南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格600万円


南さつま市加世田武田【売り地国道沿更地90坪価格600万円
交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 6.6万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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鹿児島市吉野町【売地】桜島眺桜島眺価格1,200万円


鹿児島市吉野町売地桜島眺望可能!220坪価格1,200万円
↑写真左側の東南の方向に桜島が間近に見える場所です。

交 通 谷之上バス停まで徒歩5分
土地面積 731.29m2/(221.21坪) 坪単価 5.42万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町(東菖蒲谷)
私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 年月 地目 宅地(既存宅地)
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道に間口約22m(北東側4m私道(持分無し)に接する)
接道種別 公道  接道接面 約22m 接道状況 平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 先物    
備考 土地は、調整区域の既存宅地で住宅建築可能な物件です。東側の土地は斜面に成っていて竹薮(大名竹)ですが、平坦な本地が170坪程有りますので、住宅の敷地と庭(菜園)に充分な広さです。東南の方向は桜島が間近に見える立地です。 ※手前と奥で二分割売り可能です。

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西之表市国上【売地】両面道路平坦地95.6坪価格100万円


西之表市国上売地】高台の両面道路平坦地95.6坪価格100万円
交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩1分 土地面積 316.00m2/(95.59坪) 坪単価 1.05万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 原野
都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 北西側6m公道・東南側6m公道に接する両面通り沿い
接道種別 公道  接道状況 ほぼ平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
備考 現況は雑木と雑草が生えていますが、整地すれば即建築できます。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売地】高台で櫻島眺望良63坪250万円


鹿児島市牟礼岡1丁目【売地高台で櫻島眺望良63坪250万円
交 通 ショッピングセンター前バス停徒歩1分 土地面積 209.56m2/(63.3坪) 坪単価 4万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目 私道面積 権利の種類 所有権
地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要
接道幅等 南側10m公道に間口約12mと、北側4m公道に間口約11.7m接する両面道路
接道種別 公道  接道接面 南側12mと北側11.7m接面 接道状況 南側道路より約3.5m高い
北側道路より約1m低い  建築条件 なし設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 南向きの日当り見晴らしの良い場所です。桜島が眺望出来ます。堀車庫一台付き。

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西之表市安城【売別荘地】土地分譲37区画210~390万円


西之表市安城【売別荘地】リゾート地分譲37区画210~390万円

物件種別 【 売り土地(宅地分譲37区画) 】 価格 210~390 万円
分譲地名 「ソラーレ種子島」所在地 鹿児島県西之表市安城 交 通 西之表港より車で約20分
種子島空港は車で約15分 地 目 山林・原野 総区画数  一期分譲42区画 
地 積 107.43m2(32.49坪)~315.23m2(95.35坪)  最多販売価格帯 200万円台(21区画)
地 勢 ひな段 建ぺい率・容積率 都市計画・用途地域 区域外 向 き 東向き
権利形態 所有権 接道状況 4m以上の私道に接す 分建築条件 なし(地元建築会社紹介可) 管理費等
設 備 市水道・九州電力・プロパンガス・下水/合併浄化槽必要

備 考 坪単価:3.98万円~8.6万円
コメント 即建築可 別荘や賃貸コテージ等のリゾート型住宅用地に向き!
ここ、種子島の東海岸・鉄浜(かねはま)海岸は、景観の素晴らしいリゾート地域として国の指定を受けた場所です。
取引態様 仲介・別れ 販売条件・価格

ソラーレ種子島の別荘オーナーになると、建物の物件管理や別荘レンタルサービス業の運営お任せ管理の
他、オーナーや顧客の為の送迎や、釣り・サーフィン・ダイビング等のレジャーサービスの手配等も、専門の
コンシェルジュが手際よくお手伝いいたします。また、地元の方と触れ合う農業体験や農地貸借もご紹介。
別荘目的の短期滞在や田舎暮らし体験などのお試し移住でも、その後の物件運用の幅が広がります。


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霧島市国分新町【売家】4LDK程度良洋風2階建1,800万円


霧島市国分新町【売家4LDK程度良洋風2階建1,800万円
交 通 新町バス亭まで徒歩5分 土地面積 264.75m2/(80坪)
間取り (1F:和6、洋10、LDK10 2F:洋10、洋7 ) 延床面積 125.48m2/(37.9坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市国分新町1丁目 2階建 駐車場 有り
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺二階建 建築年月 平成8年4月築
建築確認番号   接道幅等 北西側8m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 手入れがよく行き届いたとても綺麗な中古住宅です。

