吉野町【売店舗付住宅】飲食店備品付1,580万円


鹿児島市吉野町【売店舗付住宅】飲食店備品付1,580万円

交 通 菖蒲谷バス停まで徒歩1分 土地面積 198.38m2/(60.00坪)
間取り (1F:厨房、店舗、座敷3室 2F:2DK ) 延床面積 127.62m2/(38.60坪)
物件種目 売店舗・売事務所 所在地 鹿児島市吉野町
階建 2階 駐車場 有り4台可 土地権利種類 所有権 借地期間 建物構造 鉄骨造スレート葺2階建て 建築年月 平成6年12月
建蔽率 40% 容積率 60% 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種住居専用地域

接道幅等 北側8m公道に間口広く接する 設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 一階店舗は空き、2階賃貸中 取引態様 仲介 前一    
備考 一階は最近まで飲食店盛業中でしたが、オーナーの都合により閉店していますので厨房設備も揃っています。2階は2DK賃貸で家賃4.3万円で賃貸人入居中です。

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鹿児島市和田1丁目【売事務所・店舗】価格9,500万円


鹿児島市和田1丁目【売事務所店舗】価格9,500万円
交 通 大御堂バス停まで徒歩1分
土地面積 599.76m2/(181.43坪) 間取り (1F:車庫・倉庫 2F:事務所 ) 延床面積 296.20m2/(89.60坪)

物件種目 売事務所・車庫倉庫付き 所在地 鹿児島市和田1丁目
その他費用   用途 事務所や事業所向 駐車場 有り 10台以上可
土地権利種類 所有権 建物構造 鉄骨造2階建て 建築年月 平成1年3月
建蔽率 60% 容積率 200% 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化区域
用途地域 第2種中高層住居専用地域 リフォーム  
接道幅等 東側12m公道に間口約15m・南側12m公道に間口約12m接する2面道路
設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス
引渡時期 相談 現況 使用中 取引態様 仲介 前一    
備考 国道と市道の広い交差点の角に面した2面道路付き物件です。事務所店舗としての看板効果も期待出来そうな、そのまますぐ使えそうな事業用物件です。

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鹿児島市東俣町【古屋付売土地】南向き高台187坪650万円


鹿児島市東俣町【古屋付売土地】南向き高台187坪650万円
交 通 西下バス停まで徒歩2分
土地面積 620.13m2/(187.58坪) 坪単価 3.4万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島市東俣町
私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400% 国土法届 不要    
接道幅等 南側10m公道に接する 公道 道路より高台 建築条件 無し 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 古屋建物付き 取引態様 仲介 先物(前一

備考 土地は南側の広い道路に面して高台に成って居るので、日当たり見晴らしの良い物件です。昭和43年建築の木造平家(約140m2)の古屋が建っていますが、現況渡しの条件です。相当傷んでいますが、手入をして住むことも可能だと思います。

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鹿児島市鼓川町平坦地【売家】5DK2階建価格1,500万円


鹿児島市鼓川町平坦地【売家】5DK2階建価格1,500万円
交 通 JR鹿児島駅まで徒歩30分 鼓川バス停まで徒歩2分
土地面積 132.24m2/(40坪) 間取り (1F:台所6帖、和室6帖、洋室8帖、2F:和室6帖×2、洋室7帖)
延床面積 98.42m2/(29.7坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市鼓川町 2階建 駐車場 有り
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造 建築年月 昭和42年7月
建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上下水道、九州電力 引渡時期 相談 現況 入居中
取引態様 仲介 先物(前一    
備考 築年数は古いですが、平成17年4月リフォーム内装、外装)してあり意外と綺麗な建物です。
清水小学校迄700M、清水中学校迄300M

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鹿児島市西田一丁目【売マンション】売事務所価格3,800万円


鹿児島市西田一丁目【売事務所マンション2階価格3,800万円
交 通 JR/鹿児島中央駅まで徒歩5分 市電/高見橋電停まで徒歩2分
間取り (2F専有:1ルーム18.3坪 1F駐車場:8台分)
専有面積 建物:62.25m2/(18.32坪)
駐車場:682.10m2(206.34坪)共有持分

