鹿児島市吉野町【売地】県道沿角地約28坪価格640万円


鹿児島市吉野町【売地】県道沿い角地約28坪何商可価格640万円
交 通 帯迫北バス停まで徒歩2分 土地面積 95.60m2/(28.92坪) 坪単価 22.13万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 建蔽率 70% 容積率 100%
国土法届 不要 接道幅等 北側16m×東側9m公道に接する角地 接道種別 公道(県道と市道) 
接道状況 平坦・角地  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介    
備考 幹線道路沿いの角地です。小ぶりな土地ですが、住宅でも何商でも可です。


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鹿児島市吉野町【売地】住宅跡敷地広々136坪価格780万円


鹿児島市吉野町【売地】住宅跡地で敷地広々136坪価格780万円
交 通 種畜場前バス停まで徒歩9分 土地面積 452.44m2/(136.86坪) 坪単価 5.69万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町 権利の種類 所有権 借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率 40% 容積率 60%
国土法届 不要 接道幅等 南側4m公道に間口約15m接する 接道種別 公道  接道接面 約15m 
接道状況 平坦  建築条件 無し  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 仲介  
備考 広い敷地の屋敷跡の建物を解体済の売地です。敷地周りには樹木も残っているので剪定する程度で庭木の茂る屋敷になりそうです。また、マンション・アパート用地にも向いています。

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鹿児島市吉野町【売地】区画整理即築可52坪1,248万円


鹿児島市吉野町【売地】区画整理済み即建築可52坪1,248万円
交 通 種畜場前バス停まで徒歩6分 土地面積 172.11m2/(52坪) 坪単価 24万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町 私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要  接道幅等 西側6m公道に接する
接道種別 公道  接道接面  道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 区画整理整地済み 取引態様 仲介    
備考 吉野本通りに近い住宅地です。

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鹿児島市川上町【売地】区画整理済58坪価格1,200万円


鹿児島市川上町【売地】区画整理済即築可58坪価格1,200万円
交 通 花棚入口バス停まで徒歩4分 土地面積 191.49m2/(57.9坪) 坪単価 20.7万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市川上町(花棚 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 接道幅等 北側6m公道に間口約9.3m接する
接道種別 公道  接道接面 一方北側9.3m 接道状況 ほぼ平坦  建築条件 無し 
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス 引渡時期 即 現況 更地

取引態様 仲介    
備考 区画整理済みの即建築可能な土地です。辺りは閑静な住宅地ですが、買い物交通・銀行・病院などの便利の良い場所です。

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鹿児島市東俣町大英団地【売地】温泉付角地56坪価格313万円


鹿児島市東俣町大英団地【売地】温泉付角地56坪価格313万円


※値下げしました!
交 通 JRバス/東俣バス停まで徒歩8分
土地面積 188.22m2/(56.93坪) 坪単価 5.5万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市東俣町(大英郡山団地)
権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要    
接道幅等 北西側6m公と・北東側6m公道に接する角地
接道種別 公道  接道接面 接道状況 平坦・角地  建築条件 なし 
設備 側溝、上下水道、九州電力、集中プロパンガス、集中浄化槽、温泉配管済権利付
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 温泉権利付きの住宅用地です。現在隣地の中古住宅が1250万円で売りに出ていますので同時購入も可能です。⇒鹿児島市東俣町温泉付き売り家1,250万円

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鹿児島市吉野町【売家】平家4LDK価格2,400万円値下


鹿児島市吉野町売家】4LDK価格2,400万円
※値下しました。
所在地 鹿児島市吉野町11335番9の一部 交通 南国交通/菖蒲谷車庫バス停迄徒歩8分
平屋 駐車場 有り 3台可 間取り 4LDK+S 間取り内訳 1F:和8、和6、板4、洋10、洋11、LDK25、作業室7.5
土地面積 485.62m2(146.90坪) 建物延面積 152.87m2(46.24坪) 私道面積 有り(共有持分)
建ぺい率 50% 容積率 80% 国土法届出 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 無し
建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 平成13年4月 建築確認番号
接道 西側6m公道に間口約12m・南側4m共有私道に間口広く接する角地。
設 備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ
備考 賃貸中ですが、賃借人は退去可能です。)

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鹿児島市大明丘【中古売家】RC造眺望良4LDK2,380万円


