姶良市加治木町小山田【売り地】85坪更地価格340万円


姶良市加治木町小山田【
売り地】平坦地85坪更地価格340万円
交 通 下小山田バス停まで徒歩12分
土地面積 281.23m2/(85.07坪) 坪単価 4.0万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県姶良市加治木町小山田
権利の種類 所有権 地目 宅地 都市計画 区域外  接道幅等 南西側4m公道に間口約20.5m接す
接道種別 公道  接道接面 約20.5m 接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地・即建築可 取引態様 仲介 前一    
備考 日当たり見晴らしの良い住宅地です。近隣は数件住宅が建っています。

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鹿児島市吉野町【売家】平家4LDK価格2,680万円


鹿児島市吉野町売家】4LDK価格2,680万円
※値下しました。
所在地 鹿児島市吉野町11335番9の一部 交通 南国交通/菖蒲谷車庫バス停迄徒歩8分
平屋 駐車場 有り 3台可 間取り 4LDK+S 間取り内訳 1F:和8、和6、板4、洋10、洋11、LDK25、作業室7.5
土地面積 485.62m2(146.90坪) 建物延面積 152.87m2(46.24坪) 私道面積 有り(共有持分)
建ぺい率 50% 容積率 80% 国土法届出 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域 無し
建物構造 木造スレート葺平屋建 建築年月 平成13年4月 建築確認番号
接道 西側6m公道に間口約12m・南側4m共有私道に間口広く接する角地。
設 備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 別れ
備考 賃貸中ですが、賃借人は退去可能です。)

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鹿児島市吉野町【売り土地】住宅向き61坪価格521万円


鹿児島市吉野町【売り土地】61坪価格521万円
交通 南国交通/菖蒲谷車庫バス停迄徒歩8分
坪単価@8.5万円 土地面積 202.77m2(61.33坪)

私道面積 共有持分有り 建ぺい率 50% 容積率 80% 国土法届出 不要
地目 畑(要五条) 都市計画 市街化調整区域 用途地域 なし
接 道 北側私道に間口約13m接す。
設 備 九州電力・プロパンガス・市水道・側溝(工事渡し)・合併浄化槽必要
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 専任媒介 分れ
備考 南側擁壁部分は、斜線後退制限が有ります。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【アパート】1DK家賃38,000円


鹿児島市牟礼岡3丁目【アパート】1DK家賃38,000

物件概要:所在地:鹿児島市牟礼岡3丁目6-12
部屋番号: 101号室
交通:/ショッピングセンター前バス停 徒歩1分
物件概要:条件
・家賃:1F:38,000円
・敷金:1ヶ月(38,000)
・共益費:込み
・家賃保証料:0.5ヶ月~0.8ヶ月
・駐車場:1台込み ・家財保険7,500円~
・仲介手数料1ヶ月
間取り:1DK 面積:40m2(約12坪)
築年月:平成6年3月 
構造:木造スレート葺2階建
設備:風呂・トイレ・シャワー・洗面台・システムK
    洗濯機パン・玄関収納・クローゼット
現況:空室
引渡し:即
取引態様:(仲介) 別れ

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売店舗付住宅】5DK+店\750万円


鹿児島市牟礼岡3丁目【売店舗付住宅】5DK+店\750万円

交 通 団地中央バス停まで徒歩2分 土地面積 225.24m2/(68.13坪)
間取り (1F:和6、洋8、DK6、店12 2F:和6、洋6×2 ) 延床面積 129.05m2/(39.03坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目3番17号
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可 建蔽率 60% 容積率 200%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 平成55年4月築
建築確認番号   接道幅等 北西側10m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス 引渡 相談 現況 盛業中
取引態様 仲介 別れ 引渡条件  営業権付き、現況引き渡し 

備考 場所は牟礼岡団地の一等地で、取次店店舗として盛業中ですが高齢のためオーナーチェンジを希望。出来れば、ホワイト急便のクリーニング取り次店の権利と自動販売機など、引き継いで頂ける方を希望しています。(売上げ利益は月間10万円位です。権利金等は一切必要有りません。)

