介契約を結んで頂きます。
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※(注意)仲介手数料の報酬は、全て成約時もしくは決済時と成りますのでどんな場合にでも前金では頂きません。悪質な振り込め詐欺等にはくれぐれもご用心下さい!。

(物件売却に付いて) http://sanshin-home.jp/sanshin/yrn/fudousan-nagare1.htm
不動産物件を売却する時は、大切な財産を手放すのですから、簡単に安売りはしたくないものです。 しかし、販売の仕方によっては、一割以上の価格差が出てしまうのも現実です。特に販売する時期が問題で、売り急ぎは損の元。なるべく早めに 販売計画を立てて、もっとも好条件で売却にかかりたいと思います。物件の査定は無料です。秘密厳守いたします。まずご相談下さい。
三伸ホームは物件の売却だけでなく、売却後の税金問題、その他の資産管理等もアドバイス致します。どうぞお気軽にお問合わせ下さい!!。 担当者/佐田 弘

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西之表市住吉【売地】海岸沿景勝地整地済1,826坪850万円


西之表市住吉【
売地海岸沿景勝地平坦整地済1,826坪850万円
※値下げしました!
交 通 中之町バス停まで徒歩5分 土地面積 6,039.36m2/(1,826.9坪) 坪単価 0.465万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市住吉 権利の種類 所有権 地目 雑種地
都市計画 区域外 用途地域 国土法届 不要 接道幅等 東側4m公道に間口約10m以上接する
接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 住吉のガジュマル防潮林の遊歩道に面した土地です。東シナ海に面した以前のキャンプ場跡地で、平坦に整地済みです。民宿やホテル合宿所等のリゾート事業用地に如何でしょうか?。民宿建築計画図面も有りますので、お問い合わせください。

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鹿児島市宮之浦町【売家】軽量鉄骨造3LDK平屋建650万円

鹿児島市宮之浦町【売家】軽量鉄骨造3LDK平屋建650万円
鹿児島市宮之浦町【売家】軽量鉄骨造3LDK平屋建650万円

交 通 大原三文字バス停まで徒歩5分
土地面積 208.15m2/(62.96坪)
間取り 3LDK( 和6、洋6、洋4.7、LDK12 )
延床面積 88.98m2/(26.91坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市宮之浦町562-16
階建て 平家 駐車場 有り 2台可
私道持分 有り(共有持分七分の一) 私道面積 295m2
建蔽率 70% 容積率 400%

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺平屋建 建築年月 昭和54年11月(築36年)
建築確認番号   接道幅等 東側4m幅道路位置指定道に間口約14m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 本名町大原のタイヨーやAコープ迄徒歩5分で買い物便利です。建物は近年手入されていますので即入居出来ます。必要な方には使用可のエアコン2台と、品質の良いテーブルやタンス・サイドボード等が6点付けてお渡し致します。地デジアンテナ・ビビック光ファイバー引込済。
リフォームは、平成18年1月に、屋根コロニアル葺き替え・外構塗装・洗面化粧台新調・平成28年3月に玄関フローリング貼り・ハウスクリーニング等を行っています。
田舎暮らしが好きな方に、物件から約3km程度離れた場所ですが、菜園畑を使用貸借出来ます。

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鹿児島市本名町【貸家】農家住宅5DK家賃35,000円

鹿児島市本名町【貸家】農家住宅5DK家賃35,000円
鹿児島市本名町【貸家】農家住宅5DK家賃35,000
所在地:鹿児島市本名町4672番地
部屋番号:建物一階部分(2階一部屋)

交通:南国/内門バス停歩3分
物件概要:条件
・家賃:35,000円
・敷金:2ヶ月 (70,000)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:3台程度可(無料)
・家賃保証料:30%~
・家財保険料:7,500(一年掛け)~
・仲介手数料:一ヶ月分

間取り:5DK(1F:和6×3、和4.5×2、DK4.5 ) 
構造:木造セメント瓦葺2階建
面 積:約89m2(約27坪)
築年月:昭和47年7月築
設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備・合併浄化槽・水洗トイレ・湧水水道・車庫
現況:空  引渡し:即入居可
取引態様:(仲介)分れ
備考:田舎の農家住宅。菜園付で日当り良好。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望良306万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
土地面積 202.33m2/(61.20坪) 坪単価 5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-17 ⇒ 牟礼岡団地のご紹介

