鹿児島市吉野町【売家】平家4LDK+S価格1,700万円※大幅再値下げ!

鹿児島市吉野町【売家】平家4LDK+S価格1,700万円
鹿児島市吉野町売家平家4LDK+S価格1,700万円※大幅再値下げ!
交通 南国交通/菖蒲谷車庫バス停迄徒歩8分 平屋 駐車場 有り 3台可
間取り 4LDK+S 間取り内訳 1F:和8、和6、板4、洋10、洋11、LDK25、作業室7.5
土地面積 485.62m2(146.90坪) 建物延面積 152.87m2(46.24坪)
私道面積 有り(共有持分) 建ぺい率 50% 容積率 80% 国土法届出不要
地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 無し
建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 平成13年4月

接道 西側6m公道に間口約12m・南側4m共有私道に間口広く接する角地。
設 備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 空き 取引態様 仲介 別れ


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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4DK程度良好780万円(即入居出来ます。)

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4DK程度良好880万円
鹿児島市牟礼岡1丁目【売家木造4DK程度良好780万円

※値下げしました。即入居出来ます。

交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩2分
土地面積 206.11m2/(62.34坪)
間取り 4DK(1F:和6×2、DK8 2F:和6、洋6 )
延床面積 85.36m2/(25.82坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目15-22
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積 なし 
建蔽率 60% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和59年月11築
建築確認番号   接道幅等 6側m幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、追い炊き風呂、エアコン3台、アルミカーポート、濡れ縁、アルミテラス、外柵門扉

引渡時期 相談(平成27年9月以降) 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 敷地は高台で日当たり見晴らし良好です。建物の築年数は経っていますが、内外装・設備ともに手入れが行き届いていて綺麗な中古住宅です。空き家になりましたので即入居出来ます。

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鹿児島市本名町【売地】田舎古家付宅地山林畑1510坪680万円※値下げしました。

鹿児島市本名町【売地】田舎古家付宅地山林畑1510坪680万円
鹿児島市本名町【売地】田舎古家付宅地山林畑1510坪680万円


※値下げしました。

交 通 都迫バス停まで徒歩3分
土地面積 4993.22m2/(1510.45坪) 坪単価 0.36万円

物件種目 売買土地(古屋付)
所在地 鹿児島市本名町6353、6352、6348-1
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地・山林・畑(農地法申請要)
都市計画 区域外 用途地域
建蔽率 容積率
国土法届 不要    
接道幅等 西側5m公道に間口約19m接する
接道種別 公道  接道接面 約19m 
接道状況   建築条件  
設備 上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即(現況渡し) 現況 古屋建物4棟付き 取引態様 仲介    
備考 吉田本名地区の田舎の集落内の古農家住宅付の売地です。宅地732.22m2と山林1,110m2はそのまま移転出来ますが、地目畑部分3151m2は、農地法3条又は5条の許可申請が必要です。現存する建物の内容は下の通りです。
建物1、木造平屋、居宅・倉庫、面積143.90m2、明治年月不詳築
建物2、木造平屋、堆肥舎、面積20.67m2、大正年月不詳築
建物3、軽量鉄骨造平屋、倉庫、面積41.36m2、昭和47年月日不承築
建物4、軽量鉄骨造平屋、物置、面積22.08m2、昭和52年月日不承築
建物を手入して、田舎で趣味の農業用セカンドハウスに如何でしょうか?。

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指宿市十町【売家】菜園付古民家風木造4SK平屋建750万円

指宿市十町【売家】菜園付古民家風木造4SK平屋建750万円
指宿市十町【
売家】菜園付古民家風木造4SK平屋建750万円

交 通 柳田バス停まで徒歩3分
土地面積 524.13m2/(158.54坪)
間取り 4SK(和6×2、和4.5、和3、広縁5、K4.5 )
延床面積 70.92m2/(21.45坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市十町2777-1
階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可
私道持分 有り 私道面積 91m2 
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和40年5月築(築50年)
建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に間口2.5m橋幅で接す。また、西側4m私道に約20m接す。
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽水洗、温泉付き

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 建物は、築年数が古いですが程度良好でまだ十分住めます。庭は良く手入れされた菜園畑が有ります。土地は地籍調査済みで、平成27年度末までに指宿市により地籍更正登記される予定です。(温泉付で一世帯基本使用料一人分込み¥4,650円/月+家族一名追加¥300円/月です。)

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鹿児島市川上町【売家】農家住宅7DK木造平屋建1,680万円※値下げしました!