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鹿児島市玉里団地3丁目【売マンション】3LDK1,080万円


鹿児島市玉里団地3丁目【売マンション】3LDK価格1,080万円
交 通 玉里団地北バス停まで徒歩2分
間取り (和6、洋8、洋4.5、LDK15 ) 専有面積 64.46m2/(19.49坪)
物件種目 売マンション 所在地 鹿児島市玉里団地3丁目(ダイヤハイツA棟301号室)
管理費 12,000円 修繕積立金 0円/月 駐車場 無し 駐車場賃料
バルコニー面積 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 建築年月 昭和49年2月
総戸数 12戸 階建 4階建て 所在階 3階 土地権利種類 所有権
管理組合 有り 管理形態 自主管理 リフォーム 平成22年9月内装リフォーム済    
設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス、

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 前一    
備考 南向きで日当たり見晴らしの良い部屋です。内装を全面リフォーム工事して有り綺麗な物件です。買い物・金融機関・交通機関も徒歩5分以内の近隣に揃っていますのとても便利な場所です。坂元小学校まで徒歩5分坂元中学校まで徒歩3分。価格に付いてはご相談下さい。

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鹿児島市稲荷町【売土地】104坪高台見晴良価格890万円


鹿児島市稲荷町【売土地】104坪高台で見晴し良好価格890万円
交 通 稲荷町バス停まで徒歩7分 土地面積 344m2/(104坪) 坪単価 8.6万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市稲荷町 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 道幅等 北側5m公道に間口約12.6m接する
接道種別 公道  接道接面 約12.6m 
建築条件 なし 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 更地 取引態様 仲介    
備考 新築できます・更地・建築指導課相談済み
敷地は更地  市街地眺望  建物平面図計画案あり。価格相談可

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】桜島眺南向4LDK価格890万円


鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】桜島眺望可!南向4LDK価格890万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩4分 土地面積 237.09m2/(71.71坪)
間取り (1F:和8、LDK19.5 2F:和8、洋6×2 ) 延床面積 117.48m2/(35.53坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可(普1、軽1)
私道持分 なし 私道面積 なし  建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 昭和60年12月
建築確認番号   接道幅等 東南側6m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 先物(前一    
備考 東南向きの日当たり見晴らしの良い家です。広々と明るい間取りで、天気の良い日は東に牟礼岡風車、南に櫻島や錦江湾、遠くは開聞岳まで眺望出来ます。道路向かいは幅広い公園ですので建物が建つ心配が有りません。

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鹿児島市喜入瀬々串町【売家】土地296坪平屋36坪880万円


鹿児島市喜入瀬々串町【売家】土地296坪平屋36坪880万円

交 通 瀬々串駅まで徒歩15分 土地面積 981m2/(296.75坪)
間取り (1F:和6×2、洋8、洋6、LDK17.5 ) 延床面積 121.38m2/(36.71坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市喜入瀬々串町
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 私道持分 なし 私道面積 なし
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 山林
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成年月
建築確認番号   接道幅等 北側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 先物    
備考 瀬々串駅から山手の高台に上がった場所です。周囲は雑木の森林と果樹園や畑に囲まれて、広い庭と平屋の家で、ゆったりとした田舎暮らしが楽しめそうです。

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鹿児島市吉野町【売家】(庭園・山林付)4LDK2,380万円


鹿児島市吉野町売家】(庭園・山林付)4LDK2,380万円※値下しました
交 通 実方神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 1045.00m2/(316.11坪)別に山林部分(斜面)約2164m2(654坪)有り
間取り (1F:和8×2、和6、洋7.5、LDK15.5 )
延床面積 居宅120.48m2/(36.45坪) 車庫41.94m2/(12.69坪)