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西之表市国上【売地】南向平坦角地500坪古屋付500万円


西之表市国上売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付500万円
交 通 国上駐在所前バス停まで徒歩2分 土地面積 1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 1万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県西之表市国上 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域外 国土法届 不要 接道幅等 南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
接道種別 公道  接道接面  接道状況 平坦角地  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 相談 現況 古屋付き 取引態様 仲介 別れ    
備考 土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。

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熊毛郡中種子町野間【貸家】2DK平屋建家賃50,000円


熊毛郡中種子町野間【貸家】2DK平屋建て車2台家賃50,000

所在地:鹿児島県熊毛郡中種子町野間5172-11
交通:野間バス停まで歩3分
物件概要:条件
・家賃:50,000円
・敷金:2ヶ月 (100,000)
・共益費:込み ・ガス設備負担金:月2,300円
・管理費:なし
・駐車場:2台可(無料)
・家賃保証料(家賃の50%~80%)
・家財保険料( 10,000円~)
・仲介手数料:家賃の一ヶ月分
間取り:2DK(1F:和8、和6、DK6) 
面 積:59.56m2(約18坪)
構造:木造セメント瓦葺き平屋建て
築年月:昭和63年不詳月新築
設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備
    水洗トイレ・キッチン
現況:空  引渡し:即
備考:庭付きの住宅です。日当たり良好。
取引態様:(仲介)分れ

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鹿児島市吉野町【中古売家】4DK平屋即入居可650万円


鹿児島市吉野町中古売家4DK平屋即入居可650万円
交 通 神社前バス停まで徒歩3分 土地面積 142.31m2/(43.04坪)
間取り (1F:和6×3、和4.5、DK5.2 ) 延床面積 65.06m2/(19.68坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市吉野町 階建て 平家 駐車場 有り 2台可
私道持分 有り(共有持分) 私道面積 21.68m2  建蔽率 40% 容積率 60% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺平屋建て 建築年月 昭和52年3月 接道幅等 西側3.2m~4m幅私道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 平成17年7月リフォーム済み(屋根コロニアル葺き、天井・畳新調・台所・廊下フロア張替え等)、平成22年合併浄化槽に工事済み。

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霧島市隼人町松永【売家】4LDKサンルーム付1,680万円


霧島市隼人町松永【売家4LDKサンルーム付1,680万円
交 通 医療センター前バス停まで徒歩5分 土地面積 201.86m2/(61坪)
間取り (1F:和8、LDK17 2F:洋8.5、洋6、和6、S4 ) 延床面積 126.38m2/(38.2坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町松永 2階建 駐車場 有り
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 平成8年8月築
建築確認番号   接道幅等 6側m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 サンルーム付の広々した二階建住宅です。温泉引き込みも可能。

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西之表市西之表【事業売地】国道沿158坪建物付3,168万円


西之表市西之表事業売地国道沿158坪建物4棟付3,168万円
交 通 鴨女町バス停まで徒歩2分 土地面積 523.74m2/(158.43坪) 坪単価 20万円
物件種目 売買土地(建物3棟付き) 所在地 鹿児島県西之表市西之表 権利の種類 所有権
借地期間 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 近隣商業地域 建蔽率 80% 容積率 200%
国土法届 不要   接道幅等 南東側12m国道と北西側10m公道に接する両面道路沿い
接道種別 公道 接道接面   接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ    
備考 現在、建物3棟が有りそれぞれ賃貸中です。現在の月額家賃合計は、16万円です。
建物1(店舗・居宅)鉄筋C造2階建て、127m2(38坪)昭和39年1月築、家賃7万円
建物2(店舗・居宅)鉄筋C造2階建て、55m2(17坪)昭和53年4月築、家賃4万円
建物3(居宅)木造瓦葺平屋建て、51.96m2(16坪)昭和43年6月築、家賃5万円
建物4(店舗)木造平屋・未登記建物
※賃貸住宅・マンション・アパート・コンビニエンスストアや、各種店舗・事業所・病院用地等に向いていると思います。

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霧島市隼人町松永【売家】別荘向土150坪3K平屋780万円


霧島市隼人町松永【売家別荘向土150坪3K平屋780万円
交 通 平熊入口バス停まで徒歩7分 土地面積 495m2/(149.7坪)
間取り (1F:洋6、和6×2、縁側、DK ) 延床面積 99m2/(29.9坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町松永 階建て 平家 駐車場 有り
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 昭和55年2月 建築確認番号   接道幅等 南東側道にm接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 霧島市医師会医療センターまで車で5分。姫城温泉街まで車で5分。