鹿児島市大明丘【中古売家】RC造眺望良4LDK2,380万円
交 通 大明丘中央バス停まで徒歩4分 土地面積 240.88m2/(72.8坪)
間取り (1F:和8、LDK18 2F:和8、洋6×2 ) 延床面積 134.45m2/(40.6坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市大明丘3丁目 階建て 2階建 駐車場 有り 2台可
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 建築年月 平成5年6月
建築確認番号   接道幅等 北側5m幅公道に接す 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 南向きひな壇の地勢で、二階からは桜島も眺望できる立地です。内外装共に程度良好。

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鹿児島市吉野町【中古売家】大屋根ログ家58坪2,280万円


鹿児島市吉野町【中古売家】大屋根ログ家58坪2,280万円
交 通 天神山北バス停まで徒歩8分 土地面積 442.54m2/(133.8坪)
間取り (1F:和8、洋8、納戸4.5、広縁、LDK26、2F:洋8×2、洋11、洋4.5、バルコニ、吹き抜け )
延床面積 193m2/(53.8坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市吉野町 2階建 駐車場 有り 3台以上可
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成11年8月 建築確認番号   接道幅等 南側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽 引渡時期 相談 現況 空

取引態様 仲介    
備考 オール電化住宅・太陽熱温水器有り・二階から桜島眺望出来ます。広々としたLDKのログハウス造りの家です。二階を住まいにして、一階でお店等に良さそうです。

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鹿児島市川上町【中古売家】RC造築浅3LDK2,280万円


鹿児島市川上町【中古売家】RC造築浅3LDK2,280万円
交 通 花棚入口バス停まで徒歩5分
価 格 22,800,000円 土地面積 215m2/(65坪)
間取り 3LDK 延床面積 108.52m2/(32.8坪)
 ※区画整理の済んだ閑静な住宅街です。
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市川上町 階建て 2階建 駐車場 有り
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 建築年月 平成18年12月
建築確認番号   接道幅等 北側5m幅公道に接す 設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介    
備考 吉野川上区画整理済み地域で、築年数の新しい程度の良い中古住宅です。ベロコン住宅の鉄筋コンクリート造りですので建物の強度も充分です。

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鹿児島市東俣町【売り事務所】建物築浅52坪1,680万円


鹿児島市東俣町【売り事務所】建物築浅52坪1,680万円
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島市東俣町 用途 各種事業所の事務所等 
階建 2階建て 駐車場 有り 12台程可 土地権利種類 所有権 借地期間
建物構造 鉄骨造陸屋根2階建 建築年月 平成8年2月築 建蔽率 70% 容積率 400%
地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域 リフォーム 平成22年2月済み(外壁・屋根塗装、内部クロス張替え等) 
接道幅等 西側9m公道(間口約34m)と東側・北側6.5m公道に接する三面角地(台形)
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空き 取引態様 仲介 別れ    
備考 幹線沿いの看板効果の有る場所です。眼科・歯科医院や介護ビジネスの拠点等に如何でしょうか?。また、ユニットバス浴室とシステムキッチン厨房や内装間仕切り等を新設したら、一般住宅としても利用できそうです。

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霧島市隼人町内山田【売地】面積815坪・価格1,950万円


霧島市隼人町内山田3丁目【売地】面積815.62坪・価格1,950万円


交 通 JR隼人駅迄徒歩8分
土地面積 2,696.27m2/(815.62坪) 坪単価 2.39万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県霧島市隼人町内山田3丁目
私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 地目 宅地・雑種地・山林
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 東側4m公道・北側6m公道・西側3m里道に接する角地
接道種別 公道 接道接面 接道状況 平坦~3m高台まで  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽設置必要)
引渡時期 相談 現況 整地済み更地ですが起伏有り
取引態様 一般媒介 別れ 分割販売計画 1/2又は1/3に分割可 

備考 この土地は、隼人町駅前の住宅街近接地域ですので、交通・買い物(Aコープまで徒歩7分)も便利な場所です。宅地分譲の他、介護福祉施設の建設用地や幼稚園・保育園・集合住宅建設用地等に如何でしょうか?。
Ⅰ区画が成約になりましたので、残地を2区画に分割売却可能です。
「分割案」を御覧のうえ必要面積と場所をご相談下さい。

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鹿児島市本名町【賃貸アパート】築浅2DK家賃45,000円


鹿児島市本名町【賃貸アパート築浅2DK家賃45,000
種別:アパート (C棟)所在地:鹿児島市本名町
建物構造:鉄骨造2階建て 建物規模:2DK(35m2)4 戸口
交通:南国/大原バス停まで歩2分
202 45,000 2DK(洋6帖×2、DK6)35m2 空き

