鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪他山林1120坪1,780万円

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鹿児島市川上町【売地】古屋付460坪山林1120坪1,780万円

交 通 緑ヶ丘団地入り口バス停まで徒歩2分
土地面積 1,523.00m2/(460.70坪) 坪単価 3.86万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市川上町3942-1他5筆
私道面積 権利の種類 所有権
借地期間 年月 地目 宅地・畑・山林
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要    
接道幅等 西側3m幅公道に間口広く接する
接道種別 公道  接道接面  
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽必要)

引渡時期 相談 現況 建物付 取引態様 仲介    
備考 緑ヶ丘団地の南側雛段斜面の日当たり見晴らしのよい場所です。平屋住宅の裏に孟宗竹山付の宅地部分242坪と耕作中の畑が217坪です。その他30m程西の方に離れて雑木山林が1,121坪無償提供で付いています。宅地内には、昭和45年9月築の木造平屋の住宅と、木造の倉庫が建っています。手入れすればまだ住めそうな状態ですが、築年数も古いので建物解体渡しは相談となります。
田舎暮らしの菜園畑と竹山及び雑木山林付の農家住宅としてや、宅地造成事業用地などに如何でしょうか。

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霧島市隼人町嘉例川【売家】温泉付3LDK別荘見晴良980万円

霧島市隼人町嘉例川【売家】温泉付3LDK別荘見晴良980万円
霧島市隼人町嘉例川【売家】温泉付3LDK
別荘見晴良980万円
交 通 立花バス停まで徒歩2分 土地面積 230m2/(69.5坪)
間取り 3LDK(1F:和6、LDK14、広縁 2F:和4、和6 ) 延床面積 107.62m2/(32.5坪)
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県霧島市隼人町嘉例川
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 容積率
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域
建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 昭和62年6月築
建築確認番号   接道幅等 南東側4m×北西側4m幅公道に接す三面角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
備考 温泉付き別荘地の一戸建て住宅です。温泉権利金100万円、使用料6千円/月
平成3年に増築リフォームしています。


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鹿児島市吉野町【売地】南向き角地72.6坪更地即建築可450万円

鹿児島市吉野町【売地】南向き角地72.6坪更地即建築可450万円
鹿児島市吉野町売地】南向き角地72.6坪更地即建築可450万円

交 通 布ヶ谷バス停まで徒歩3分
土地面積 240.3m2/(72.6坪) 坪単価 6.2万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市吉野町9204-15
私道面積 1960m2×30分の1共有持分 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 60%
国土法届 不要    
接道幅等 南側4m・西側4m公道に接する角地
接道種別 道路位置指定道路  接道接面  
接道状況 約13m  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 鹿児島市役所まで車で10分程度の場所で、市内通勤にも便利です。
土地の東側には落差約3mの川が有ります。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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鹿児島市吉野町【売地】南向日当良間口広々60坪即築可530万円


鹿児島市吉野町売地】南向日当良間口広々60坪即築可530万円

交 通 布ヶ谷バス停まで徒歩3分
土地面積 199.57m2/(60.37坪) 坪単価 8.78万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島市吉野町9204-31
私道面積 1960m2×30分の1共有持分 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 60%
国土法届 不要    
接道幅等 南側4m公道に接する
接道種別 道路位置指定道路  接道接面  
接道状況 約13m  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 周囲を緑に囲まれたニチデン団地内です。南向きで間口が広く日当たりの良い土地です。鹿児島市役所まで車で10分程度の場所で、市内通勤にも便利です。

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霧島市霧島田口【売地】さくらさくら温泉団地1154坪1,154万円

霧島市霧島田口【売地】さくらさくら温泉団地1154坪1,154万円
霧島市霧島田口【
売地さくらさくら温泉団地1154坪1,154万円

交 通 ニュータウン停留所まで徒歩5分
土地面積 3,821m2/(1153.94坪) 坪単価 1.00万円

物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口8286-2、他3筆
私道面積 1068m2(道路持分別途有り) 権利の種類 所有権
借地期間 地目 原野
都市計画 区域外 用途地域
建蔽率 容積率
国土法届 不要    
接道幅等 北側6m公道×西側4m私道路に接する角地
接道種別 公道・私道  接道接面  
接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 平成27年1月以降 現況 多少起伏有り・原野状態 取引態様 仲介    
備考 さくらさくら温泉の有る温泉団地内の土地で、現在温泉引き込みは有りませんが温泉権を購入すれば温泉を引くことが出来ます。現況は山林原野で、多少起伏が有りますが、野趣を楽しめる大型別荘用地や介護施設用地などに如何でしょうか。