物件種目 売マンション(賃収貸事務所・駐車場)鹿児島市西田1丁目
管理費 建物:6,200円、駐車場:45,500円 修繕積立金 7,500円
駐車場 有り  駐車場賃料 月極8台(賃収:185,000円)
バルコニー面積 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月 昭和54年5月 総戸数 31戸 階建 11階建
所在階 2階 土地権利種類 共有持分/所有権 
管理組合 有り 管理形態 組合員自主管理 
リフォーム 随時  建物家賃収入  月125,000円

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、エレベーター
引渡時期 相談 現況 賃貸中(オーナーチェンジ)
取引態様 仲介 別れ 月極め駐車場  現在満車(オーナーチェンジ)

備考 鹿児島中央駅に近い(400m)の便利の良い場所で、比較的小ぶりな賃収事業経営を行なってみませんか?。貸事務所1戸と月極め駐車場8台分が有りますので、リスク分散して安定経営が望めると思います。

収支計算 【昨年度賃貸収入実績】
賃貸事務所家賃:月125,000円
月極め駐車場賃料:185,000円 (8台分、一台22,000円~25,000円)
駐車場通行権利金:15,000円 (通路部分面積持分により)

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※月間収入合計  :325,000円×12ヶ月=※年間収入合計:3,900,000円

【満室時単純利回り計算】
3,900,000÷38,000,000=年利回り約10.26%(満室で回った場合の計算です。)
(実質利回りは、年間収入合計から年間費用を引いた分が対象に成ります。その計算によると実質年利は、8.5%程度で魅力的な投資物件だと思います。)

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鹿児島市吉野町【売家】(庭園・山林付)4LDK2,700万円


鹿児島市吉野町売家】(庭園・山林付)4LDK2,700万円
交 通 実方神社前バス停まで徒歩2分
土地面積 1045.00m2/(316.11坪)別に山林部分(斜面)約2164m2(654坪)有り
間取り (1F:和8×2、和6、洋7.5、LDK15.5 )
延床面積 居宅120.48m2/(36.45坪) 車庫41.94m2/(12.69坪)

物件種目 中古一戸建住宅(庭園・山林付き) 所在地 鹿児島市吉野町
階建て 平屋・車庫(未登記建物) 駐車場 有り 6台程可 建蔽率 40% 容積率 60%
国土法届 鹿児島市に届出が必要 地目 雑種地・山林 都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦葺平屋建て 建築年月 昭和60年(完成月日不明) 接道幅等 西側6m公道に接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽 引渡時期 相談 現況 入居中
取引態様 専任媒介 別れ    
備考 良く手入の行き届いた、広い庭園付き中古住宅です。山林の頂上からは、桜島も見渡せる圧巻の景色です。価格や条件交渉に付いてはご相談下さい。
敷地面積は、平坦な宅地部分が1045.00m2/(316.11坪)有りますが、別に山林部分(造園手入済みの斜面と雑木林)約2164m2(654坪)有ります。

⇒ その他外観写真と物件詳細資料1を見る

⇒ その他室内写真と物件詳細資料2を見る

公道から車でそのまま敷地内の舗装道路に入って、スロープを少し上ると、右手にまるで武家屋敷の石段の様な緩やかな階段に出ます。

突き当たりは、地下式車庫になっていますが、車を置いて徒歩で階段を上ると、左側には住宅の玄関口に続く庭が有ります。

階段を上った右側は、写真のように見事に手入された和風庭園になって居ます。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】築浅3LDK価格1,000万円


鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】築浅3LDK価格1,000万円

交 通 宮之浦団地西バス停まで徒歩2分
土地面積 248.27m2/(75.10坪) 延床面積 128.88m2/(38.98坪)
間取り (1F:LDK20帖 2F:和6帖、洋6帖×2 )

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
階建て 2階建 駐車場 有り 4台可 建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成12年11月築
建築確認番号   接道幅等 北東側10m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 先物(前一    
備考 日当たり見晴らし良好。建物は築浅で程度良好です。

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南さつま市加世田益山【売家】再生古民家5K価格850万円