鹿児島市川上町【売家】農家住宅7DK木造平屋建1,680万円
※値下げしました!
交 通 緑ヶ丘団地入り口バス停まで徒歩2分
土地面積 1,523.00m2/(460.70坪)
間取り 7DK( 和6×3、和4.5、和3、洋9、洋8.1、DK6 )
延床面積 99.00m2/(29.94坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市川上町3942-1他5筆
階建て 平家 駐車場 有り 3台程度可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地・畑・山林
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和45年9月(築44年)
建築確認番号   接道幅等
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、電気給湯器、浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 緑ヶ丘団地の南側雛段斜面の日当たり見晴らしのよい場所です。建物は増築部分が有りその都度改修していますので、手入れすればまだ住めそうな状態です。宅地内には、別棟で木造の倉庫車庫が建っています。平屋住宅の裏に孟宗竹山付の宅地部分242坪と耕作中の畑が217坪です。その他30m程西の方に離れて雑木山林が1,121坪無償提供で付いています。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】軽鉄造4LDK見晴良650万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】軽鉄造4LDK見晴良650万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家軽鉄造4LDK見晴良650万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩1分 高速薩摩吉田インタ-まで車で5分
土地面積 159.01m2/(48.10坪)
間取り 4LDK(1F:和6、LDK13 2F:和6、洋6×2 )
延床面積 89.29m2/(27.01坪)
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目28-1
階建て 2階建 駐車場 有り 1台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き整区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和59年10月(築30年)
建築確認番号   接道幅等 北東側9m・北西側6m幅公道に間口約22m接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 牟礼岡団地の南側の冬暖かい場所の小振りな売り家です。日当たり見晴らしも良く、二階の部屋からは桜島や錦江湾が眺望できます。築年数の割には、手入が良く比較的に綺麗な状態です。低金利の時代で住宅ローンのお支払いも可。700万円借入れで30年返済で組むと、月々約25,000円の返済ですのでとても楽々です。

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鹿児島市本名町【売家】改装済木造4DK即入可東南角650万円

鹿児島市本名町【売家】改装済木造4DK即入可東南角650万円
鹿児島市本名町【売家】改装済木造4DK即入可東南角650万円

交 通 大中原バス停まで徒歩2分
土地面積 199.4m2/(60.31坪)
間取り 4DK(1F:和6×2、DK6 2F:和6×2 )
延床面積 73.42m2/(22.20坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市本名町1269番地7
階建て 2階建 駐車場 有り 1台可
私道持分 無し 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 昭和55年3月(築35年)
建築確認番号   接道幅等 南側4m・東側4m幅の道路位置指定道路に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 築年数は古いですが、内外装リフォーム済みで即入居出来ます。

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鹿児島市石谷町【売家】南向高台4DK木造2階建500万円

鹿児島市石谷町【売家】南向高台4DK木造2階建550万円
鹿児島市石谷町【売家南向高台4DK木造2階建500万円

交 通 JR上伊集院駅まで徒歩5分
土地面積 232.92m2/(75.69坪)
間取り 4DK(1F:和6、DK8.5 2F:和4.5×2、洋6 )
延床面積 93.85m2/(28.38坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市石谷町2086-111
階建て 2階建 駐車場 有り 1台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 60% 容積率 20%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成9年2月(築18年)
建築確認番号   接道幅等 南側約3m幅公道に間口約18m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 高台の南向きの家で見晴らし日当たり良高です。建物の内外装ともに程度良好ですので、ハウスクリーニングと、タタミ襖替え程度で即入居出来そうです。駐車場が一台分ですが、徒歩5分の上伊集院駅近辺には、月極駐車場(3000/月)が有ります。鍵が有りますので何時でも内見可能です。