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鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】住宅用地63坪南東向き380万円


鹿児島市牟礼岡2丁目【売地】住宅用地63坪南東向き380万円
交 通 牟礼岡2丁目バス停まで徒歩3分 土地面積 210.36m2/(63.63坪) 坪単価 6万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目 権利の種類 所有権
地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 接道幅等 南東側6m公道に間口広く接する
接道種別 公道  接道接面 約19m 接道状況 若干段差有り  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 日当たり見晴らしの良い場所です。東側の牟礼岡の尾根沿いに牟礼岡の風車が見えています。即建築出来る土地です。

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鹿児島市吉野町【売家】程度良3LDK+S洋風住宅1,690万円 鹿児島市吉野町【売家】程度良3LDK+S洋風住宅1,690万円 交 通 菖蒲谷運動公園前バス停

鹿児島市吉野町【売家】程度良3LDK+S洋風住宅1,690万円
鹿児島市吉野町売家】程度良3LDK+S洋風住宅1,690万円

交 通 菖蒲谷運動公園前バス停まで徒歩3分
土地面積 191.07m2/(57.79坪)
間取り 3LDK+S(1F:和6、洋10LDK15 2F:洋10、S2.5 )
延床面積 101.07m2/(30.57坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市吉野町
階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
私道持分 私道面積  
建蔽率 40% 容積率 60%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成14年1月(築12年)
建築確認番号   接道幅等 北側5m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、電気給湯器

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 吉野区画整理施工区域まで約200mの場所ですが、閑静な住宅地です。建物程度良好で、ハウスクリーニング程度で入居出来そうです。

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tag : 鹿児島市 吉野町 住宅 売家

指宿市十二町【売家】本格木造5DK別荘的眺望付3,300万円

指宿市十二町【売家】本格木造5DK別荘的眺望付3,500万円
指宿市十二町【売家】本格木造5DK別荘的眺望付3,300万円
交 通 五人番バス停まで徒歩2分
土地面積 612.32m2/(185.2坪)
間取り 5DK(和8×2、洋10、洋8、洋14.4 )
延床面積 206.04m2/(62.3坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島指宿市十二町
階建て 2階建 駐車場 有り 3台程度可
私道持分 有り(共有持分) 私道面積 59m2(17.8坪)
建蔽率 70% 容積率 240%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 平成14年月2築
建築確認番号   接道幅等 北6側m幅公道に間口29m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 大隅半島や南の海が眺望出来る立地です。建物は住友林業の本格木造和風住宅で、居間にはいろりが有り、床暖房設備3箇所、浴室はジャグジー付きです。

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kiki*のわっせてげてげ Season 2
鹿児島発、“2兄+1妹+2友”で結成された5人組バンド・kiki*がお送りするTV番組。「ustream.tv」のインターネットテレビ番組、毎週月曜日夜8時、生放送・更新!
kiki

kiki*のファーストアルバム「カテゴライズ」のCD購入は、
鹿児島市内天文館の十字屋CROSSさん、十字屋CROSS
http://www.jujiya-music.com/
  • ■通信販売ついてのお問い合わせ先 十字屋CROSS
    担当:野口099-239-8585
  • 又は、楽天市場の十字屋CROSSさんのネットショップ「音楽大陸」で購入できます。
    http://item.rakuten.co.jp/ontai/kiki/

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    tag : 田舎暮らし 鹿児島 指宿 いろり付き 売家