南さつま市
加世田益山【売家】再生古民家5K価格850万円

交 通 益山小前バス停まで徒歩6分 土地面積 1107.29m2/(334.95坪)
間取り (平家:和8×2、和6×2、和6、K4.5、納戸3、縁4) 延床面積 120m2/(36.3坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 南さつま市加世田益山
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 建ぺい率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺 建築年月 築年月不詳
建築確認番号   接道幅等 東側8m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 空(改装工事中)見学歓迎!
平成22年5月末完了工事予定 取引態様 仲介 別れ
引渡条件  改装工事渡しです。

備考 建物は高床式の木造住宅で古い民家ですが、構造はしっかりしているので住宅設備と内外装を改装して、古民家再生住宅として販売することになりました。
敷地は東側の前面市道より約2m上っていて、とても見晴らしの良い場所です。
北と西は竹山に成っています。南側は隣家が有りますが、平家ですので日当たりに影響は有りません。

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鹿児島市田上台2丁目【売家】築浅3LDK価格1,500万円


鹿児島市田上台2丁目【売家】築浅3LDK価格1,500万円
交 通 前が迫バス停まで徒歩5分 土地面積 132.80m2/(40.17坪)
間取り (1F:和6、LDK9、2F:洋6、洋8 ) 延床面積 194.66m2/(58.88坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市田上台2丁目(鶴留団地)
階建て 2階建 駐車場 有り 2台 私道持分 有り(共有持分)  
建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺 建築年月 平成12年3月
建築確認番号   接道幅等 南側4m幅私道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 先物(前一
   
備考 南側道路付きに付き日当たり見晴らし良好。建物は高耐久バリアフリー仕様住宅です。コープかごしま田上店まで4700m。広木小学校まで950m、紫原中学校まで1150m。入居中に付き物件ご見学の祭は必ずご連絡下さい。

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鹿児島市皆与志町【売り農家】古屋7DK倉庫付価格520万円


鹿児島市皆与志町【売り農家】古屋7DK倉庫付価格520万円
交 通 塚谷バス停まで徒歩4分 土地面積 747m2/(225.96坪)
間取り (1F:和6×2、4.5×2、洋6、4.5、K3  )
延床面積 153.23m2/(46.35坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市皆与志町
階建て 2階建 駐車場 有り 3台可 建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 木造葺葺き 建築年月 年月日不詳
建築確認番号   接道幅等 東側4m里道に間口8.3m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、汲み取りトイレ
引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介 先物(前一
   
備考 付属建物は別棟倉庫(1F6.6坪、2F5.1坪)と、別棟車庫があります。又、高台に付き敷地にはのり面が含まれていますが、敷地有効面積は154.37坪(測量図有り)になっています。

高台の小高い岡に立地しています。倉庫も付いていますので、作業場付きのセカンドハウスや、建物を手直しして田舎暮らしの住まいとして如何でしょうか?。

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霧島市隼人町内山田【売地】1,051坪・価格2,500万円


霧島市隼人町内山田【売地】1,051坪・価格2,500万円

交 通 JR隼人駅迄徒歩8分
土地面積 3,476m2/(1,051坪) 坪単価 2.38万円
物件種目 売買土地 所在地 鹿児島県霧島市隼人町内山田3丁目
私道面積 権利の種類 所有権 借地期間 地目 宅地・雑種地・山林
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200% 国土法届 不要    
接道幅等 東側4m公道・北側6m公道・西側3m里道に接する角地
接道種別 公道 接道状況 平坦~3m高台まで  建築条件 無し

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、(合併浄化槽設置必要)
引渡時期 相談 現況 整地済み更地ですが起伏有り
取引態様 一般媒介 別れ 分割販売計画 1/2又は1/3に分割可 
備考 この土地は、隼人町駅前の住宅街近接地域ですので、交通・買い物(Aコープまで徒歩7分)も便利な場所です。宅地分譲の他、介護福祉施設の建設用地や幼稚園・保育園・集合住宅建設用地等に如何でしょうか?。
2~3区画に分割売却可能ですので、「分割案」を御覧のうえ必要面積と場所をご相談下さい。