物件種目 中古一戸建住宅(庭園・山林付き) 所在地 鹿児島市吉野町
階建て 平屋・車庫(未登記建物) 駐車場 有り 6台程可 建蔽率 40% 容積率 60%
国土法届 鹿児島市に届出が必要 地目 雑種地・山林 都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和60年(完成月日不明) 接道幅等 西側6m公道に接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽 引渡時期 相談 現況 入居中
取引態様 専任媒介 別れ    
備考 良く手入の行き届いた、広い庭園付き中古住宅です。山林の頂上からは、桜島も見渡せる圧巻の景色です。価格や条件交渉に付いてはご相談下さい。
敷地面積は、平坦な宅地部分が1045.00m2/(316.11坪)有りますが、別に山林部分(造園手入済みの斜面と雑木林)約2164m2(654坪)有ります。

⇒ その他外観写真と物件詳細資料1を見る

⇒ その他室内写真と物件詳細資料2を見る

公道から車でそのまま敷地内の舗装道路に入って、スロープを少し上ると、右手にまるで武家屋敷の石段の様な緩やかな階段に出ます。

突き当たりは、地下式車庫になっていますが、車を置いて徒歩で階段を上ると、左側には住宅の玄関口に続く庭が有ります。

階段を上った右側は、写真のように見事に手入された和風庭園になって居ます。

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鹿児島市吉野町中央【マンション】3LDK家賃50,000円


鹿児島市吉野町中央【マンション】3LDK家賃50,000
所在地:鹿児島市吉野町 部屋番号: 201号室
交通:市営/帯迫バス停まで歩1分
物件概要:条件
・家賃:50,000円
・敷金:2ヶ月
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:青空1台付
・仲介手数料:1ヶ月分
・家賃保証料:0.2ヶ月分~0.8ヶ月分
・家財保険料:1年掛け 10,000~
間取り:3LDK(和6×2、洋6、LDK9 )約20坪
築年月:昭和62年1月築
建物構造:鉄筋コンクリート造3階建て
設備:風呂・トイレ・シャワー・洗面台
現況:空室
引渡し:即入居可
取引態様:(仲介)

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鹿児島市大黒町【売地】事業向き南向き11坪価格830万円


鹿児島市大黒町【売地】事業用地向きで南向き11坪価格830万円
交 通 新町バス停まで徒歩3分 土地面積 36.37m2/(11坪) 坪単価 75万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市大黒町 私道面積 権利の種類 所有権
地目 宅地 都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80% 容積率 500% 国土法届 不要 道幅等 南側10m公道に接する
接道種別 公道  接道接面  接道状況 平坦  建築条件 なし 
設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス
引渡時期 相談 現況 駐車場 取引態様 仲介    
備考 小振りな事業用地です。

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鹿児島市西俣町【売家】豪邸7LDK土地444坪4,200万円


鹿児島市西俣町【売家】豪邸7LDK+S土地444坪4,200万円

交 通 市営あいばす(郡山線)/山口田バス停まで徒歩5分
土地面積 1468.89m2/(444.36坪)
間取り (1F:和8×3、広縁7.5、洋12.5、洋8、洋6.5×2、納戸洋3、LDK10 ) 延床面積 199.90m2/(60坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市西俣町
階建て 平家 駐車場 有り 多数台可
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平家建 建築年月 平成8年2月
建築確認番号   接道幅等 西側8~10m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 一般媒介・別れ    
備考 広い敷地に本格和風木造建築で、間取りも広い平屋の豪邸です。親子二世帯住宅やグループホーム等に如何でしょうか。

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鹿児島市下竜尾町【売マンション】東南角2LDK価格550万円