    鹿児島市吉野町【貸家】眺望良4DK木造2階建45,000円

    鹿児島市吉野町【貸家】眺望良4DK木造2階建45,000円
    鹿児島市吉野町【貸家】眺望良4DK木造2階建45,000

    所在地:鹿児島市吉野町
    部屋番号:全室
    交通:三州原学園前バス停歩8分
    物件概要:条件
    ・家賃:45,000円
    ・敷金:3ヶ月 (135,000)
    ・共益費:込み
    ・管理費:込み
    ・駐車場:2台可(無料)
    ・家賃保証料(家賃の50%~80%)
    ・家財保険料( 7,500円~)
    ・仲介手数料:家賃一ヶ月分
    間取り:4DK(1F:和6、和4.5、DK6 2F:和4.5×2) 
    面 積:71.3m2(約21.5坪)
    構造:木造セメント瓦葺き二階建て
    築年月:昭和51年7月(築38年)
    設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備
        水洗ウォシュレットトイレ・合併浄化槽
    現況:空  引渡し:10月中旬より
    備考:桜島や錦江湾眺望可。日当たり良好。
    取引態様:(仲介)分れ

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    鹿児島市吉野町【売家】桜島眺望良4DK木造2階建390万円

    鹿児島市吉野町【売家】桜島眺望良4DK木造2階建390万円
    鹿児島市吉野町売家】桜島眺望良4DK木造2階建390万円

    交 通 三州原学園前バス停まで徒歩8分
    土地面積 183m2/(55.35坪)
    間取り 4DK(1F:和6、和4.5、DK6 2F:和4.5×2 )
    延床面積 71.29m2/(21.56坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島市吉野町10779-

    階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
    私道持分 有り(共有持分10分の1) 私道面積 182m2 
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
    建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和51年7月(築38年)
    建築確認番号   接道幅等 北側4m幅の私道(位置指定無し)に間口3m接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽(新設)

    引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 奥吉野の自然豊かな場所で、桜島や錦江湾が眺望できる立地です。この度、合併浄化槽設置工事を行い水洗にトイレになりました。田舎暮らしのセカンドハウスや、賃収物件(家賃4.5万円で、年利回り14%)として如何でしょうか。(本物件は、前面私道の道路位置指定が有りませんので、再建築が出来ませんがリフォームは可能です。)

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    熊毛郡中種子町納官【売家】RC造5LDK二世帯住宅970万円

    熊毛郡中種子町納官【売家】RC造5LDK二世帯住宅970万円
    熊毛郡中種子町納官【
    売家RC造5LDK二世帯住宅970万円

    交 通 星原小前バス停まで徒歩3分
    土地面積 166.36m2/(50.3坪)
    間取り 5LDK(1F:和8、洋7、LDK12 F2:洋8、洋5、DK7.5 )
    延床面積 163.49m2/(49.6坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町納官
    階建て 2階建 駐車場 有り
    私道持分 私道面積  
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根二階建て 建築年月 平成8年1月(19年)
    建築確認番号   接道幅等 東側12m幅公道に接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽

    引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
    備考 東は国道58号線面し、西は東シナ海が目前に見える浜津脇海岸近くの住宅です。
    ※現在入居中ですので、物件の内見の際は必ずご連絡ください。

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    熊毛郡南種子町中之上【売地】南向10m公道沿819坪280万円

    熊毛郡南種子町中之上【売地】南向10m公道沿819坪280万円
    熊毛郡南種子町中之上【
    売地南向10m公道沿819坪280万円

    交 通 Aコープ前バス停まで徒歩18分(約1.5km)
    土地面積 20708m2/(819.17坪) 坪単価 0.34万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上4052-4、-45
    私道面積 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 原野
    都市計画 区域外 用途地域
    建蔽率 容積率
    国土法届 不要    
    接道幅等 南側10m公道に間口約30m接する(土地奥行約90m)
    接道種別 公道  接道接面 約30m 
    接道状況 土地が若干高い  建築条件 無し 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 草原・山林 取引態様 仲介    
    備考 南種子市街地から1.5K程度の閑静な場所でAコープにも近く、別荘用地や田舎暮らし住宅地に向いています。10m幅の広い公道沿いですので事業所用地や資材置き場等も可能です。