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しばらく振りに、鹿児島市南郡元町の「ベルジュバンス・キワキ」で髪をカットしました。


昨日は、家内が勤めている鹿児島市内の美容室「ベルジュバンス・キワキ」で髪をカットしました。
「ベルジュバンス・キワキ」は、家内の妹が経営する美容室で、女性に人気のジュバンスパーマやトリートメント、毛染め・カットアンドブローで評判の店です。何時もお客さんが一杯なので、飛込みでは待ち時間が長いと言う事も有り近所の散髪屋さんで済ませているのですが、昨日はたまたま午後からのお客さんの予約が少ないと言う事で、電話で誘ってもらいました。


店内は、光あふれる明るい雰囲気で、オーナーの裕美子先生の明るい性格がそのまま店一杯に広がっています。


また、店の看板娘のラブ犬「さくら」も、人懐っこくお客さんを迎えてくれます。

男性のカットも理容師の免許を持った女性ヘアースタイリストが一名いますので、センスの良いヘアーカッティングをしてもらえます。また、去年からフットトリートメントも取り入れ、従来の頭皮のトリートメントに加え足のトリートメントも大変好評です。女性は勿論、男性にもお勧めのヘアーサロンです。お近くの方は是非行かれてみては如何でしょうか!。
〇結婚式や成人式の着物とドレスの着付けも承っています。

昨日はシャンプーカットとヘアトリートメントをセットで行なってもらって、しっかりとリフレッシュしました。
サービスで出してもらえるコーヒーもとても美味しく頂きました。


ベルジュバンス・キワキ(木脇美容室) 代表者 木脇 裕美子
■予約優先 ■定休日 毎週月曜日・第3日曜日 
〒890-0069 鹿児島市南郡元町18-1 

電話:099-254-2141
※始めての方は、なるべく予約を入れてからご来店下さい。

【場所の地図】 JR指宿線の南郡元駅より徒歩3分

鹿児島市牟礼岡・宅地分譲中!61坪:380万円~


三井ニュータウン宅地分譲中!土地のみ販売可!
三井ニュータウン宅地分譲中!61坪:380万円~
三井NT・(株)西日本ハウス分譲地(Aあと3区画)(Bあと6区画)
■販売概要
●所在地/鹿児島市牟礼岡3丁目3965‐5他●交通/南国交通ショッピングセンター前バス停歩約2分●地目/宅地●用途地域/無指定(第一種住居専用・及び1部第二種住居専用地域)●権柄率/50%(60%)●容積率/80%(200%)●開発面積/552.831m2●総区画数/1,223区画●販売区画数/40区画 ●工事完了日/昭和55年7月17日●開発行為許可番号/第52-3号変更許可第53-19号●道路/6~12m(歩道付き)アスファルト舗装●水道/町営水道●電気/九州電力●ガス/LPG集中配管●排水/集中浄化槽販売代理/(株)西日本ハウス●販売店/三伸ホーム



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【顔写真】
(「三伸ホーム」佐田)

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(※購入交渉の代理をお請けします。-図面資料の取り寄せはこちら-)

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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。

売却のご相談も受付け中!  売却のお問合わせはこちらから・・・ 
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(3)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (社)鹿児島県宅建協会会員

日置市日吉町日置【中古売家】菜園畑付き5DK価格650万円

 
日置市日吉町日置【中古売家】菜園畑付き5DK価格
650万円


交 通 日置大橋バス停まで徒歩5分
価 格 6,500,000円 土地面積 972.64m2/(294.2坪) 間取り (1F:和6×4、洋8、DK8 )延床面積 92.05m2/(27.8坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島県日置市日吉町日置
階建て 平家 駐車場 有り 国土法届 不要 地目 宅地・畑(要五条申請)
都市計画 区域外 建物構造 木造セメント瓦葺平家建て
建築年月 昭和56年6月 建築確認番号   接道幅等 東側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 空・賃貸中 取引態様 仲介 先物(前一    
備考 多少手入が必要ですが、日当たり見晴らしが良く、田舎暮らし向きの物件です。