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tag : 霧島市 隼人町 売家 別荘向

鹿児島市岡之原町【売家】7LDK2世帯向住宅1,200万円


鹿児島市岡之原町【売家7LDK2世帯向住宅1,200万円
交 通 春山バス停まで徒歩7分 土地面積 888.31m2/(268.71坪)
間取り (1F:和6、、4.5×2、洋10×2、4.5LDK8 2F:洋12.7 ) 延床面積 144.21m2/(43.62坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市岡之原町 2階建 駐車場 有り 3台可(拡張可)
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 木造セメント瓦葺二階建 建築年月 昭和56年年10月(二階建部分はその後増築)
建築確認番号   接道幅等 南側5m幅公道に間口15m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 鹿児島市郊外の閑静な住宅地で、土地も建物も広々の二世帯向きの住宅です。

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tag : 鹿児島市 岡之原 売家 7LDK

霧島市国分敷根【売家】土地118坪和風4DK古屋780万円


霧島市国分敷根【売家】土地118坪和風4DK古屋780万円
交 通 敷根バス停まで徒歩4分 土地面積 392.93m2/(118.8坪)
間取り (1F:和10、和6×2、和4、DK ) 延床面積 114.03m2/(34.4坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市国分敷根 階建て 平家 駐車場 有り
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和46年4月 建築確認番号   接道幅等 南側8.5m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 純和風建築の平屋です。6寸角柱や天井名目板張りなど、昔作りの家です。

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tag : 霧島市 国分 売家

鹿児島市吉野町【売家】(庭園・山林付)4LDK2,380万円


鹿児島市吉野町売家】(庭園山林付)4LDK2,380万円※値下しました
交 通 実方神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 1045.00m2/(316.11坪)別に山林部分(斜面)約2164m2(654坪)有り
間取り (1F:和8×2、和6、洋7.5、LDK15.5 )
延床面積 居宅120.48m2/(36.45坪) 車庫41.94m2/(12.69坪)

物件種目 中古一戸建住宅(庭園山林付き) 所在地 鹿児島市吉野町
階建て 平屋・車庫(未登記建物) 駐車場 有り 6台程可 建蔽率 40% 容積率 60%
国土法届 鹿児島市に届出が必要 地目 雑種地・山林 都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和60年(完成月日不明) 接道幅等 西側6m公道に接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽 引渡時期 相談 現況 入居中
取引態様 専任媒介 別れ    
備考 良く手入の行き届いた、広い庭園付き中古住宅です。山林の頂上からは、桜島も見渡せる圧巻の景色です。価格や条件交渉に付いてはご相談下さい。
敷地面積は、平坦な宅地部分が1045.00m2/(316.11坪)有りますが、別に山林部分(造園手入済みの斜面と雑木林)約2164m2(654坪)有ります。

⇒ その他外観写真と物件詳細資料1を見る

⇒ その他室内写真と物件詳細資料2を見る

公道から車でそのまま敷地内の舗装道路に入って、スロープを少し上ると、右手にまるで武家屋敷の石段の様な緩やかな階段に出ます。

突き当たりは、地下式車庫になっていますが、車を置いて徒歩で階段を上ると、左側には住宅の玄関口に続く庭が有ります。

階段を上った右側は、写真のように見事に手入された和風庭園になって居ます。

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tag : 鹿児島市 吉野町 売家 庭園 山林付

南さつま市加世田内山田【売家】木造古屋3DK平屋530万円


南さつま市加世田内山田【売家木造古屋3DK平屋530万円
交 通 内山田下バス停まで徒歩10分 土地面積 457.35m2/(138.34坪)
間取り (1F:3DK ) 延床面積 64.46m2/(19.49坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県南さつま市加世田内山田 平家 駐車場 有り 3台以上可
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和49年不詳月
建築確認番号   接道幅等 西側8m幅公道に間口約19.5m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗トイレ

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 別れ 付属建物  別棟で木造2階建33.05m2(約10坪)の車庫・倉庫付
備考 のどかな田園風景の加世田内山田の松元にある中古平屋です。建物は古いですが一通り手入れもしてありまだ住めそうです。近くにはナフコやAコープ・温泉・レストラン等が集まっているショッピングモール有り生活も便利です。又、近くに山林2、017m2(約610坪)も所有していますので、本物件に付けてお渡し出来ます。