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    tag : 住宅 田舎暮らし 売地 売り地

    霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円


    鹿児島霧島市霧島田口【売地】温泉付き別荘地142坪285万円
    物件種目 【売土地】(温泉付き別荘地) 所在地 鹿児島霧島市霧島田口字鉢池2668-59
    交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分 坪単価@ 2.0万円 土地面積 472m2(142.78坪)
    建ぺい率 70% 容積率 400% 国土法届出  不要 地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 無指定
    接 道 西側6m公道に接する。設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 山林 取引態様 仲介
    備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。
    前面道路とほぼ平坦で有効面積が広く、法面は殆ど有りません。

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    kiki*のわっせてげてげ Season 2
    鹿児島発、“2兄+1妹+2友”で結成された5人組バンド・kiki*がお送りするTV番組。「ustream.tv」のインターネットテレビ番組、毎週月曜日夜8時、生放送・更新!
    kiki

    kiki*のファーストアルバム「カテゴライズ」のCD購入は、
    鹿児島市内天文館の十字屋CROSSさん、十字屋CROSS
    http://www.jujiya-music.com/
  • ■通信販売ついてのお問い合わせ先 十字屋CROSS
    担当:野口099-239-8585
  • 又は、楽天市場の十字屋CROSSさんのネットショップ「音楽大陸」で購入できます。
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    tag : 売り地 別荘地 温泉付き 鹿児島 霧島市

    鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】4LDK全面改装済890万円(値下げしました!)

    鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】4LDK全面改装済980万円
    鹿児島市牟礼岡3丁目【売家4LDK全面改装済890万円 ※値下しました!。

    交 通 牟礼岡団地中央バス停まで徒歩1分
    土地面積 214.32m2/(64.83坪)
    間取り 4LDK(1F:和6×2、LDK12 2F:洋6、洋4.5)
    延床面積 93.68m2/(28.33坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
    階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
    私道持分 私道面積  
    建蔽率 70% 容積率 200%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
    建物構造 軽量鉄骨造スレート葺2階建 建築年月 昭和55年11月築
    建築確認番号   接道幅等 北西側10m幅公道×南東側6m幅公道に接する角地
    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 牟礼岡団地は、下水道配管も完備した高台の綺麗な住宅団地です。そのバス通り沿い南向き角地の日当り見晴らしの良い売家です。平成25年10月全面リフォーム工事を行いましたので、手入れ不要で即入居出来ます。
    リフォーム工事箇所(外壁・屋根塗装、キッチン・洗面・トイレ新調、LDKフロア・クロス・タタミ全部張り替え、ウッドデッキ新調、ハウスクリーニング。)

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    tag : 鹿児島市 牟礼岡 売家 値下げ

    鹿児島市川上町【売地】地目畑現況原野861坪日当良好200万円

    鹿児島市川上町【売地】地目畑現況原野861坪日当良好200万円
    鹿児島市川上町【
    売地】地目畑現況原野861坪日当良好200万円

    交 通 川上小学校前バス停まで徒歩10分
    土地面積 2848.00m2/(861.52坪) 坪単価 0.23万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島市川上町3890、-3889
    私道面積 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 畑
    都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要    
    接道幅等 東側3m公道に間口接す
    接道種別 公道  接道接面  
    接道状況 平坦  建築条件 無し 
    設備 なし

    引渡時期 即 現況 雑草地 取引態様 仲介    
    備考 土地は元々畑ですが、現況は耕作していなくて雑草が茂った土地です。南側に急傾斜の谷が有りますので、建物建築は建築相談(可否不明)が必要です。畑や資材置き場や太陽光発電用地(設置条件は未調査)等には如何でしょうか?。

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    西之表市国上【売地】公道沿高台杉山11,700坪650万円

    西之表市国上【売地】公道沿高台杉山11,700坪650万円
    西之表市国上【
    売地】公道沿高台杉山11,700坪650万円
    交 通 桜園内バス亭まで徒歩20分 土地面積 38,792m2/(11734.58坪) 坪単価 512円

    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 権利の種類 所有権 地目 山林
    都市計画 区域外 国土法届 契約日より2週間以内に市の窓口に届け出が必要です。    
    接道幅等 北側4m~5m市道に間口約200m・東側3m林道に間口約30m接する角地
    接道種別 公道  接道接面 約200m  接道状況 一部平坦  建築条件 無し 
    設備 九州電力、プロパンガス