鹿児島市下竜尾町【売マンション】東南角部屋2LDK価格550万円
交 通 下竜尾町バス停迄徒歩1分 間取り ( 2LDK ) 専有面積 52.40m2/(15.85坪)
物件種目 売マンション 所在地 鹿児島市下竜尾町 管理費 4,600円/月 修繕積立金 10,000円/月
バルコニー面積 6m2 建物構造 SRC造 建築年月 昭和49年7月 総戸数 18戸 階建 7階建て
所在階 3階 土地権利種類 管理組合 有り 管理形態 自主管理  リフォーム 平成21年9月リフォーム済み     
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 前一    
備考 東南角の角部屋で日当たり見晴らし良好です。リフォーム済み箇所は、床フロアー張替え、システムキッチン新調、クロス・畳・襖・障子・ハウスクリーニング等行なっています。平坦地で近隣に病院が多い地域ですので、介護士さんの単身住宅をはじめ、高齢者住宅や投資目的の賃貸住宅としても良さそうです。

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姶良市蒲生町米丸【売家】土地719坪家2DK+広縁960万円


姶良市蒲生町米丸【
売家】土地719坪家2DK+広縁960万円
交 通 門前バス停まで徒歩15分 土地面積 宅地部分(他に山林畑有)1016.76m2/(307.56坪)
間取り (和6、和4.5、縁6、DK6 ) 延床面積 60.19m2/(18.2坪)(別棟古民家有り)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県姶良市蒲生町米丸
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 地目 宅地 都市計画 区域内外 用途地域
建物構造 木造セメント瓦葺平家建て 建築年月 昭和50年5月
建築確認番号   接道幅等 南側6m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 先物    
備考 建物は小振りで古いですが、手入をすればまだ住める家です。宅地は本宅地の他に、地目山林619.00m2(187.24坪)と、地目畑743.00m2(224.75坪)が有りますので、土地の合計面積は2,378m2(719.43坪)です。
田舎暮らしの拠点に如何でしょうか!。

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鹿児島市川上町花棚【貸家】2階建5K家賃39,000円


鹿児島市川上町【貸家】2階建5K家賃39,000

物件概要:所在
種別:貸家 所在地:鹿児島市川上町2751-165
部屋番号:全室
交通:花棚入り口バス停まで徒歩8分
物件概要:条件
・家賃:3,9000
・敷金:3ヶ月 (117,000)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:2台可(無料)
・家財保険加入(1年掛け、1.5万円程度)
・家賃保証加入(19,500円~)
・仲介料:1ヶ月分
間取り:5K(1F:和6×2、和4.5、K4.5
        2F:和6、和4.5×2 ) 
面 積:77.84m2(23.54坪)
築年月:築後約37年 (区画整理区域内)
設備:市水道・浴室シャワー付・3点給湯
    簡易水洗トイレ・プロパンガス
現況:空き  引渡し:即
備考:日当たり良好。
取引態様:(仲介)分れ 

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鹿児島市西田一丁目【売マンション】売事務所価格3,800万円


鹿児島市西田一丁目【売事務所】マンション2階価格3,800万円

交 通 JR/鹿児島中央駅まで徒歩5分 市電/高見橋電停まで徒歩2分
間取り (2F専有:1ルーム18.3坪 1F駐車場:8台分)
専有面積 建物:62.25m2/(18.32坪)
駐車場:682.10m2(206.34坪)共有持分

物件種目 売マンション(賃収貸事務所・駐車場)鹿児島市西田1丁目
管理費 建物:6,200円、駐車場:45,500円 修繕積立金 7,500円
駐車場 有り  駐車場賃料 月極8台(賃収:185,000円)
バルコニー面積 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月 昭和54年5月 総戸数 31戸 階建 11階建
所在階 2階 土地権利種類 共有持分/所有権 
管理組合 有り 管理形態 組合員自主管理 
リフォーム 随時  建物家賃収入  月125,000円

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、エレベーター
引渡時期 相談 現況 賃貸中(オーナーチェンジ)
取引態様 仲介 別れ 月極め駐車場  現在満車(オーナーチェンジ)

備考 鹿児島中央駅に近い(400m)の便利の良い場所で、比較的小ぶりな賃収事業経営を行なってみませんか?。貸事務所1戸と月極め駐車場8台分が有りますので、リスク分散して安定経営が望めると思います。