私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要    
接道幅等 北北西側6m公道に間口約12m接する
接道種別 公道  接道接面 12.16m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。※左隣も61.54坪の売地です。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

tag : 住宅 田舎暮らし 鹿児島市 ハウス 売地 売り地 牟礼岡

指宿市山川大山【売家】和風美邸平屋5DK土地250坪1,380万円

指宿市山川大山【売家】和風美邸平屋5DK土地250坪1,380万円
指宿市山川大山【
売家】和風美邸平屋5DK土地250坪1,380万円

交 通 薩摩川尻駅まで徒歩20分
土地面積 826m2/(249.86坪)
間取り 5LDK(和10、和8×2、和6、洋10、DK8.7、広縁6 )
延床面積 148.77m2/(45坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川大山1832-3の一部
階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可

国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域
建物構造 木造葺平屋建て 建築年月 平成2年10月築
建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談(土地分筆渡し) 現況 空 取引態様 仲介    
備考 南薩の薩摩富士・開聞岳が一望出来る立地です。間取り広々でゆったりとした本格木造和風建築の家です。菜園用の農地や倉庫・作業小屋も近隣に有りますので、必要な方にはお値打ち価格で、別途お譲りする事が出来ます。

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南九州市川辺町宮【売別荘】鉄骨木造3DK平屋小屋680万円

南九州市川辺町宮【売別荘】鉄骨木造3DK平屋小屋680万円
南九州市川辺町宮【売別荘】鉄骨木造3DK平屋小屋680万円

交 通 飯倉神社バス亭まで徒歩2分
土地面積 1038.96m2/(314.28坪)
間取り 3DK(和4.5、洋4、洋、DK6 )
延床面積 59.50m2/(約18坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市川辺町宮4775、4777-6
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可

建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 鉄骨・木造鉄板葺平屋建 建築年月 築年月不詳(平成20年頃)
建物は未登記です
接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 別荘として使用中 取引態様 仲介    
備考 浴室は離れ部屋になっていて、昔懐かしい五右衛門風呂です。隠れ家的な別荘やアトリエ等の他、田舎暮らし住宅の新築用地としても良さそうです。地勢が10m程の高台になっていて、見晴らしも良好な場所です。川辺町宮の飯倉神社の並びに立地。
鹿児島県南九州市川辺町宮の大クスと大銀杏の「飯倉神社」
⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/kawanabeiikurajinjya.html

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望307万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望307万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地61坪即築可桜島眺望307万円
交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
土地面積 203.45m2/(61.54坪) 坪単価 5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目17-18

私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要    
接道幅等 北北西側6m公道に間口約12m接する
接道種別 公道  接道接面 12.16m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地69坪即築可桜島眺望346万円
交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
土地面積 228.68m2/(69.18坪) 坪単価 5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-11

私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要    
接道幅等 北北西側6m公道に間口約14m接する
接道種別 公道  接道接面 14.1m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。東南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

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鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地72坪即築可320万円


鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地72坪即築可320万円
鹿児島市牟礼岡2丁目【売地72坪320万円
※入り口の木を伐採しましたので明るくなりました。!
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目3966-1049
私道面積 権利の種類 所有権 坪単価 4.4万円
借地期間 年月 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種低住に準ず
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 南東8m公道に間口約15.9m接す
接道種別 公道  接道接面 15.92m 
接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)

引渡時期 相談 現況 月極駐車場 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 日当たりの良い更地です。現在月極駐車場(1台3,000円・1台分)として使用中ですが、すぐ建物を立てられる場合は、契約より1月程度で車両を退去して引渡し出来ます。

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西之表市鴨女町【貸事務所】何商可約15坪賃料75,000円※値下げしました!

西之表市鴨女町【貸事務所】何商可約15坪賃料90,000円
西之表市鴨女町【貸事務所】何商可約15坪賃料75,000

※値下げしました!
所在地:西之表市鴨女町220番地2
部屋番号:101
交通:/鴨女町バス停迄徒歩3分
物件概要:条件
・家賃:2F:75,000
・敷金:2ケ月(150,000)
・共益費:込み
・礼金:無
・駐車場:4台込み
・仲介料:1ヶ月
・火災保険:10,000~/年
 ※契約時初期費用約38万円です。
間取り:事務所12.5坪、トイレ、湯沸かし室
構造:木造スレート葺2階建 占有面積:50m2
築年月:平成12年1月(築15年)
設備:トイレ・キッチン
現況:空室
引渡し:即
取引態様:(仲介)
物件概要:外観写真

備考:SOHOの事務所や理容所・美容室・自転車バイク店・キーショップ・各種事務所等に向き。以前は携帯電話店が入っていました。

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熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪290万円※値下げしました。