    引渡時期 相談 現況 杉山 取引態様 一般媒介    
    備考 西之表市の西京ダムから約1.5km程北に位置する杉山の山林です。舗装された市道に間口が200m程度接していて、道路と平坦な所も100m位は有りますので、杉材の伐採や運び出しも容易です。斜面地が全体の90%以上を占めていますが、比較的平坦な土地が1,000坪以上は有りますので、建物を立てたり開梱して農地として利用するなどの使用もできそうです。

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    tag : 売地 売り地 田舎暮らし 種子島

    西之表市住吉【売地】海岸沿景勝地整地済1,826坪850万円(値下げしました!)


    西之表市住吉【
    売地海岸沿景勝地平坦整地済1,826坪850万円
    ※値下げしました!
    交 通 中之町バス停まで徒歩5分 土地面積 6,039.36m2/(1,826.9坪) 坪単価 0.465万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市住吉 権利の種類 所有権 地目 雑種地
    都市計画 区域外 用途地域 国土法届 不要 接道幅等 東側4m公道に間口約10m以上接する
    接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 住吉のガジュマル防潮林の遊歩道に面した土地です。東シナ海に面した以前のキャンプ場跡地で、平坦に整地済みです。民宿やホテル合宿所等のリゾート事業用地に如何でしょうか?。民宿建築計画図面も有りますので、お問い合わせください。

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    熊毛郡中種子町増田【売地】リゾート向2箇所25万坪8,200万円


    熊毛郡中種子町増田【売地】リゾート向2箇所25万坪8,200万円

    交 通 増田バス停まで徒歩30分 土地面積 A・B一括=842,053m2/(254,720坪) 坪単価 0.032万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町増田 権利の種類 所有権
    借地期間 年月 地目 山林 都市計画 区域外 用途地域 国土法届 届出必要    
    接道幅等 A地:西側8m公道に間口約100m・北側4m公道に間口約2km接する。
    B地:北側4m公道に間口約500m接する 接道種別  建築条件 無し 
    設備 上水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 相談 現況 約1000坪は駐車場で賃貸中 取引態様 仲介

    備考 A地には、犬城海岸の馬立ノ岩屋の眺望する海岸から、県道75号迄の町道沿いの山林(山有り谷有り)一体が含まれていて、種子島ゴルフリゾートの東側の県道沿いには、間口約100m奥行約20mの平坦地も有ります。
    また、B地は種子島の太平洋側海岸の屈指の景勝地「黒瀬ノ鼻」の有る岬が含まれていて、増田宇宙通信所から北に伸びている直線道路の県道から、大塩屋港に下る町道に約500m接道しています。
    A地・B地同時売却希望ですが、契約のタイミングが合えばそれぞれ別の方の契約でも構いません。(その場合の価格に付いては、それぞれ相応の価格調整が必要です。)

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    種子島の樹齢150年超?の大蘇鉄をお譲り致します!2株ペアで販売価格は相談です。

    種子島の樹齢150年超?の大蘇鉄をお譲り致します!
    種子島樹齢150年超?の大蘇鉄をお譲り致します!2株ペアで販売価格は相談です。

    ■商品の産地と特徴
    【生産地・出荷元・生産者】
     鹿児島県西之表市西之表字一橋2899番地の畑の土手に、2株ペアで少し離れて立っています。所有者は畑の持ち主ですが、曽祖父の代から記念樹として大切にしていた蘇鉄の樹だそうです。土地を売却する計画に伴い、これだけ大きく育った蘇鉄を切り倒すのはもったいないという事で、購入される方がいらしたらお譲りしたいという事です。

    【商品の特徴】
     この蘇鉄の規模は高さ4m60~4m90、幅3m80~4m30、周囲7m30~9m70の2株で独立して立っています。樹齢は150年を超えていると推定されます。広い公道から近い場所にあり、移植運搬には比較的便利な立地です。(販売値段は相場時価でご相談です。運搬移植は実費見積もりとなります。)