収支計算 【昨年度賃貸収入実績】
賃貸事務所家賃:月125,000円
月極め駐車場賃料:185,000円 (8台分、一台22,000円~25,000円)
駐車場通行権利金:15,000円 (通路部分面積持分により)

-----------------------------------------------------------

※月間収入合計  :325,000円×12ヶ月=※年間収入合計:3,900,000円

【満室時単純利回り計算】
3,900,000÷38,000,000=年利回り約10.26%(満室で回った場合の計算です。)
(実質利回りは、年間収入合計から年間費用を引いた分が対象に成ります。その計算によると実質年利は、8.5%程度で魅力的な投資物件だと思います。)

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宮崎県えびの市岡松【売家】別荘向平屋23坪3DK800万円


宮崎県えびの市岡松【
売家】別荘向平屋23坪3DK800万円
交 通 JR京町温泉駅迄約2500m 土地面積 1000.75m2/(302.72坪)
間取り (1F:和8、和6、和6、DK6、広縁7 ) 延床面積 78.73m2/(23.81坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 宮崎県えびの市岡松806-3
階建て 平家 駐車場 有り 5~6台可 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 なし
建物構造 木造セメント瓦葺平家建て 建築年月 昭和56年2月
建築確認番号   接道幅等 東側6m幅・北側4m公道に接する角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 別れ    
備考 えびの高原や霧島連山が眺望出来る景勝地です。京町温泉街に近く、温泉に恵まれた地域です。敷地内は立ち木も良く手入されていて、菜園畑も有ります。建物は大変程度の良い状態で、手入不要ですぐに使えます。

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霧島市隼人町姫城【売家】土地広々3LDK価格1,900万円


霧島市隼人町姫城【
売家】土地270坪3LDK価格1,900万円
交 通 阿多石バス停まで徒歩8分 土地面積 897.82m2/(271.15坪)
間取り (1F:和10、和8、LDK16、広縁4 2F:和8 ) 延床面積 187.45m2/(56.70坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市隼人町姫城
2階建 駐車場 有り 3台以上可 建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造瓦葺2階建 建築年月 平成3年5月 接道幅等 西側4m幅公道に35m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽、トイレ2箇所
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 先物    
備考 姫城温泉街に近い山城のような別荘感覚の戸建て住宅です。広い庭と大きな岩風呂の大邸宅です。企業の研修施設や福祉介護施設にも向きそうです。

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南さつま市加世田益山【売家】再生古民家5K価格780万円


南さつま市加世田益山【
売家】再生古民家5K価格780万円
交 通 益山小前バス停まで徒歩6分 土地面積 1107.29m2/(334.95坪)
間取り (平家:和8、和6×3、和3、K4.5、納戸3、縁4) 延床面積 114.23m2/(34.55坪)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 南さつま市加世田益山
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可
私道持分 私道面積  
建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺 建築年月 築年月不詳
建築確認番号   接道幅等 東側8m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空(改装工事済み)見学歓迎!
平成22年6月10工事完了済
取引態様 仲介 別れ 引渡条件 
備考 建物は高床式の木造住宅で古い民家ですが、構造はしっかりしているので住宅設備と内外装を改装して、古民家再生住宅として販売することになりました。
敷地は東側の前面市道より約2m上っていて、とても見晴らしの良い場所です。
北と西は竹山に成っています。南側は隣家が有りますが、平家ですので日当たりに影響は有りません。
裏山は孟宗竹や唐竹・コサンダケが自生し、家の裏庭に湧き水の小川が流れています。
内部は住宅設備を全て新調します。木材等は出切るだけ旧来のものを生かします。
天候や諸事情により予定が少し遅れましたが、6月10日末完了済みです。

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鹿児島市宮之浦町【中古売家】陶芸窯付き2LDK650万円