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枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建550万円

枕崎市板敷本町【売家】RC造5DK海眺望良2階建550万円
枕崎市板敷本町【
売家RC造5DK海眺望良2階建550万円

交 通 JR薩摩板敷駅まで徒歩8分
土地面積 218.12m2/(65.98坪)
間取り 5DK(1F:和6×2、和4.5、DK6 2F:和6×2 )
延床面積 108m2/(32.67坪)未登記

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県枕崎市板敷本町35番地
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和61年1月(築30年)
建築確認番号   接道幅等 北側8m幅公道に間口24m×東側4m幅行動に間口9.5m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 薩摩半島南端の、東シナ海の海が見える高台の閑静な住宅地です。鉄筋コンクリート造の建物でしっかりしています。内外装も綺麗でハウスクリーニング程度で、即入居出来ます。コンクリート平屋造りの車庫が付いています。

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姶良市寺師【売地】県道沿和風庭園付宅地185坪事業向298万円※値下げしました!

姶良市寺師【売地】県道沿和風庭園付宅地185坪事業向396万円
姶良市寺師【
売地】県道沿和風庭園付宅地185坪事業向298万円


※値下げしました!

交 通 寺師十文字バス停まで徒歩1分
土地面積 614.24m2/(185.80坪) 坪単価 1.6万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県姶良市寺師910-1他2筆
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 北側12m公道に間口約9mと間に用水路を挟んで間口約5m接する
接道種別 公道  接道接面 約14m 
接道状況 一部は道路より低い  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 土地は県道40号線沿い寺師交差点の角から、西に2軒目の場所で元々は家が有った土地です。敷地の一部は道路より約1m低くなっています。また、敷地の中を南北に幅約1.5mの用水路が通っています。別荘用地及び外食産業や各種事業所用地等に如何でしょうか?。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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指宿市開聞十町【売家】木造平屋7DK開聞岳眺望750万円※値下げしました。

指宿市開聞十町【売家】木造平屋6LDK開聞岳眺望950万円
指宿市開聞十町【
売家木造平屋6LDK開聞岳眺望950万円


※値下げしました。
交 通 脇バス停まで徒歩2分
土地面積 899.19m2/(272.00坪)
間取り 6LDK 延床面積 192.67m2/(58.28坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市開聞十町4584-1
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和55年月日不詳(築34年)
建築確認番号   接道幅等 東5m南4m西6m幅公道に間接す三面角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか?。

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西之表市住吉【売地】海岸沿景勝地整地済1,826坪850万円(値下げしました!)


西之表市住吉【
売地海岸沿景勝地平坦整地済1,826坪850万円
※値下げしました!
交 通 中之町バス停まで徒歩5分 土地面積 6,039.36m2/(1,826.9坪) 坪単価 0.465万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市住吉 権利の種類 所有権 地目 雑種地
都市計画 区域外 用途地域 国土法届 不要 接道幅等 東側4m公道に間口約10m以上接する
接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 住吉のガジュマル防潮林の遊歩道に面した土地です。東シナ海に面した以前のキャンプ場跡地で、平坦に整地済みです。民宿やホテル合宿所等のリゾート事業用地に如何でしょうか?。民宿建築計画図面も有りますので、お問い合わせください。

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鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地72坪即築可320万円


鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】南向平坦地72坪即築可320万円
鹿児島市牟礼岡2丁目【売地72坪320万円
※入り口の木を伐採しましたので明るくなりました。!
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目3966-1049
私道面積 権利の種類 所有権 坪単価 4.4万円
借地期間 年月 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種低住に準ず
建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要    
接道幅等 南東8m公道に間口約15.9m接す
接道種別 公道  接道接面 15.92m 
接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)