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熊毛郡屋久島町湯泊【売別荘・売家】築浅2棟建5,480万円


熊毛郡
屋久島町湯泊【売中古別荘売家】築浅コテージ2棟建5,480万円
交 通 平家の城バス停迄徒歩15分 (屋久島空港まで車で40分) 
土地面積 7,447m2(2,252.71坪)
 間取り
(男の隠れ家・A棟:LDK16帖、ロフト13帖、地下室収納庫約3帖)
(女の隠れ家・B棟:LD13.5帖、K2帖、)
延床面積 A棟:63.99m2(19.35坪)B棟:38.70m2(11.70坪)
TO:102.69m2/(31.05坪)

物件種目 築浅一戸建・別荘コテージ2棟
所在地 鹿児島県熊毛郡屋久島町湯泊
階建て A:ロフト付き平家建て B:平家建て 駐車場 有り5~6台可
国土法届 不要 地目 山林 都市計画 区域外 用途地域
建物構造 木造スレート葺
建築年月 A棟:平成17年1月築 B棟:平成20年1月築
建築確認番号   接道幅等 東側6m幅舗装私道に接す
設備 上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽水洗トイレ、シャワートイレ、エアコン

※家具(ソファーなど)や照明器具などは備え付けで、売買価格に含まれています。 イタリア製ソファーは総額60万円、トイレは各30万円(母屋離れ)の高級品(INAXのSATIS)です。テレビ、空調(計3台)も備え付けです。
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 先物(前一
ベランダ面積  A棟:37.69m2(11.40坪)B棟:約10m2(約3坪)



備考 ●太平洋の荒波が打ち寄せる南海岸や、世界遺産屋久島の霊峰が一望できる好立地の別荘です。男の隠れ家と女の隠れ家と命名した2棟のコテージが有り、それぞれが独立した趣味の時間を保てます。構造・設備共に贅を凝らした造りですし、木をふんだんに使った室内空間は、居住性も充分に満喫出来ます。降り注ぐ太陽と、オゾンを含んだ神秘の森の空気や、はるか南洋の大海から吹いてくる爽やかな潮風を、肌で感じることが出来る夢のリゾート物件です。
追記  ⇒ 「所有者からのコメント」 ※是非ご一読下さい。

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鹿児島市平川町【古屋戸建て】291坪・菜園付き1,500万円


鹿児島市平川町【古屋戸建て】291坪・菜園付き1,500万円

交 通 JR指宿枕崎線・平川駅まで徒歩3分 価 格 15,000,000円
土地面積 896.85m2/(271.29坪) 間取り (1F:和6×2、和4.5、板3、広縁4、広縁3.5 ) 延床面積 86.47m2/(26.15坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市平川町 階建て 平家
駐車場 有り 建蔽率 50% 容積率 80% 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 木造セメント瓦葺平家建て 建築年月 昭和・築年月日不詳
接道幅等 北西側4m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 先物(前一    
備考 建物の本体と設備はしっかりしていて、リフォームすれば充分住めそうです。広い敷地には菜園畑と果樹園や庭が有り、田舎暮らしの移住目的や趣味のセカンドハウスにも良さそうです。庭には柿・琵琶・みかんなどの実のなる木々が数々有ります。

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南さつま市金峰町大野【売家】和風2LDK価格800万円


南さつま市
金峰町大野【売家】本格和風2LDK価格800万円
交 通 牛ノ河内バス停まで徒歩2分 土地面積 429m2/(129.7坪)
間取り (1F:和8、和6、LDK16、広縁5 )
延床面積 104.77m2/(31.6坪)

所在地 鹿児島県南さつま市金峰町大野 階建て 平家 駐車場 有り 2台可
私道持分 私道面積 建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域 建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 平成9年4月
建築確認番号   接道幅等 南側m幅6m公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介 先物(前一
別棟倉庫  86.64m2倉庫物置有り 

備考 金峰町大坂にある田舎暮らし向きの平家戸建て住宅です。本格木造の造りで程度良好です。ハウスクリーニング程度で、即住めそうな物件です。

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今度の金曜日は、鹿児島市でコーポラティブハウス無料セミナーです

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5月もセミナーを開催します。参加費無料です!
上之園プロジェクトの専用紹介ページがオープン!