・敷金:なし ・礼金:1ヶ月 ・仲介料1月
・共益費:込み ・管理費:込み
・駐車場:1台分込み 
(要)家賃保証制度条件(家賃の50%~80%)
     (保証人が居なくても契約が可能です。)
(要)家財保険加入条件(1年掛け約1万~)
築年月:(平成17 年8月20日完成)
設備:風呂・トイレ・洗面台・TV共同アンテナ
 ・エアコン・室内物干しフック・TVモニターインターホン
現況:完成済 引渡し:即
取引態様:(仲介)・管理会社:縣城開発(霧島市国分)

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】桜島眺望築浅5LDK950万円


鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】桜島眺望築浅5LDK950万円
交 通 団地東バス停まで徒歩3分 土地面積 312.51m2/(94.53坪)
間取り (1F:和6帖、LDK15帖 2F:洋7.5帖×2、洋6帖、洋4.5帖 ) 延床面積 126.34m2/(38.21坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目46番13号
階建て 2階建 駐車場 有り 3台以上可 建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成7年2月新築
建築確認番号   接道幅等 西側6m幅公道に間口12.73m接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス 引渡時期 相談 現況 入居中(セカンドハウス使用)
取引態様 仲介 別れ リフォーム 
備考 牟礼岡南地区の、桜島も見える南面の日当たりの良い場所に、程度の良い中古売家を預かりました。敷地も建物もゆとりの広さが魅力です。セカンドハウスとして使用していましたので、建物の傷みも築年数の割りに殆ど有りません。現在入居中ですが、鍵を預かっていますので何時でもご案内出来ます。

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山梨県北杜市大泉町【売店舗事務所】別荘向き2,000万円


山梨県北杜市大泉町【売店舗事務所】築浅別荘向き2,000万円

交 通 ・JR甲斐大泉駅まで徒歩40分(約3.2km)
・大泉役場前バス停まで徒歩20分(約1.6km)
・中央自動車道長坂インター入り口まで車で約5分(約4km)
土地面積 558m2/(168.79坪) 延床面積 97.2m2/(29.40坪)
間取り (1F:店舗19.5帖、事務所5帖、K6帖、控え室3帖 2F:ロフト約18帖、吹抜け19.5帖 )

物件種目 売店舗・売事務所(別荘としても可) 所在地 山梨県北杜市大泉町西井出
用途 店舗・事務所・別荘など 階建 2階 駐車場 有り 7~8台可 土地権利種類 所有権
建物構造 木造スレート葺2階建(木造枠組壁工法・ツーバイフォー) 建築年月 平成8年1月築
建蔽率 60% 容積率 200% 地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 指定外 リフォーム  
接道幅等 西側10m公道(交通量の多い県道)に間口約20m接する。
設備 側溝、井戸水、下水道、東京電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空き 取引態様 仲介 別れ  
 
備考 集客力のある県道沿いで、絶好のロケーションの山荘風店舗。現状で車7台駐車可。白樺の植栽も有ります。道幅8メートルと片側1mの歩道付県道で交通量も多く人気の場所です。まわりに店舗が多く、作業場兼事務所や雑貨店、喫茶などに向いています。その他、別荘やセカンドハウスとしても見逃せない物件です。

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鹿児島市吉野町【売地】造成済宅地59坪即建築可価格550万円


鹿児島市吉野町【売地】造成済宅地59坪即建築可価格550万円
交 通 布ケ谷バス停まで徒歩5分
土地面積 196.06m2/(59.3坪) 坪単価 9.3万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 60% 国土法届 不要    
接道幅等 北西側4m公道に接する
接道種別 公道  接道接面  接道状況 道路より約1m高い  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 別れ    
備考 土地は少し高台の日当たりの良い住宅地です。造成済みで切車庫と階段も施行済みです。排水は合併浄化槽設置必要です。水道菅引き込み済み。

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鹿児島市西俣町【売家】豪邸7LDK土地444坪2,980万円


鹿児島市西俣町【売家】豪邸7LDK+S土地444坪2,980万円
※大幅値下しました!
交 通 市営あいばす(郡山線)/山口田バス停まで徒歩5分
土地面積 1468.89m2/(444.36坪)
間取り (1F:和8×3、広縁7.5、洋12.5、洋8、洋6.5×2、納戸洋3、LDK10 ) 延床面積 199.90m2/(60坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市西俣町
階建て 平家 駐車場 有り 多数台可
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平家建 建築年月 平成8年2月
建築確認番号   接道幅等 西側8~10m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 一般媒介・別れ    
備考 広い敷地に本格和風木造建築で、間取りも広い平屋の豪邸です。親子二世帯住宅やグループホーム等に如何でしょうか。