引渡時期 相談 現況 月極駐車場 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 日当たりの良い更地です。現在月極駐車場(1台3,000円・1台分)として使用中ですが、すぐ建物を立てられる場合は、契約より1月程度で車両を退去して引渡し出来ます。

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南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格550万円

南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格550万円
南さつま市加世田武田【
売り地】国道沿更地90坪価格550万円

交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 6万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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鹿児島市郡元1丁目【売地】住宅社宅遼向51坪1,250万円※値下げしました。


鹿児島市郡元1丁目【売地住宅社宅遼用地向51坪1,250万円
※値下げ更新!
交 通 市電唐湊電停まで徒歩2分 土地面積 169.94m2/(51.41坪) 坪単価 24.3万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市郡元1丁目97-2、他
私道面積 33.00m2 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 準工業地域 建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 接道幅等 2m私道が東側3.75m幅公道に間口2m接する
接道種別 私道 接道接面 2m 接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 専任媒介     
備考 鹿児島大学まで200m、市立病院建設地まで300mの徒歩圏です。一般住宅の他、事務所用地等に如何でしょうか。また、2階建までの延床面積が200m2以内の建物でしたら、集合住宅も建築できます。(但し、土地は幅2mの私道が3.7m幅の公道に接道ですので、建物は延床面積200m2迄となります。)

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鹿児島市吉野町【売家】平家4LDK木造住宅価格1,700万円※再値下げ!


鹿児島市吉野町【売家】平家4LDK木造住宅価格1,700万円
※※再値下げしました。
所在地 鹿児島市吉野町11335番9の一部 交通 南国交通/菖蒲谷車庫バス停迄徒歩8分
平屋 駐車場 有り 3台可 間取り 4LDK+S 間取り内訳 1F:和8、和6、板4、洋10、洋11、LDK25、作業室7.5

土地面積 485.62m2(146.90坪) 建物延面積 152.87m2(46.24坪) 私道面積 有り(共有持分)
建ぺい率 50% 容積率 80% 国土法届出 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 無し
建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 平成13年4月 建築確認番号
接道 西側6m公道に間口約12m・南側4m共有私道に間口広く接する角地。
設 備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 空き 即入居可!  取引態様 仲介 別れ
備考 築年数の割に程度の良い状態です。広々リビングに、事務所にも使える独立した作業室が有ります。庭には倉庫も付いています。この度(2015年5月25日)タタミ表替え、襖・障子張替、クロス補修、ハウスクリーニングが終りましたので、即入居出来ます。

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南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格550万円


南さつま市加世田武田【
売り地】国道沿更地90坪価格550万円

交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 6万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
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備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,500万円

熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,500万円
熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】CB造4DK+店舗1,500万円

交 通 平山小前バス停まで徒歩6分
土地面積 739.67m2/(223.75坪)
間取り 4DK+店舗(和6×3、洋5、DK7、店24帖 )
延床面積 151.64m2/(45.87坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町1-1
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 容積率
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域
建物構造 コンクリートブロック造陸屋根平屋建 建築年月 昭和60年12月(築29年)
建築確認番号   接道幅等 東側12m幅公道に約50m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、太陽光発電設備、

引渡時期 相談 現況 入居中・店舗営業中 取引態様 仲介(専任)    
備考 ロケットセンターの有る種子島の南端に近い平山の県道沿いで、現在営業中の店舗付き住宅を預かりました。地域で唯一の食料品・雑貨店で盛業中ですが、家庭の事情により惜譲する事になりました。近年(約3年前)、建物リフォーム工事と太陽光発電設備設置工事(容量4.5Kw)を行ってあり、売電収入も月額2~3万円有ります。
別棟に木造平屋建約45.12m2(13.65坪)未登記築年月不詳の2DK住宅(和6、和4.5、DK7.5 )程度良好で貸家(家賃4万円位)にも出来る物件と、木造平屋倉庫約41m2(12.58坪)未登記築年月不詳付。
※生業付(商店経営)での移住をご計画の方にお勧めの物件です。