計画概要やCG、参考プラン等を紹介しています
アクセスはこちらから・・・・http://setsquare.bz/uenosono/
詳細は当社若しくは下記問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせ下さい
あんしんエステート鹿児島
(担当:安田 099-255-2123)

宅地建物取引業:鹿児島県知事(1)第5397号
鹿児島市与次郎2丁目3-38-1301
URL:http://anshin.bbplus.net/ MAIL:yasuda@bbplus.net
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問い合わせ窓口
SET SQUARE事務局 ( URL:http://setsquare.bz/ MAIL:info@setsquare.bz
第2段参加者募集中!
次のプロジェクトの参加者を募集しております。
資料請求は、何れかの窓口に電話若しくはメールにてお問い合わせ下さい。
★上之園プロジェクト(鹿児島市上之園町 募集数:最大7区画)
専用紹介ページ・・・・http://setsquare.bz/uenosono
★新屋敷プロジェクト(鹿児島市新屋敷町 募集数:最大10区画)
詳細・・・・http://setsquare.bz/project-shinnyashiki.html
コーポラティブハウス及びSET SQUAREに関する詳細は・・・http://setsquare.bz/
 
コーポラティブハウスのメリット
良好なコミュニティを形成でき、気心の知れた人達との生活が待っています。
自由設計なので、貴方だけの理想の生活空間が作れます。
不必要な費用の削減によって、価格の適正化が図れます。
コーポラティブハウスのデメリット
参加者が確定するまである程度の募集期間が必要になります。
協調性のない人や自己中心的な人には不向きです。
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 SET SQUAREメンバーズクラブとは、コーポラティブハウスで住まいを持ちたいとお考えの方をはじめ、コーポラティブハウスに興味があって情報が欲しい方、現在若しくは近い将来住まいを持つための選択肢として、コーポラティブハウスも候補にしてみたいとお考えの方等を対象とした、登録制会員制度です。登録料や会費は一切ありません。
  また、会員の方には、プロジェクトへの参加の優先権をはじめとした、色々な会員特典が用意されています。
写真はSET SQUARE登録コーディネーターがコーディネートした「コーポラティブハウス上荒田」です。

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売り土地】72坪価格300万円


鹿児島市牟礼岡1丁目【売り土地】72坪価格300万円
物件種目 【売り土地】 所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目
交通 南国/団地北バス停徒歩3分 価格 3,000,000 階建て 坪単価@ 4.13万円
土地面積 239.75m2(72.52坪)建ぺい率 50% 容積率 80% 国土法届出 不要
地目 宅地 都市計画 未線引き区域 用途地域 第1種住居専用地域に準ずる
接 道 西側6m公道に間口約15m接す。
設 備 市水道 九州電力 集中プロパン 側溝 下水管(集中浄化槽) 
引渡時期 即 現況 更地 取引態様 仲介 先物(前1)
備考 平坦地で地形の良い新築用地です。日当たり見晴らしも良好。牟礼岡小迄徒歩3分。

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tag : 鹿児島市 田舎暮らし 住宅 売り地 牟礼岡

鹿児島市牟礼岡1丁目【アパート】2LDK家賃3.8万円


鹿児島市牟礼岡1丁目【アパート2LDK家賃3.8万円
所在地:鹿児島市牟礼岡1丁目9-8
部屋番号:202号室 (写真2階右側の部屋
交通:南国/牟礼岡2丁目バス停まで歩1分

物件概要:条件
・家賃:38,000円 
・敷金:3ヶ月
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:1台分込み

間取り:2LDK(和6帖、和6帖、LDK10帖、収納)
面 積:約47m2(約14坪)
築年月:昭和60年7月
設備:風呂・トイレ・シャワー・洗面台
現況:空き
引渡し:即
取引態様:(仲介)