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    霧島市霧島大窪【売別荘】温泉付2LDK木造平屋建790万円

    霧島市霧島大窪【売別荘】温泉付2LDK木造平屋建790万円
    霧島市霧島大窪【売
    別荘温泉付2LDK木造平屋建790万円

    交 通 霧島神宮駅まで車で10分
    土地面積 299m2/(90.4坪)
    間取り 2LDK(1F:洋8、洋6、LDK18、サンデッキ12 )
    延床面積 76m2/(22.9坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県霧島市霧島大窪(ダイワリゾートランド)
    階建て 平家 駐車場 有り 3台可
    私道持分 私道面積  
    建蔽率 20% 容積率 40%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域外 用途地域 第1種低層住居専用地域
    建物構造 木造亜鉛鋼鈑葺平屋建 建築年月 平成2年9月築(築24年)
    建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 築年数の割に手入れの良いログハウス調の温泉付き別荘です。価格に温泉権利金も含んでいますので即使用できます。
    別途管理費3150円/月・温泉使用・水道使用量合計約7000円/月


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    鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】5DK和風木造二階建750万円

    鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】5DK和風木造二階建750万円
    鹿児島市牟礼岡1丁目【売家5DK和風木造二階建750万円

    交 通 牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩4分
    土地面積 210.40m2/(63.64坪)
    間取り 5DK(1F:和6×3、DK7.5 2F:洋6×2 )
    延床面積 97.43m2/(29.47坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目39-13
    階建て 2階建 駐車場 有り
    私道持分 私道面積  
    建蔽率 60% 容積率 80%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
    建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和61年7月(築28年)
    建築確認番号   接道幅等 北東側6m×北西側6m幅公道に接する角地
    設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

    引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
    備考 牟礼岡団地の西側の高台の角地で、南側の隣地が一段低くなっているので、2階のベランダからは、桜島と錦江湾や開聞岳が眺望できます。現在入居中ですが、前もってご連絡いただければ内見できます。建物は築年数は古いですが、内装も設備も綺麗に使っています。この度、屋根と破風の塗装工事をして渡しますので、価格的にもお値打ち物件だと思います。

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    その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
    仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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    〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
    TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

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    tag : 売家 住宅 田舎暮らし 鹿児島市 ハウス 牟礼岡

    鹿児島市本名町【売家】東南向3SLDK洋風2階建1,480万円

    鹿児島市本名町【売家】東南向3SLDK洋風2階建1,480万円
    鹿児島市本名町【売家】東南向3SLDK洋風2階建1,480万円

    交 通 吉田温泉病院前バス停まで徒歩3分
    土地面積 200.83m2/(60.75坪)
    間取り 3SLDK(1F:和6、LDK12 2F:洋6、洋4.6、S3 )
    延床面積 98.53m2/(27.38坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島市本名町
    階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
    私道持分 有り 私道面積  
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成7年9月(築19年)
    建築確認番号   接道幅等 南東側5m幅位置指定道に11m接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 閑静な住宅地の南向日当たりの良い家です。内外とも手入れが良く綺麗です。

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    tag : 鹿児島市 住宅 売家

    鹿児島市平川町【売家】築浅5年洋風4LDK眺良1,800万円

    鹿児島市平川町【売家】築浅5年洋風4LDK眺良1,800万円
    鹿児島市平川町【売家】築浅5年洋風4LDK眺良1,800万円

    交 通 JR指宿線五位野駅まで徒歩15分
    価 格 18,000,000円 土地面積 219.78m2/(66.48坪)
    間取り 4LDK(1F:和4.5、LDK14 2F:洋6、洋4.5×2 )
    延床面積 99.36m2/(30.05坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島市平川町
    階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
    私道持分 私道面積  
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
    建物構造 木造スレート葺二階建て 建築年月 平成21年9月(築5年)
    建築確認番号   接道幅等 北側4m幅公道に接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、ペアガラス、IHヒーター

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 平川町五位野の小高い丘の上の住宅地に建つ築浅の洋風住宅売り家です。建物の程度良好で即入居できます。桜島も眺望出来る場所です。