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鹿児島市玉里団地1丁目【売家】4LDK程度良2,480万円

鹿児島市玉里団地1丁目【売家】4LDK程度良2,600万円
鹿児島市玉里団地1丁目【売家4LDK程度良2,480万円
※値下げしました!
交 通 玉里団地福祉館下バス停まで徒歩3分
土地面積 245.68m2/(74.31坪)
間取り 4LDK+S(1F:和6×2、LDK19 2F:洋8、洋6、クローゼット3 )
延床面積 138.22m2/(41.81坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市玉里団地1丁目
階建て 2階建 駐車場 有り
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建 建築年月 昭和58年4月築
建築確認番号   接道幅等 北側6m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 入居中
取引態様 仲介    
備考 お洒落な積水ハウスの家です。平成20年1月に内外装全面リフォーム済みで大変綺麗な物件です。現在入居中ですので、物件見学の際は必ずご連絡下さい。

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姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,780万円

姶良市平松字堅野【売家】古民家風5DK木造平屋1,780万円
姶良市平松字堅野【
売家古民家風5DK木造平屋1,780万円

交 通 枦山上バス停まで徒歩6分
土地面積 879.18m2/(265.95坪)
間取り 5DK+広縁( 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、DK8.5 )
延床面積 124.10m2/(37.54坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市6166番地、他6166-1、6165-1、6165-7
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建 建築年月 昭和48年月不詳築
昭和53年3月増築
建築確認番号   接道幅等 西側3.5m幅公道に間口約35m接す
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、別棟物置

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。
田舎暮らしの住まいや、民家調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。
別当で木造平屋の物置19.83m2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66m2(81.87坪)を倉庫解体渡しで¥600万円(坪単価@73,300円)で分割売り出来ます。
尚、その場合、本物件の残りの住宅部分は、土地面積608.52m2(184.07坪)で、¥1,280万円になります。即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円~619万円

指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円~619万円
指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円~619万円

物件種別 【 売地(宅地分譲5区画) 】価格524~619 万円
所在地 鹿児島県指宿市東方 交 通 指宿神社前バス停まで徒歩約7分
地 目 宅地 交 通 JR二月田駅より約1Km
地 積 237.30m2(82.6坪)~284.92m2(86.1坪) 建築条件 無し
地 勢 ひな段 最多価格帯 500万円台
建ぺい率・容積率 70% ・400% 開発行為 県開発行為許可
都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き 東向き
権利形態 所有権 接道状況 6m市道に接す

分譲地名 ゆのさと台 取引態様 仲介
設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス・温泉配管
備 考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。


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霧島市国分上小川【売家】築浅3LDKデザインハウス2,280万円

霧島市国分上小川【売家】築浅3LDKデザインハウス2,280万円
霧島市国分上小川【
売家築浅3LDKデザインハウス2,280万円

交 通 御神田バス停まで徒歩5分
土地面積 230.93m2/(69.86坪)
間取り 3LDK(1F:LDK18 2F:洋7.5、洋4.5×2 )
延床面積 116.42m2/(35.22坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県霧島市国分上小川909-13
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造合板メッキ銅板葺二階建 建築年月 平成17年12月(築10年)
建築確認番号   接道幅等 東側6m、西側6m幅公道に接する両面道路沿い
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、電気給湯器、エコキュート

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 大きなLDKの吹抜けが特徴の、築浅のデザイナーズハウスです。建物程度良好ですので、手入れ不要で入居出来ます。現在入居中ですので、内見ご希望の方はご連絡ください。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】全面改装4LDK木造898万円※値下げしました!


鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】全面改装4LDK木造930万円※外構工事完了しました!
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家全面改装済4LDK木造898万円
 ※値下げしました! 