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】5LDK価格1,680万円


鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】5LDK価格1,680万円値下しました!
交 通 ショッピングセンター前バス停まで徒歩5分 価 格 16,800,000円 土地面積 388.16m2/(117.41坪)間取り (1F:和8、縁4、洋10、LDK14 2F:洋11、洋8、洋6 ) 延床面積 106.69m2/(48.6坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
階建て 二階建 駐車場 有り 4台可 建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 1986年9月
建築確認番号   接道幅等 南側6m公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 別れ    
備考 牟礼岡団地の中でも、最も日当たり見晴らしの良い高台の場所の一つです。
平成20年4月内外装リフォーム(塗装とクロス張り)済み。

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日置市伊集院町中川【売家】H12年築5LDK¥1,180万円


日置市
伊集院町中川売家築浅H12年5LDK¥1,180万円

交 通 鎌迫バス停まで徒歩2分 土地面積 321.68m2/(97.3坪)
間取り (1F:和8、和6、和4.5、LDK13 2F:洋6×2 )
延床面積 133.11m2/(40.2坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 日置市伊集院町中川
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可 建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成12年2月
建築確認番号   接道幅等 西側6m幅×北側4m公道接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 別れ

備考 築浅の内外装共に綺麗な物件です。平成22年4月内部リフォーム済み(ガスコンロ・洗面台新調・障子襖畳張替え、クロス一部張替え、ハウスクリーニング等)

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鹿児島市東佐多町【中古売家】土地広々平家2LDK700万円


鹿児島市東佐多町【中古売家】土地広々平家2LDK700万円

交 通 城内北公民館前まで徒歩2分 土地面積 797.31m2/(241.1坪)
間取り (1F:和6帖×2、納戸、LDK16.9帖 )
延床面積 84.83m2/(25.6坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市東佐多町
階建て 平家 駐車場 有り 3台以上可 建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域外
建物構造 木造スレート葺平家建て 建築年月 平成9年8月
建築確認番号   接道幅等 南側4m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介 先物(前一  
 
備考 築年数の浅い平家売家です。敷地は竹山や雑木林の有る高台です。

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鹿児島市宮之浦町【中古売家】2階建4LDK価格900万円


鹿児島市宮之浦町【中古売家】2階建4LDK価格900万円

交 通 牟礼谷バス停徒歩2分 土地面積 206.41m2/(62.4坪)
間取り (1F:和6、LDK16 2F:洋6×3 )
延床面積 108.3m2/(32.7坪)
物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市宮之浦町
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可 建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成5年12月築
建築確認番号   接道幅等 側m幅公道に間口m接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 先物(前一  
 
備考 程度の良い中古住宅です。現在入居中ですが、事前に連絡をすれば中までご案内出来ます。場所は高速吉田インタ-まで800mの便利の良い場所です。

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鹿児島市牟礼岡2丁目【売家】改装渡し3LDK価格980万円


鹿児島市牟礼岡2丁目【売家】全改装渡3LDK価格980万円
交 通 牟礼岡小学校前バス停まで徒歩2分
土地面積 201.57m2/(60.97坪)
間取り (1F:和6、LDK16、2F:洋9、洋6 )
延床面積 100.19m2/(30.30坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡2丁目
階建て 2階建 駐車場 有り 3台可 建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成6年6月
建築確認番号   接道幅等 西側6m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談・6月中旬~ 現況 空・リフォーム工事中
取引態様 仲介 別れ    
備考 本体は程度の良い住宅ですが、内装クロスや床や枠材に多少痛みが有りますのでリフォーム渡して渡します。

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日置市日吉町日置【売家】農家住宅5DK倉庫付350万円


日置市日吉町日置【
売家】農家住宅5DK倉庫付350万円交 通 狩谷バス停まで徒歩8分 土地面積 293.50m2/(88.78坪)
間取り (1F:和6・4.5・4・3・2、洋5、DK6、倉庫約10坪 2F:和8 ) 延床面積 108.65m2/(32.86坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 日置市日吉町日置4027番地 (柿之谷)階建て 2階建 駐車場 有り 3台程度可
私道持分 有り(共有持分2/3取得予定) 私道面積 46.5m2(持分権利無償譲渡) 地目 宅地 都市計画 区域外 用途地域 なし
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 昭和40年築
建築確認番号   接道幅等 北側6m公道に間口3mの共有私道(権利無償譲渡)が接する
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、汲み取り
引渡時期 即 現況 空 取引態様 専任媒介 別れ    
備考 田舎暮らし向きの農家住宅です。今回は住宅部分の売却ですが、隣接地に使用貸借出来る畑や田が有りますので本格的な農家生活も可能です。