鹿児島市宮之浦町【中古売家】陶芸窯付き2LDK650万円


交 通 吉田インター前バス停まで徒歩12分
土地面積 265.86m2/(80.42坪)
間取り (1F:作業場、展示室フロアー 2F:和8、洋9、LDK16 ) 延床面積 122.33m2/(37.00坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市宮之浦町
階建て 2階建 駐車場 有り 3台可
私道持分 有り(共有持分) 私道面積 373.00m2 
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 平成6年4月
建築確認番号   接道幅等 東側6m幅私道(位置指定道)に間口9m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽、トイレ1・2階付き
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 先物(前一  
 
備考 陶芸窯の作業場付き住居として建てられた建物です。窯や作業場がそのまま使えます。建物は多少傷んでいますが、手入をすれば充分住めそうな家です。
(本敷地の向かって左側隣接地約50坪の土地も、同時売却可能です。)

↓宮之浦温泉まで100m
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鹿児島市東俣町(大英団地)【温泉付き売家】4DK850万円


鹿児島市東俣町(大英団地)【温泉付き売家】4DK850万円
交 通 JRバス/東俣バス停まで徒歩7分 土地面積 207.40m2/(62.73坪)
間取り (1F:和6、洋8帖、洋3、LDK12 2F:洋3、屋根裏収納 ) 延床面積 70.39m2/(21.29坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市東俣町
階建て 平家建 駐車場 有り 2台可(カーポート付)
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺平家建て 建築年月 昭和63年7月
建築確認番号   接道幅等 南側6m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、集中プロパンガス、集中浄化槽、温泉付き
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介 先物 増築・改装  平成19年12月 外壁塗装
増築:17.16m2(5.3坪)
備考 石風呂温泉付きの家。平成19年12月にリフォームされていて、内外装共にとても綺麗な家です。室内も御案内出来ますのでご連絡下さい。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【戸建て貸家】4LDK+S家賃6万円


鹿児島市牟礼岡1丁目【戸建て貸家】4LDK+S家賃6万円
種別:貸家 登録日付:2010-09-02
所在地:鹿児島市牟礼岡1丁目5-2
交通:南国/宮之浦団地北バス停歩2分
物件概要:条件
・家賃:60,000
・敷金:3ヶ月 (180,000)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:2台可(無料)
・家財保険:1年掛け15,000円~
・家賃保証:アルファー12,000円~48,000円
・仲介手数料:1ヶ月分(63,000円)
間取り:4LDK+S(1F:和6、LDK17.5 2F:洋8、洋6、洋6、洋3) 
面 積:約35坪
築年月:平成6年11月新築
設備:風呂・シャワー・洗面台・水洗トイレ
現況:入居中  引渡し:10月初旬
備考:平成17年に外装工事済みで、
    外部・内部ともにきれいな物件です。
取引態様:(仲介) 分れ

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鹿児島市東俣町【売り事務所】建物築浅52坪1,680万円


鹿児島市東俣町【売り事務所】建物築浅52坪1,680万円
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島市東俣町 用途 各種事業所の事務所等 
階建 2階建て 駐車場 有り 12台程可 土地権利種類 所有権 借地期間
建物構造 鉄骨造陸屋根2階建 建築年月 平成8年2月築 建蔽率 70% 容積率 400%
地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域 リフォーム 平成22年2月済み(外壁・屋根塗装、内部クロス張替え等) 
接道幅等 西側9m公道(間口約34m)と東側・北側6.5m公道に接する三面角地(台形)
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空き 取引態様 仲介 別れ    
備考 幹線沿いの看板効果の有る場所です。眼科・歯科医院や介護ビジネスの拠点等に如何でしょうか?。また、ユニットバス浴室とシステムキッチン厨房や内装間仕切り等を新設したら、一般住宅としても利用できそうです。

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南九州市川辺町田部田【売家】3DK+店舗・価格300万円