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    tag : 鹿児島市 売家 住宅

    指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円~619万円

    指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円~619万円
    指宿市東方「ゆのさと台」【宅地分譲】温泉分譲地残5区画販売524万円~619万円

    物件種別 【 売地(宅地分譲5区画) 】価格524~619 万円
    所在地 鹿児島県指宿市東方 交 通 指宿神社前バス停まで徒歩約7分
    地 目 宅地 交 通 JR二月田駅より約1Km
    地 積 237.30m2(82.6坪)~284.92m2(86.1坪) 建築条件 無し
    地 勢 ひな段 最多価格帯 500万円台
    建ぺい率・容積率 70% ・400% 開発行為 県開発行為許可
    都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定 向 き 東向き
    権利形態 所有権 接道状況 6m市道に接す

    分譲地名 ゆのさと台 取引態様 仲介
    設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス・温泉配管
    備 考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
    建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
    即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
    好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。


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    tag : 売地 田舎暮らし

    指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円

    指宿市東方【売地】温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円
    指宿市東方【
    売地温泉付別荘地ゆのさと台74坪即築可524万円

    交 通 指宿神社まで徒歩7分・JR二月田駅まで約1Km
    土地面積 245.63m2/(74.3坪) 坪単価 7万円

    物件種目 売買土地
    所在地 鹿児島県指宿市東方606-29
    私道面積 権利の種類 所有権
    借地期間 地目 宅地
    都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
    建蔽率 70% 容積率 400%
    国土法届 不要    
    接道幅等 東北側6m公道に間口約13m接する
    接道種別 公道  接道接面 約13m 
    接道状況 高台【道路より約2m高い) 建築条件 無し 
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要、温泉配管

    引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
    備考 坪単価:7万円、温泉権含む(書換料別途5万円)基本使用料4,500円/月。市街地より若干高台で、日当たり見晴らしの良い温泉団地です。
    建築条件は有りませんが、地元の有力建設会社と一級建築士事務所に、設計施工管理まで安心してお任せ出来ます。
    即建築可!、別荘や戸建・集合住宅等の住宅用地に向き!。
    好評分譲中に付き、残区画が残り少なくなりました。

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    鹿児島市小山田町【売家】和風大4LDK木造豪邸1,980万円

    鹿児島市小山田町【売家】和風大4LDK木造豪邸1,980万円
    鹿児島市小山田町【売家】和風大4LDK木造豪邸1,980万円

    交 通 名越バス停まで徒歩2分
    土地面積 373.56m2/(113.00坪)
    間取り 4LDK(1F:和10、和8、洋6×2、LDK16 )
    延床面積 154.67m2/(46.79坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島市小山田町
    階建て 平家 駐車場 有り 3台可
    私道持分 私道面積  
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
    建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和63年3月(築28年)
    建築確認番号   接道幅等 南側6m幅公道に接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 本格和風木造住宅で、設備仕様もハイグレードです。南向きで日当たりの良い家です。リフォームしてあり手入れ不要で即入居可能。

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    鹿児島市吉野町松十文字【売家】3DK和風改装済780万円


    鹿児島市吉野町松十文字【売家3DK和風改装済780万円
    交 通 松十文字バス停まで徒歩8分 土地面積 97.35m2/(29.4坪)
    間取り (1F:和4.5、DK6 2F:和4.5×2 ) 延床面積 56.85m2/(17.1坪)
    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島市吉野町
    階建て 2階建 駐車場 有り
    私道持分 有り(共有持分) 私道面積 20.5m2(6.2坪) 
    建蔽率 50% 容積率 80%
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
    建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 昭和53年9月
    建築確認番号   接道幅等 東側4m幅私道に接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

    引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
    備考 全面リフォーム済みの小振りな中古住宅です。


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    西之表市西之表【売家】田舎暮らし向7LDK平屋建1,700万円

    西之表市西之表【売家】田舎暮らし向7LDK平屋建1,700万円
    西之表市西之表【
    売家田舎暮らし7LDK平屋建1,700万円

    交 通 牧之峯バス停まで徒歩2分
    土地面積 863m2/(261坪) 間取り 7LDK 延床面積 218.41m2/(66坪)