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鹿児島市西田一丁目【売マンション】売事務所価格3,800万円


鹿児島市西田一丁目【売事務所】マンション2階価格3,800万円
交 通 JR/鹿児島中央駅まで徒歩5分 市電/高見橋電停まで徒歩2分
間取り (2F専有:1ルーム18.3坪 1F駐車場:8台分)
専有面積 建物:62.25m2/(18.32坪)
駐車場:682.10m2(206.34坪)共有持分

物件種目 売マンション(賃収貸事務所・駐車場)鹿児島市西田1丁目
管理費 建物:6,200円、駐車場:45,500円 修繕積立金 7,500円
駐車場 有り  駐車場賃料 月極8台(賃収:185,000円)
バルコニー面積 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月 昭和54年5月 総戸数 31戸 階建 11階建
所在階 2階 土地権利種類 共有持分/所有権 
管理組合 有り 管理形態 組合員自主管理 
リフォーム 随時  建物家賃収入  月125,000円

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、エレベーター
引渡時期 相談 現況 賃貸中(オーナーチェンジ)
取引態様 仲介 別れ 月極め駐車場  現在満車(オーナーチェンジ)

備考 鹿児島中央駅に近い(400m)の便利の良い場所で、比較的小ぶりな賃収事業経営を行なってみませんか?。貸事務所1戸と月極め駐車場8台分が有りますので、リスク分散して安定経営が望めると思います。

収支計算 【昨年度賃貸収入実績】
賃貸事務所家賃:月125,000円
月極め駐車場賃料:185,000円 (8台分、一台22,000円~25,000円)
駐車場通行権利金:15,000円 (通路部分面積持分により)

-----------------------------------------------------------

※月間収入合計  :325,000円×12ヶ月=※年間収入合計:3,900,000円

【満室時単純利回り計算】
3,900,000÷38,000,000=年利回り約10.26%(満室で回った場合の計算です。)
(実質利回りは、年間収入合計から年間費用を引いた分が対象に成ります。その計算によると実質年利は、8.5%程度で魅力的な投資物件だと思います。)

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鹿児島市甲突町【売ビル】賃収及び自社ビル用6,300万円


鹿児島市甲突町【売ビル】賃収及び自社ビル用6,300万円
交 通 清滝通りバス停まで徒歩1分 土地面積 478.98m2/(88.99坪)
間取り ( 1階:事務所付3DK住宅、2階:事務所付4DK住宅、3階:2K住宅×3 ) 延床面積 478.98m2/(144.86坪)

物件種目 売りビル(賃収マンション)
所在地 鹿児島市甲突町 土地権利 所有権   
総戸数 事務所2戸・住居5戸 築年月 1972年11月
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 90% 容積率 300%
法令上の制限 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
地目 宅地 駐車場 台分有り(部分)
接道状況 側m道に間口約m・側m道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 賃貸中・
取引態様 仲介 先物(前一) 入居状況  3F入居中・1・2階事務所空き 
備考 1F・2F事務所は現在空き、3F:2K×3は賃貸人入居中。その他1F・2Fにオーナールーム有。自社ビルや賃収物件としても如何でしょうか。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売り土地】72坪価格280万円


鹿児島市牟礼岡1丁目【売り土地】72坪価格280万円
物件種目 【売り土地】 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目
交通 南国/団地北バス停徒歩3分 坪単価@ 3.86万円
土地面積 239.75m2(72.52坪)建ぺい率 50% 容積率 80% 国土法届出 不要
地目 宅地 都市計画 未線引き区域 用途地域 第1種住居専用地域に準ずる
接 道 西側6m公道に間口約15m接す。
設 備 市水道 九州電力 集中プロパン 側溝 下水管(集中浄化槽) 
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 先物(前1)
備考 平坦地で地形の良い新築用地です。日当たり見晴らしも良好。牟礼岡小迄徒歩3分。

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鹿児島市宮之浦町【中古売家】2階建4LDK価格900万円