南九州市川辺町田部田【
売家】2階建3DK+店舗・価格300万円
※値下しました。

交 通 田部田中通りバス停まで徒歩2分
土地面積 68.59m2/(20.74坪) 間取り (1F:和6帖、店舗3帖 2F:和4.5×2 ) 延床面積 71.90m2/(21.74坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 南九州市川辺町田部田
階建て 2階建 駐車場 無し(近くに月極め)
私道持分 私道面積 建蔽率 60% 容積率 200% 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種住居地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 平成1年6月築
建築確認番号   接道幅等 南側12m幅公道に間口7m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空 取引態様 媒介 別れ
   
備考 川辺町市街地の大通りに面した小ぶりな中古住宅です。建物程度も良好ですので、殆ど手入不要で入居できます。新婚さんの新世帯や、熟年夫婦の定年後の世帯分け等に手ごろな物件です。現在敷地内に駐車場は有りませんが、探せば近隣に月極め契約する事が出来ます。
建物手入やクリーニングも終わっていますので、物件見学ご希望の方は三伸ホームまでご連絡下さい。

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牧園町高千穂【温泉山林付売家】7DK+1R価格1,200万円



霧島市牧園町高千穂【山林付
売家】7DK+1R価格1,200万円
交 通 岩崎バス・小谷バス停まで徒歩3分
土地面積 607.96m2/(486坪)※山林794m2(240坪)含む
延床面積 1、204.28m2/(61坪)2、52.99m2/(16坪)
間取り (1、2階建て:7DK  2、平家:1R )

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂
階建て 2階建 別棟平家建 駐車場 有り 7~8台可
地目 宅地・山林 建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成2年7月
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 先物(前一  
 
備考 温泉付、権利金別途105万円必要、室内の程度は良好でまだ充分住めます。宅地部分813.96m2(246坪)山林部分794m2(240坪)。別棟の平家は接骨院として使用していましたので、店舗や事務所などにも使えます。

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鹿児島県日置市吹上町【売家】築浅5LDK改装済価格990万円


鹿児島県日置市吹上町今田【
売家】築浅5LDK改装済価格990万円

交 通 今田西バス停まで徒歩6分 土地面積 225.12m2/(68.09坪)
間取り (1F:和6×2、LDK10 2F:洋6×3 ) 延床面積 111.68m2/(33.78坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県日置市吹上町今田
階建て 2階建 駐車場 有り 3~4台可 私道持分 私道面積 なし 
国土法届 不要 地目 宅地 建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成9年2月
建築確認番号   接道幅等 西側側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介 先物    
備考 築年数の浅く、内外装共にリフォーム済みで綺麗な建物です。現地は吹上浜に近い田園地帯の中で、平坦地ですが日当たり見晴らしの良い物件です。

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鹿児島市西佐多町【売り地】高台眺良117坪価格390万円


鹿児島市西佐多町【売り地】高台角地眺望良117坪価格390万円

交 通 吉田麓バス停まで徒歩3分 姶良インターまで車で3分
土地面積 390.01m2/(117.97坪) 坪単価 3.3万円

物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市西佐多町113-5
私道面積 権利の種類 所有権 地目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 指定なし建蔽率 70% 容積率 400%
接道幅等 東側4m公道に間口約15m・北側4m公道に間口約23接する角地
接道種別 公道  接道接面 約39.3m 
接道状況 平坦~一部高台  建築条件 なし 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要
引渡時期 即 現況 更地(即建築可) 取引態様 一般媒介 別れ
   
備考 小学校・中学校・金融機関・買い物などの生活施設が揃った便利な地域です。南側の日当たり見晴らしの良い高台ひな壇の土地です。敷地内の石や物置、立ち木は近々に撤去します。

吉田小まで徒歩5分 郵便局まで徒歩3分
鹿児島銀行まで徒歩2分 がんこ庵(料亭)まで徒歩3分
吉田北中まで徒歩4分 近くのGSまで徒歩3分

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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(3)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (社)鹿児島県宅建協会会員

テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

tag : 鹿児島市 田舎暮らし 売り地

熊毛郡屋久島町【売別荘・売家】築浅コテージ3,800万円


熊毛郡屋久島町湯泊【売別荘・売家】築浅コテージ2棟建3,800万円

交 通 平家の城バス停迄徒歩15分 (屋久島空港まで車で40分) 
土地面積 2,712m2(1727.87坪)
間取り
(男の隠れ家・A棟:LDK16帖、ロフト13帖、地下室収納庫約3帖)
(女の隠れ家・B棟:LD13.5帖、K2帖、)
延床面積 A棟:63.99m2(19.35坪)B棟::38.70m2(11.70坪)
TO:102.69m2/(31.05坪)

物件種目 築浅一戸建・別荘コテージ2棟
所在地 鹿児島県熊毛郡屋久島町湯泊
階建て A:ロフト付き平家建て B:平家建て 駐車場 有り5~6台可
国土法届 不要 地目 山林 都市計画 区域外 用途地域
建物構造 木造スレート葺
建築年月 A棟:平成17年1月築 B棟:平成20年1月築
建築確認番号   接道幅等 東側6m幅舗装私道に接す
設備 上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽水洗トイレ、シャワートイレ、エアコン

※家具(ソファーなど)や照明器具などは備え付けで、売買価格に含まれています。 イタリア製ソファーは総額60万円、トイレは各30万円(母屋離れ)の高級品(INAXのSATIS)です。テレビ、空調(計3台)も備え付けです。
引渡時期 即 現況 空 取引態様 一般媒介 別れ
ベランダ面積  A棟:37.69m2(11.40坪)B棟:約10m2(約3坪)

現地の内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。  
素敵なご縁をお待ちしています!


備考 ●独立した半島の先端に建ち、太平洋の荒波が打ち寄せる南海岸や、世界遺産屋久島の霊峰が一望できる好立地の別荘です。男の隠れ家と女の隠れ家と命名した2棟のコテージが有り、それぞれが独立した趣味の時間を保てます。構造・設備共に贅を凝らした造りですし、木をふんだんに使った室内空間は、居住性も充分に満喫出来ます。降り注ぐ太陽と、オゾンを含んだ神秘の森の空気や、はるか南洋の大海から吹いてくる爽やかな潮風を、肌で感じることが出来る夢のリゾート物件です。
追記  ⇒ 「所有者からのコメント」 ※是非ご一読下さい。
ペンション経営には、整地済更地520坪、別売り680万円 更地520坪だけの購入は不可

 古からの大自然の歴史を育む、世界自然遺産の洋上アルプスとして知られる屋久島の地に、小気味良いほどに思い切った趣向を凝らしたリゾート地は他に類を見ないと思います。また、昨年5月の皆既日食観測では、某テレビ局のロケ地に選ばれました。まさしく屋久島でのんびり田舎暮らし出来る物件です。

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鹿児島市宮之浦町【売家】バリアフリー2LDK価格600万円


鹿児島市宮之浦町【売家】バリアフリー住宅2LDK価格600万円
※再値下しました!。
通 教育センター入り口停まで徒歩5分 高速吉田インターまで約2km  土地面積 161.18m2/(48.75坪)
間取り (1Fバリアフリー:和4.5、洋8、LDK18 ) 延床面積 74.45m2/(22.52坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市宮之浦町 平家 駐車場 有り 1台可 建蔽率 70% 容積率 400% 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域 建物構造 木造スレート葺平家建て 建築年月 平成8年8月
接道幅等 南側4.8m幅の南面公道に接す 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談(契約より2ヶ月程度) 現況 居住中 取引態様 専任媒介 別れ
   
備考 カーポートから玄関の動線や、キッチン・リビング・寝室・浴室・洗面・トイレの作りも、車椅子生活が可能なバリヤフリー仕様の家です。内装も程度良好でクロス張替え程度で、そのまますぐにでも住める状態です。

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牟礼岡の風車が良く見える牟礼岡団地に住んでいます。不動産と建築業の自営業をしながら、インターネットを活用した鹿児島の地域情報発信を頑張っています。 URL http://sanshin-home.jp/

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