交 通 宮之浦団地東バス停留所まで徒歩2分
土地面積 253.01m2/(76.54坪)
間取り 4LDK(1F:和6、LDK14.5 2F:和6、洋6、洋4.5、2階トイレ、ベランダ付 )
延床面積 99.38m2/(30.06坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目43-5
階建て 2階建 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 平成1年2月(築27年)
建築確認番号   接道幅等 東側6m幅公道に間口約12m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空(リフォーム工事済) 取引態様 売主    
備考 牟礼岡の閑静な住宅地の売り家です。使い安い間取りの4LDK木造住宅です。この度、内外装と設備を全面リフォームしましたので、手入れ不要で即入居出来ます。
リフォーム内容:屋根・外壁塗装、ベランダ補修防水工事、室内クロス張替、キッチン流し台新調、洗面台新調、ウォシュレット新調、浴室防水工事、リビングフロア工事、二階洋間フロア工事、タタミ・襖・障子張替、ハウスクリーニング、白蟻防除工事(5年保証)、車庫拡張工事など。平成27年9月末工事完了!。

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鹿児島市西俣町【売地】684坪古民家風平屋倉庫小屋付680万円

鹿児島市西俣町【売地】684坪古民家風平屋倉庫小屋付680万円
鹿児島市西俣町【売地684坪古民家風平屋倉庫交 通 西俣下バス停まで徒歩2分
土地面積 2,262.46m2/(684.39坪) 坪単価 1.0万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市西俣町88番地
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定区域
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要    
接道幅等 東側3m幅公道に間口約28m接する
接道種別 公道  接道接面 約28m 
接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 古屋建物付 取引態様 仲介    
備考 周りは畑や田んぼ山林に囲まれた農村地帯で、菜園畑を作ったり、田舎暮らしのセカンドハウスなどに向いています。建物は相当に手入れが必要ですが、倉庫や農機具も揃っています。近くに借りて耕作できる田畑や山林も有ります。

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小屋付680万円




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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】全面改装4LDK木造930万円※外構工事完了しました!


鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】全面改装4LDK木造930万円※外構工事完了しました!
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家全面改装済4LDK木造930万円
 ※外構工事完了しました! 

交 通 宮之浦団地東バス停留所まで徒歩2分
土地面積 253.01m2/(76.54坪)
間取り 4LDK(1F:和6、LDK14.5 2F:和6、洋6、洋4.5、2階トイレ、ベランダ付 )
延床面積 99.38m2/(30.06坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目43-5
階建て 2階建 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 平成1年2月(築27年)
建築確認番号   接道幅等 東側6m幅公道に間口約12m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 空(リフォーム工事済) 取引態様 売主    
備考 牟礼岡の閑静な住宅地の売り家です。使い安い間取りの4LDK木造住宅です。この度、内外装と設備を全面リフォームしましたので、手入れ不要で即入居出来ます。
リフォーム内容:屋根・外壁塗装、ベランダ補修防水工事、室内クロス張替、キッチン流し台新調、洗面台新調、ウォシュレット新調、浴室防水工事、リビングフロア工事、二階洋間フロア工事、タタミ・襖・障子張替、ハウスクリーニング、白蟻防除工事(5年保証)、車庫拡張工事など。平成27年7月末工事完了!。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売貸家】利回年率13.75%貸家480万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売貸家】利回年率13.75%貸家480万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売貸家】利回年率13.75%貸家480万円

交 通 牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩2分
土地面積 236.82m2/(71.63坪)
間取り 4LDK(1F:和6×2、LDK12.5 2F:和6、洋6 )
延床面積 96.28m2/(29.12坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目8-11
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和61年10月築(築30年)
建築確認番号   接道幅等 北西側6m幅公道に間口約15m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 賃貸中(家賃5.5万円、敷金2ケ月、家賃保証加盟) 取引態様 仲介    
備考 賃借人入居中の一戸建て貸家で、オーナーチェンジ物件です。現在家賃55,000円/月ですので、年収660,000円。※賃収年利回り13.75%の賃収物件です。オーナーが県外移住で財産処分の為に、入居者付でこの度売りに出ました。