鹿児島市宮之浦町【中古売家】2階建4LDK価格900万円

交 通 牟礼谷バス停徒歩2分 土地面積 206.41m2/(62.4坪)
間取り (1F:和6、LDK16 2F:洋6×3 )
延床面積 108.3m2/(32.7坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市宮之浦町
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可 建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成5年12月築
建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 先物(前一  
 
備考 程度の良い中古住宅です。現在入居中ですが、事前に連絡をすれば中までご案内出来ます。場所は高速吉田インタ-まで800mの便利の良い場所です。

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鹿児島市吉野町【売り地】調整区域の宅地80坪550万円


鹿児島市吉野町売り地】市街化調整区域の宅地80坪550万円
交 通 神社入り口バス停まで徒歩3分 土地面積 264.52m2/(80坪) 坪単価 6.9万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市吉野町 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化調整区域 建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要    
接道幅等 北側5m西側5m私道に接する角地 接道種別 私道  接道接面 接道状況 北西角地 
建築条件 無し  設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 市街化調整区域の長閑で緑の豊かな場所です。日当たり見晴らしの良い住宅地。

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鹿児島市東佐多町【売り店舗】倉庫付・価格850万円


鹿児島市東佐多町【売り店舗】倉庫付・価格850万円(値下!)

※値下しました!。
交 通 東佐多バス停まで徒歩2分
土地面積 277.63m2/(83.98坪)
間取り ( 店舗・事務所・倉庫 ) 専有面積 113.94m2/(34.46坪)
物件種目 売店舗・売事務所

所在地 鹿児島市東佐多町2605-3 建物構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋  用途  店舗・事務所・倉庫 階建 平屋 駐車場 有り 6台可
土地権利種類 所有権 借地期間 建物構造 木造スレート葺平屋建て
建築年月 昭和54年12月 建蔽率 70% 容積率 400%
地目 宅地 都市計画 区域外 用途地域 なし リフォーム  
接道幅等 南西側8m公道に・東南側6m公道道接する角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽ガス
引渡時期 即 現況 空き 取引態様 一般媒介 分れ    

備考 交通量の多い看板効果のある、幹線道路沿いの店舗事務所物件です。

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鹿児島市東佐多町【中古売家】平屋3DK+S価格600万円


鹿児島市東佐多町【中古売家】平屋3DK+S価格600万円
交 通 城内南バス停まで徒歩4分 土地面積 262.3m2/(79.3坪)
間取り (1F:和6×2、広縁5、納戸2、DK8 ) 延床面積 69.42m2/(20.9坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市東佐多町 駐車場 有り 2台可
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外 用途地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建て 建築年月 平成2年6月築
建築確認番号   接道幅等 南西側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 鹿児島市東佐多の長閑な田園地帯の一軒屋です。近所隣がくっついて居ないので、開放感があります。日当たり見晴らし良好。建物内は程度良好で、手入れ不要です。

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鹿児島市宮之浦町【売地】介護分譲用等610坪2,980万円


鹿児島市宮之浦町【売地】分譲・介護事業等・610坪2,980万円

交 通 大原簡易郵便局前バス停まで徒歩5分
土地面積 2019m2/(610.7坪) 坪単価 4.9万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市宮之浦町 権利の種類 所有権 地目 畑(開発申請必要)
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域 建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要  接道幅等 西側6m公道と南側3m里道に接する角地
接道種別 公道  接道接面   接道状況 若干高台  建築条件なし  
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 高速吉田インター(約2km)に近い場所なので、工場や事業所等も多く社宅や賃貸アパートを必要としている地域です。公道沿いの高台の土地で、現地からは見晴らしも良く、建物を建てれば2階から桜島も眺望できる立地です。賃貸事業用地や介護施設用地などに如何でしょうか?。

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鹿児島県姶良市平松【売家】間取広々2世帯可6DK830万円(値下しました!


鹿児島県姶良市平松【
売家】間取広々2世帯可6DK830万円
※値下しました!
交 通 JR姶良駅まで徒歩8分 土地面積 229.78m2/(69.51坪)
間取り (1F:和6×3、和4.5×2、DK6、2F:和6×2 )
延床面積 122.33m2/(37.31坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県市姶良市平松7461番30
階建て 2階建 駐車場 有り 私道持分 無し 私道面積 368m2(道路位置指定道路)
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺 建築年月 昭和56年1月築
建築確認番号   接道幅等 北西側6m幅私道にす
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 専任媒介 別れ  
 
備考 閑静な住宅地の日当たりの良い物件です。間取りも6DK有り多人数世帯も可能な家です。建物は手入れが良く、築年数の割にはしっかりとしていて綺麗な物件です。

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鹿児島市真砂本町【売ビル】土地50坪建物38坪3,277万円