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tag : 南さつま市 加世田 売家 木造 3DK

鹿児島市西田一丁目【売マンション】売事務所価格3,800万円


鹿児島市西田一丁目【売事務所】マンション2階価格3,800万円
交 通 JR/鹿児島中央駅まで徒歩5分 市電/高見橋電停まで徒歩2分
間取り (2F専有:1ルーム18.3坪 1F駐車場:8台分)
専有面積 建物:62.25m2/(18.32坪)
駐車場:682.10m2(206.34坪)共有持分

物件種目 売マンション(賃収貸事務所・駐車場)鹿児島市西田1丁目
管理費 建物:6,200円、駐車場:45,500円 修繕積立金 7,500円
駐車場 有り  駐車場賃料 月極8台(賃収:185,000円)
バルコニー面積 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月 昭和54年5月 総戸数 31戸 階建 11階建
所在階 2階 土地権利種類 共有持分/所有権 
管理組合 有り 管理形態 組合員自主管理 
リフォーム 随時  建物家賃収入  月125,000円

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、エレベーター
引渡時期 相談 現況 賃貸中(オーナーチェンジ)
取引態様 仲介 別れ 月極め駐車場  現在満車(オーナーチェンジ)

備考 鹿児島中央駅に近い(400m)の便利の良い場所で、比較的小ぶりな賃収事業経営を行なってみませんか?。貸事務所1戸と月極め駐車場8台分が有りますので、リスク分散して安定経営が望めると思います。

収支計算 【昨年度賃貸収入実績】
賃貸事務所家賃:月125,000円
月極め駐車場賃料:185,000円 (8台分、一台22,000円~25,000円)
駐車場通行権利金:15,000円 (通路部分面積持分により)

-----------------------------------------------------------

※月間収入合計  :325,000円×12ヶ月=※年間収入合計:3,900,000円

【満室時単純利回り計算】
3,900,000÷38,000,000=年利回り約10.26%(満室で回った場合の計算です。)
(実質利回りは、年間収入合計から年間費用を引いた分が対象に成ります。その計算によると実質年利は、8.5%程度で魅力的な投資物件だと思います。)

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tag : 鹿児島市 西田 売マンション 売事務所

霧島市隼人町住吉【売地】東向き住宅地96坪価格960万円


霧島市隼人町住吉【売地】天降川小学校隣接96坪価格960万円
交 通 国分自衛隊前バス停まで徒歩10分 土地面積 317.5m2/(96.0坪) 坪単価 10.0万円

物件種目 売買土地 所在地 霧島市隼人町住吉字京塚
私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 東側5m公道に間口4m接する
接道種別 公道に宅地延長  接道接面 4m 
接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、市上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談・実測分筆渡し 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
備考 坪単価10万円で多少の坪数増減が出来ます。

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tag : 霧島市 隼人町 売地 東向き

霧島市国分新町【中古売家】2LDK木造2階建1,380万円


霧島市国分新町【中古売家2LDK木造2階建1,380万円
交 通 浜之市バス停まで徒歩3分 土地面積 296.02m2/(89.5坪)
間取り (1F:和6×3、洋5×2、LDK12.5 ) 延床面積 121.29m2/(36.6坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町真考 平家 駐車場 有り 2台以上可
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 平成9年1月
建築確認番号   接道幅等 南東側4m幅公道に接す 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 屋根・外壁塗装済み、内装リフォーム渡し。築浅の程度の良い家です。

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tag : 霧島市 国分 中古売家 2LDK

霧島市隼人町真孝【売家】改装済5LDK平屋建1,590万円


霧島市隼人町真孝【売家改装済5LDK平屋建1,590万円
※値下げ更新
交 通 浜之市バス停まで徒歩3分 土地面積 296.02m2/(89.5坪)
間取り (1F:和6×3、洋5×2、LDK12.5 ) 延床面積 121.29m2/(36.6坪)
 
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町真考 平家 駐車場 有り 2台以上可
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 平成9年1月
建築確認番号   接道幅等 南東側4m幅公道に接す 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

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備考 屋根・外壁塗装済み、内装リフォーム渡し。築浅の程度の良い家です。