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霧島市霧島田口【売地】温泉付108坪価格230万円


霧島市霧島田口【売地】
温泉付108坪価格230万円
物件種目 【売土地】(温泉付別荘地
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口字永池2638-442
交通 林田交通/永池バス停まで徒歩15分
価格 2,300,000 坪単価@ 2.3万円
土地面積 395.08m2(108.62坪)建ぺい率 70% 容積率 400%
国土法届出  不要 地目 原野 都市計画 区域外 用途地域 無指定
接 道 西側6m公道に間口約25m南東側4m公道に間口約25m接する角地。
設 備 側溝、上水道、温泉配管、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 山林 取引態様 一般媒介 別れ

備考 霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近く、夏の避暑地にお勧め。道路向かいには手打ちそば屋さんが有ります。


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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】6LDK+S価格1,070万円


鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】6LDK+S価格1,070万円
交 通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩2分
土地面積 232.61m2/(70.36坪)間取り (1F:和6×2、LDK12 2F:洋9、洋7.5、洋5×2、WK4 ) 延床面積 150.05m2/(45.39坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目
階建て 2階建 駐車場 有り 2台可 建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物構造 軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建 建築年月 平成5年10月築
建築確認番号   接道幅等 東南側6m幅公道に接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、2階トイレ、ウォークイン、太陽熱温水器

引渡時期 相談 現況 居住中 取引態様 仲介 先物(前一    
備考 積水ハウスのハイグレード住宅です。6LDKのゆとりの間取りと東南向きの日当たりの良い住宅です。牟礼岡の風車もLDKから眺望出来る立地です。

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鹿児島市下田町【売事業所】古民家付価格3,500万円


鹿児島市下田町【売事業所】古民家4DK×2世帯付価格3,500万円
交 通 下田三文字バス停まで徒歩3分 土地面積 724.24m2/(219.20坪)
間取り (1F:作業場・倉庫 2F:事務所 中2F:有)
(木造住宅は4DK二世帯・間取り図参照) 延床面積 本体166.12m2/(50.25坪)木造住宅は別途面積。

物件種目 中古事業所・古民家風住宅付き
所在地 鹿児島市下田町 階建て 2階建 駐車場 有り 5台程度可
私道持分 無し 私道面積 無し建蔽率 50% 容積率 80%
国土法届 不要 地目 宅地 都市計画 区域内・市街化調整区域 用途地域
建物構造 事業所:鉄筋コンクリート造
住宅:木造セメント瓦葺2階建 建築年月 事業所:平成9年4月
住宅:昭和40年6月築の平家に昭和42年9月築の2階建建物があり同昭和56年9月に増築。
接道幅等 西側4.5m幅公道に間口約15m接す。
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽

引渡時期 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 先物(前一    
備考 少し高台の見晴らしの良い場所に立地していますので、日当たり等も良好です。事業所は、多目的に活用可可能です。古民家風住宅部分は設備は経年劣化が有りますが、屋根・壁・構造体はしっかりしています。現況の間取りは4DK+4DKですので、二世帯住宅としても可能です。

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南さつま市加世田益山【売家】県道沿い3DK価格800万円


南さつま市
加世田益山売家】県道沿い3DK価格800万円
交 通 加世田バスステーションまで徒歩8分 土地面積 260.86m2/(78.9坪) 間取り (1F:和6、6、4.5、DK6) 延床面積 67.42m2/(20.3坪)

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 南さつま市加世田益山
平家建 駐車場 有り 建蔽率 60% 容積率 200% 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺2階建て 建築年月 不詳
建築確認番号   接道幅等 北東側16m公道に接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 先物(前一    
備考 建物は古いですがまだまだ住めそうです。大きな倉庫付きで、南側は長閑な田園風景です。

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