鹿児島市真砂本町【売ビル】土地50坪建物38坪3,277万円
交 通 真砂本町公園前バス停まで徒歩5分 土地面積 166.68m2/(50.4坪)
間取り (1F:事務室×2、浴室、洗面トイレ、2F:事務室×2、洗面トイレ、湯沸し室、 )
延床面積 128.16m2/(38.7坪)
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島市真砂本町 用途 事務所・店舗 
階建 2階建て 駐車場 有り 8台程度可 土地権利種類 区 借地期間 平成年月
建物構造 鉄筋コンクリート造 建築年月 昭和60年1月 建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地 都市計画 区域内 用途地域 第1種住居地域 リフォーム  
接道幅等 北側6m公道に接する 設備 側溝、上下水道、九州電力、

引渡時期 即 現況 空き 取引態様 仲介 先物    
備考 鹿児島県庁まで約600m程の距離で、近隣に県や市の役所が揃っている場所です。介護事業所等に向いていますが、室内をを改装して自宅付きの事務所にも利用できそうです。

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日置市吹上町中原【売地】(宅地分譲全23区画)58坪・300万円台より


日置市吹上町中原【売地】(宅地分譲全23区画)58坪・300万円台より
所在地 鹿児島県吹上町中原字細野 交 通 東本町(伊作)バス停まで徒歩1分 
地 目 宅地  
地 積 193.71m2(58.59坪)~339.81m2(102.79坪) 最多販売価格帯  500万台(10区画)
地 勢 平坦  建ぺい率・容積率 70% ・360% 都市計画・用途地域 区域内・未線引き・無指定
向 き 南向き 権利形態 所有権 接道状況 6m開発道路に接す

分譲地名 サンシャイン吹上 設 備 市水道・九州電力・個別合併浄化槽必要・プロパンガス
備 考 坪単価:5.6万円~7.1万円 取引態様 仲介・別れ
コメント 即建築可 戸建や集合住宅等の住宅用地に向き!

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日置市吹上町中原【中古売家】交通買物便利3LDK950万円


日置市吹上町中原【中古
売家】交通買物便利3LDK950万円
交 通 伊作バス停まで徒歩2分 土地面積 158.43m2/(47.92坪)
間取り (1F:和6×2、LDK12 2F:洋12 ) 延床面積 87.77m2/(26.55坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県日置市吹上町(伊作
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可   建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成8年10月
建築確認番号   接道幅等 南側4m幅公道に間口18m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 吹上町伊作の町中の交通買い物が便利な場所です。建物はリフォームしてあり手入れ不要で即入居できます。

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南さつま市加世田武田【売り地】国道沿更地90坪価格600万円


南さつま市加世田武田【
売り地】国道沿更地90坪価格600万円交 通 竹田神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 300.26m2/(90.82坪) 坪単価 6.6万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県南さつま市加世田武田15355他
私道面積 なし 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 北西側12m公道に間口約19m・南東側10m公道(上段)に間口約15m接する
接道種別 国道  接道接面 北西側19m・南東側15m 
接道状況 北西側平坦・南東側段違い  建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 一般媒介 別れ    
備考 国道沿いの間口の広い土地で、事業用や住宅用の多目的に向いています。

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(3)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (社)鹿児島県宅建協会会員

テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

tag : 住宅 鹿児島 田舎暮らし 売り地

鹿児島市東俣町【中古売家】築12年3LDK平家1,250万円


南九州市頴娃町別府【
売家】築浅5LDK改装済1,380万円
交 通 耳原バス停まで徒歩24分 土地面積 435.06m2/(131.6坪)
間取り (1F:和6×2、洋6.5、LDK14 2F:洋9、S4) 延床面積 147.78m2/(44.7坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府字森山
階建て 2階建 駐車場 有り 3台以上可 建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 鉄骨造スレート葺2階建 建築年月 平成11年8月築
建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介    
備考 ハウスメーカー造りの家で本体も仕様もしっかりしています。平成23年2月全面リフォーム済みで、内外装共にとても綺麗です。物件は閑静な住宅地の中です。

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Author:牟礼岡の風
牟礼岡の風車が良く見える牟礼岡団地に住んでいます。不動産と建築業の自営業をしながら、インターネットを活用した鹿児島の地域情報発信を頑張っています。 URL http://sanshin-home.jp/

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