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tag : 霧島市 隼人町 売家 改装済 5LDK

鹿児島市牟礼岡1丁目【店舗付売家】2DK+店舗730万円


鹿児島市牟礼岡1丁目【店舗付売家2DK+店舗730万円
交 通 南国交通/団地中央バス停徒歩1分 土地面積 238.263m2/(72.07坪)
間取り (住宅:和6×2、DK7.5 店舗15坪 ) 延床面積 101.70m2/(30.76坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目21-3
階建て 平屋 駐車場 有り 2台可 建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺平屋建て 建築年月 昭和62年10月築
建築確認番号   接道幅等 南東側10m公道沿い間口約13m
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス(集中配管)
引渡時期 相談 現況 入居中・賃貸中
取引態様 専任媒介 別れ 店舗 既存の店舗設備は飲食店です

備考 店舗部分は現在、公文学習塾に賃貸中です。週3回使用で毎月賃収は3万円です。

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tag : 鹿児島市 牟礼岡 店舗付売家 2DK

霧島市隼人町真考【売家】土地30坪木造2K平屋290万円


霧島市隼人町真考【中古売家】土地30坪木造2K平屋290万円
交 通 隼人中前バス停まで徒歩10分 土地面積 101.07m2/(30.57坪)
間取り (1F:和6、和4.5、K4.5、浴室、洗面、トイレ ) 延床面積 40.61m2/(12.28坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町真考1,500番29
階建て 平家 駐車場 有り 軽一台可 建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和50年代築年月不詳
建築確認番号   接道幅等 北側10m幅公道に間口約8m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、簡易水洗トイレ

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 別れ    
備考 建物は未登記でそれほど古くはなさそうですが、内装はハウスクリーニングやそれなりの手入れが必要です。解体渡しも含めて、価格についてはご相談ください。

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tag : 霧島市 隼人町 売家

霧島市隼人町姫城2丁目【売家】2LDK温泉付平屋3700万円


霧島市隼人町姫城2丁目【売家2LDK温泉付平屋3700万円
交 通 隼人温泉病院バス停まで徒歩4分 土地面積 781.02m2/(236.2坪)
間取り (1F:和6×2、LDK16、大浴場4.5岩風呂 ) 延床面積 79.87m2/(24.1坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町姫城ニ丁目 階建て 平家
駐車場 有り 多数台可 建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 昭和63年10月
接道幅等 北側6m幅×東側6m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽、温泉(敷地内泉源設備)

付き 引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 日当山温泉街の一角で、広々の土地付きで温泉付きの一戸建て住宅です。

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tag : 霧島市 隼人町 売家 2LDK

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】東南向眺望良68坪価格450万円


鹿児島市牟礼岡3丁目【売地東南向眺望良68坪価格450万円

交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩2分
土地面積 226.69m2/(68.57坪) 坪単価 6.56万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-7
私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80% 接道幅等 東南側6m公道に接する
接道種別 公道  接道接面 13m 

接道状況 道路より若干高台  建築条件 なし
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
備考 牟礼岡団地南側の日当たり見晴らしの良い場所です。道路側入り口から切り車庫で駐車場2・3台確保可能なプランニングしやすい地形の土地です。

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tag : 鹿児島市 牟礼岡 売地 東南向

姶良市平松【売り店舗付住宅】大3LDK倉庫付3,580万円


姶良市平松売り店舗付住宅】大3LDK倉庫付3,580万円
交 通 鹿交/竪野バス停まで徒歩2分 土地面積 698m2/(211.14坪)
間取り (1F:店舗、倉庫、 2F:和8、和6、洋12、LDK大 ) 延床面積 253.59m2/(76.71坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良市平松 2階建 駐車場 有り 多数台可
建蔽率 50%(一部60%) 容積率 80%(一部200%) 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域・第1中高層住居地域・第2中高層住居専用地域に分かれています。
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根ニ階建 建築年月 昭和58年11月築
建築確認番号   接道幅等 東側6m幅公道×北側4m幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 別れ  
備考 内外装全面改装済みの、綺麗な店舗付き住宅です。以前は酒屋でしたが、店舗部分が広く奥の倉庫部分まで繋がっていますので、コンビニエンスストアやリサイクルショップなど、色々な用途に向いていそうです。ニ階の住宅部分には、広々としたテラスも有り、見晴らしが良く桜島が眺望出来ます。