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南さつま市金峰町大野【売家】木造3DK+S平屋1,200万円

南さつま市金峰町大野【売家】木造3DK+S平屋1,200万円
南さつま市金峰町大野【
売家木造3DK+S平屋1,200万円

交 通 下馬場バス停まで徒歩1分
土地面積 1437.35m2/(434.80坪)
間取り 3DK+3S( 和6×2、洋6、DK4.5、板2、納戸4、広縁5 )
延床面積 109.10m2/(33.00坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野4129番、4127番
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 容積率
国土法届 不要 地目 4129宅地・4127畑(五条申請必要)
都市計画 区域外 用途地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成3年3月築(築24年)
建築確認番号   接道幅等 南側6m幅公道×西側6m幅公道に接する角地
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、ごみ焼却炉

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 金峰山が眺望出来る和風庭園付で、菜園畑も出来る田舎暮らしの平屋住宅です。建物は近年リフォーム済みで手入れが良く、即入居出来る状態です。広い敷地内には、平成5年築の木造平屋21.6m2の倉庫と、昭和20年築の木造平屋27.47m2の作業小屋建物が有り、整備された井戸やゴミ焼却設備も有ります。

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伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家4LDK竹山畑付600万円※値下げしました。

伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家4LDK竹山畑付800万円
伊佐市菱刈荒田【
売家古民家農家4LDK竹山畑付800万円


※値下げしました。

交 通 荒田バス停まで徒歩1分
土地面積 2683.40m2/(811.73坪)
間取り 4LDK(和8×2、和6×2、LDK14、土間、縁 )
延床面積 137.17m2/(41.49坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県伊佐市菱刈荒田3519
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 有り(共有持分) 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 築年月不詳(築後100年以上)
建築確認番号   接道幅等 南側12m幅県道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 伊佐の田園地帯の長閑な住宅地の広い県道沿いの東南角地です。建物は築後約150年と、約100年の平屋棟が継ぎ合わされていて、古民家の雰囲気そのものです。手入れが必要ですが、材料がしっかりしていてまだまだ使えそうです。
敷地裏側に約600坪の竹山と畑が付いていますので、田舎暮らしの小規模農家としての移住計画にも良さそうです。

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南九州市頴娃町別府【売家】5DK平屋全面改装渡し480万円

南九州市頴娃町別府【売家】5DK平屋全面改装渡し480万円
南九州市頴娃町別府【
売家5DK平屋全面改装渡し480万円

交 通 西大川バス停まで徒歩3分
価 格 4,800,000円 土地面積 309.82m2/(93.72坪)
間取り 5DK+広縁(和6×2、洋7.5×2、洋4.1、DK5.2、広縁4 ) 延床面積 112.24m2/(33.95坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番地
階建て 平家 駐車場 現状無し(乗入口を作ります)
私道持分 私道面積  
建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成年月築
建築確認番号   接道幅等 西側約3m幅公道に約21m・北側2m幅公道に約16m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽工事渡し

引渡時期 平成28年3月末以降 (内外装リフォーム渡し) 現況 入居中
取引態様 仲介(専属専任)備考 観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、見晴らし日当たり良好です。築年数55年の古い民家ですが、木組みの材料がしっかりして居るので、改装工事で十分快適に住まえる家です。

改装工事の内容は、車乗り入れスロープ工事、合併浄化槽工事、屋根壁塗装工事、システムキッチン設置工事、タタミ・襖・床・壁の内装リフォーム工事・白蟻防除工事などを予定しています。仕様詳細は、お問い合わせください。
(建物が現況渡しの場合、車乗り入れ口を付けて¥200万円でお譲り出来ます。)

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