    物件種目 中古一戸建住宅
    所在地 鹿児島県西之表市西之表
    階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
    私道持分 私道面積  
    建蔽率 容積率
    国土法届 不要 地目 宅地
    都市計画 区域外 用途地域
    建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 平成13年5月(築13年)
    建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
    設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

    引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介    
    備考 種子島でも高台の閑静な自然の中に立地していて、別荘や企業の研修所・介護保養施設等にも向いています。

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    西之表市西之表西京ダム【売地】山林4,895坪1,500万円


    西之表市西之表西京ダム湖接【売地】山林4,895坪1,500万円
    交 通 西之表市役所より車で約15分 土地面積 16,184m2/(4,895坪) 坪単価 約0.3万円
    物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市西之表字黒石ガ田尾1552-1
    私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 地目 山林 都市計画 区域外 用途地域
    国土法届 2週間以内に届出必要   接道幅等 北東側3m公道に約200m接する
    接道種別 公道  接道接面   接道状況 ほぼ平坦  建築条件 なし 
    設備 九州電力、プロパンガス、井戸必要、合併浄化槽必要

    引渡時期 相談 現況 雑木山林 取引態様 仲介    
    備考 別荘や山小屋等の様なリゾート用の住宅用地に向いています。
    土地は、西京ダム湖面に面した半島状の山が二つ有り、一面の雑木林です。物件の南東側の舗装道路から非舗装の幅員約3mの林道に入り込み、約150m程ダム湖方面に入った所の道路左側の山林です。道路に沿いに200m程度でダム湖に面しますので、その半島状の山林が全部です。
    ※計画図のように、二区画分割売売可。(一括の場合は大幅価格交渉に応じます。)

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    鹿児島市牟礼岡 【新築プラン】4sLDK太陽光発電2,460万円

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    【売土地の所在地・諸条件】

     ・所在地:鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目19-7
    http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka3-ttam450.html

    交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
    土地 価 格 450万円
    土地面積 226.69m2/(68.57坪) 坪単価 6.56万円

    【新築建物の計画概要・建物工事価格】

     ・構造:木造スレート葺2階建て ・仕様基準:標準タイプ
    間取プラン 4LDK+FR(1F:和6、LDK21帖 2F:洋6.75、洋6×2、フリールーム6.4帖、リビング吹き抜け )
    建物 価 格 1,660万円
    施工床面積 181.81m2/(39.56坪) 坪単価 42万円

    【太陽光発電設備の概要・工事価格】
     (※陽光発電の買い取り制度は、10kWまでは10年間まで、10kW以上に成ると20年間迄の買い取り保証制度に分かれます。どちらも基準が有り、メリットデメリットが有りますので、良くご検討の上設置計画をされることをお勧めします。)
    工事 価 格 350万円
    搭載量(kW) 9.8kW 売電単価 3,673円/kW
    売電年数 10年間 予測売電収入 36,000円/月

    【取得経費及び新築工事諸経費概算】
     外構・切車庫・照明・カーテン・ローン費用等含む
    諸経費概算 320万円

    【土地+建物新築セットプラン+諸経費合計】
    合  計 2,780万円

    【ローン返済計画シュミレーション】
    楽々(らくらく)プラン
    (銀行ローン・ボーナス払い無し)
    ※シュミレーションの数値はあくまでも一般的な参考事例です。
    自己資金 80万円 予定金利 1.7%
    借入合計 2,700万円 返済年数 35年
    1、月額返済 85,340円/月 2、売電収入 36,000円/月
    実質月額返済(1-2) 49,340円/月(当初10年)

    ※シュミレーションの数値はあくまでも任意に設定した一般的な参考事例です。実際の数値は個別の条件により多少異なります。
    ※また、借入条件はそれぞれ購入物件の内容及び勤務年数や年収等により金融機関ごとに審査決定します。詳しくはお問い合わせください。

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    牟礼岡の風車が良く見える牟礼岡団地に住んでいます。不動産と建築業の自営業をしながら、インターネットを活用した鹿児島の地域情報発信を頑張っています。 URL http://sanshin-home.jp/

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