熊毛郡南種子町中之上【売地】平坦地倉庫付住宅向154坪380万円
熊毛郡南種子町中之上【
売地平坦地倉庫付住宅154坪290万円
※値下げしました!
交 通 大和ホテル前バス停まで徒歩2分
土地面積 511.99m2/(154.88坪) 坪単価 1.88万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上2115-1、-3、2114-4の3筆
私道面積 内63m2 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 北側6m公道に間口4m接する
接道種別   接道接面  
接道状況   建築条件  
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 未登記の木造倉庫付 取引態様 仲介    
備考 土地は、綺麗に整地されていますので、即建築できます。侵入路部分面積(2114-4)を省いた(2115-1、と-3の合計)有効宅地面積は、448.99m2(135.82坪)で、坪単価@2.13万円です。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地71坪即築可眺望良357万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
土地面積 2336.65m2/(71.59坪) 坪単価 5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目22-10
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要    
接道幅等 北西側6m公道に間口約16m接する
接道種別 公道  接道接面 16m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡の車乗り入れ可能の売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。

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鹿屋市北田町(城山近)【売家】高台中庭付大4LDK平屋建1,380万円※再値下げ!

鹿屋市北田町(城山近)【売家】高台中庭付大4LDK平屋建1,480万円
鹿屋市北田町(城山近)【
売家】高台中庭付大4LDK平屋建1,380万円
※再値下げ!
交 通 公園前バス停まで徒歩5分
土地面積 321.00m2/(97.10坪)
間取り 4LDK(和6×2、洋12、洋6、広縁3、LDK18 )
延床面積 141.18m2/(42.71坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿屋市北田町11099-4
階建て 平家 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
建物構造 木鉄筋コンクリート造セメント瓦葺地下1階付き平屋建 建築年月 平成8年月築
建築確認番号   接道幅等 東側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、電気給湯機、トイレ2ヶ所

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 鹿屋市北田町の城山公園入口に建つ、高台のな洋風平屋です。近隣は、図書館や文化会館等の公共施設や公園が集まっていて、街路や街並みが整備された高台の閑静な住宅地です。建物仕様は豪奢な作りで程度も良好です。平成27年4月タタ・ミ襖・障子張替、ハウスクリーニング・設備メンテナンス等行って有りますので、そのままで即入居出来ます。

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西之表市国上【売地】両面道路平坦地95.6坪価格193万円


西之表市国上【
売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格193万円
交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩1分 土地面積 316.00m2/(95.59坪) 坪単価 2万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 原野
都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道・東南側6m公道に接する両面通り沿い
接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。


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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(3)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (社)鹿児島県宅建協会会員

テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

tag : 田舎暮らし 住宅 ハウス 売地 売り地

霧島市国分上小川【売家】築浅3LDKデザインハウス2,180万円※値下げしました。

霧島市国分上小川【売家】築浅3LDKデザインハウス2,280万円
霧島市国分上小川【
売家築浅3LDKデザインハウス2,180万円
※値下げしました。

交 通 御神田バス停まで徒歩5分
土地面積 230.93m2/(69.86坪)
間取り 3LDK(1F:LDK18 2F:洋7.5、洋4.5×2 )
延床面積 116.42m2/(35.22坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県霧島市国分上小川909-13
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造合板メッキ銅板葺二階建 建築年月 平成17年12月(築10年)
建築確認番号   接道幅等 東側6m、西側6m幅公道に接する両面道路沿い
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、電気給湯器、エコキュート

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 大きなLDKの吹抜けが特徴の、築浅のデザイナーズハウスです。建物程度良好ですので、手入れ不要で入居出来ます。現在入居中ですので、内見ご希望の方はご連絡ください。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地79坪即築可眺望良397万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地79坪即築可眺望良397万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】宅地79坪即築可眺望良397万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
土地面積 262.72m2/(79.47坪) 坪単価 5万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目25-8
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%

国土法届 不要    
接道幅等 西側10m公道に間口約16m接する
接道種別 公道  接道接面 16.24m 
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 桜島や錦江湾が眺望出来る、高台の町牟礼岡のバス通り沿いの売地です。南向きひな壇の地勢で、日当たり見晴らし良好。上下水道・ガス菅も引き込み済みで即建築可の土地です。左側の隣接地も、少し高い段違いですが売地になっています。

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Author:牟礼岡の風
牟礼岡の風車が良く見える牟礼岡団地に住んでいます。不動産と建築業の自営業をしながら、インターネットを活用した鹿児島の地域情報発信を頑張っています。 URL http://sanshin-home.jp/

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