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tag : 姶良市 平松 売り店舗付住宅 3LDK

姶良市加治木町本町【売地】土地60坪古屋解体済価格780万円


姶良市加治木町本町【売地】土地60坪・古屋解体済み価格780万円
交 通 JR加治木駅迄徒歩10分 姶良市役所加治木支所まで100m
土地面積 198.34m2/(59.99坪) 坪単価 13万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県姶良市加治木町本町
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 200% 国土法届 不要 道幅等 北西側6m公道に接する
接道種別 公道  接道接面   接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上下水道、九州電力  引渡時期 相談 現況 古屋有り(解体渡し)
取引態様 仲介 前一    
備考 加治木町中心街ですが、意外と静かな通り沿いで、事務所や戸建て住宅用地などに向いています。

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tag : 姶良市 加治木町 売地 60坪

鹿児島市牟礼岡1丁目【貸家】4LDK木造二階建家賃5.5万円


鹿児島市牟礼岡1丁目【賃貸物件】4LDK貸家・家賃55,000
種別:貸家 所在地:鹿児島市牟礼岡1丁目32-20
部屋番号:全室
交通:南国/ショッピングセンター前バス停歩3分
物件概要:条件
・家賃:55,000
・敷金:2ヶ月 (110,000)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:2台可(無料)
・家賃保証料(家賃の50%~80%)
・家財保険料(年掛け:10,000円~)
・鍵交換代:10,000
・仲介手数料:家賃の一ヶ月分
間取り:4LDK(1F:和6、LDK16、2F:和6、洋6、洋5、) 
面 積:100.17m2(30.3坪)
構造:木造セメント瓦葺2階建て
築年月:平成5年9月築
設備:風呂・シャワー・洗面台・3点給湯設備
    水洗トイレ・システムキッチン
現況:空  引渡し:即
備考:桜島や錦江湾眺望可。日当たり良好。
取引態様:(仲介)

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tag : 鹿児島市 牟礼岡 貸家 4LDK

鹿児島市吉野町【中古売家】4LDK土地105坪2,380万円


鹿児島市吉野町中古売家4LDK土地105坪2,380万円
交 通 大石様河バス停まで徒歩10分 価 格 23,800,000円 土地面積 347.2m2/(105坪)
間取り (1F:洋4.5、LDK12.5 2F:洋6×3、収3 ) 延床面積 92.74m2/(28.05坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市吉野町
階建て 2階建て 駐車場 有り 6台程度可 私道持分 有り(共有持分) 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 平成12年6月築
建築確認番号   接道幅等 南側4m共有道に間口約27m
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 一般媒介 別れ
増築  サンルームが約4坪有ります 
備考 敷地が広く高台で南側間口が広いので、日当たり見晴らし良好。

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tag : 鹿児島市 吉野町 中古売家 4LDK

鹿児島市牟礼岡3丁目【売店舗付住宅】5DK+店¥750万円


鹿児島市牟礼岡3丁目【売店舗付住宅5DK+店¥750万円
交 通 団地中央バス停まで徒歩2分 土地面積 225.24m2/(68.13坪)
間取り (1F:和6、洋8、DK6、店12 2F:和6、洋6×2 ) 延床面積 129.05m2/(39.03坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目3番17号
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可 建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 平成55年4月築
建築確認番号   接道幅等 北西側10m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス 引渡 相談 現況 盛業中
取引態様 仲介 別れ 引渡条件  営業権付き、現況引き渡し 

備考 場所は牟礼岡団地の一等地で、取次店店舗として盛業中ですが高齢のためオーナーチェンジを希望。出来れば、ホワイト急便のクリーニング取り次店の権利と自動販売機など、引き継いで頂ける方を希望しています。(売上げ利益は月間10万円位です。権利金等は一切必要有りません。)


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tag : 鹿児島市 牟礼岡 売店舗付住宅 5DK

南さつま市金峰町宮崎【売家】県道沿高台5K価格500万円


南さつま市金峰町宮崎【売家】県道沿高台5K価格500万円
交 通 宮崎西バス停まで徒歩1分 土地面積 432.32m2/(130.7坪)
間取り (1F:和6×2、和4.5×2、和2、K ) 延床面積 123.31m2/(37.3坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県南さつま市金峰町宮崎 階建て 平家 駐車場 有り
建蔽率 容積率 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外 用途地域
建物構造 木造セメント瓦葺 建築年月 昭和48年3月 建築確認番号   接道幅等 東側10m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、汲取りトイレ

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 吹上浜海浜公園に向かう県道沿いの手ごろな売家です。

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牟礼岡の風車が良く見える牟礼岡団地に住んでいます。不動産と建築業の自営業をしながら、インターネットを活用した鹿児島の地域情報発信を頑張っています。 URL http://sanshin-home.jp/

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