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鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,790万円※値下げしました。


鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,790万円※値下げしました。

鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,790万円
鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,790万円

※値下げしました。
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交 通光ヶ丘二丁目バス停まで徒歩3分
土地面積 219.23m2/66.43坪
延床面積 124.77m2/37.81坪
間取り 3SLDK (和6、洋8×2、LDK17.5)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘2丁目38-23
地目 宅地 
駐車場 有/3台

都市計画 区域内・非線引き区域 
用途地域 無指定地域
建蔽率50% 容積率80%
建物構造 木造スレート瓦葺2階建 
建築年月 平成5年7月築
接道幅等 北東側6m幅公道に間口約13m接す

設備側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス(地下配管)、省エネ給湯器
追焚機能、システムキッチン、食洗機、床下収納、モニター付インターホン
シャワー付洗面台、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット
照明器具、BS端子、駐車場2台、納戸

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介  

備考 鹿児島市北西部、花野団地の売家です。

2018年7月に全面リフォームが施された木造2階建てです。
・安心R住宅(国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅)
・既存住宅売買貸保険付き(構造上主要な部分や・雨漏りに関する部分で受けられる保険)
・すまい給付金申請可(最大30万円の給付有)

各種制度に適合した、安心・安全性の高い物件です。

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鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平家建4DK290万円※値下げしました。

鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平家建4DK290万円※値下げしました。


交通   海水浴場前バス停まで徒歩2分
土地面積 1280.73m2/387.42坪 
間取り 4DK(和6×3、和4.5、DK6) 延床面積 87.88m2/26.58坪 
物件種目 中古一戸建住宅 
所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1446番地3 
地目 宅地・畑 
駐車場 有/3台程度可 
都市計画 区域外 用途地域 指定なし 
建蔽率 容積率  
建物構造 木造スレート葺平屋建 
建築年月 昭和48年10月築 
私道持分 なし 
国土法届 不要 
接道幅等 3.5~8m幅公道に間口約140m接す 
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、電気給湯器 
引渡時期 相談 
現況 空 
取引態様 専任    
備考  本物件は桜島フェリーターミナルから車で8分程、桜島北部の桜島中学校から100mほど東に位置しています。
・土地は全方位接道しており、敷地を接する隣地なし
 ・家屋部分は、床部分を中心に相応の補修が必要
・南側農地(畑)562m2を含む 
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指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平家建4LDK改装済750万円※値下げしました。

指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平家建4LDK改装済750万円※値下げしました。
指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平家建4LDK改装済750万円

※値下げしました。
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交通 JR指宿枕崎線 開聞駅まで徒歩8分
土地面積 251.49m2/76.07坪
延床面積 79.75m2/24.12坪
間取り 4LDK(洋5.5、洋5、洋4×2、DK12)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市開聞十町1311番地3
地目 宅地
駐車場 有/2台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70%
容積率 400%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和47年築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側約10m幅公道に間口24m、東側約5m幅公道に間口約8m接す

設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、全室フローリング
シーリングファン、エアコン、NTT光回線
引渡時期 相談
現況 空

取引態様 仲介    
備考  本物件は、薩摩富士と呼ばれる開聞岳と、神の御池とも呼ばれる池田湖のちょうど間というダイナミックな自然の中にあり、指宿温泉や山川温泉にアクセスのよい立地です。

・保育園や小学校、郵便局や役所が集まった国道沿い
・平成27年3月頃にリフォーム歴あり
(外壁・内壁クロス・フローリング・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具等)
・同時期にシロアリ防除工事済(5年保証付き9
・CB造倉庫(9.43m2)

倉庫を解体すれば、広い駐車スペースを確保できます。
西側の洋室が繋がっているので、住宅としてはもちろん鍼灸院や整体・整骨院等の事業用物件としての使用にも適正があると思います。

●指宿市のHP
●開聞十町のwiki
●開聞岳のwiki
●池田湖のwiki

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鹿児島市坂元町【売家】木造平屋建4K350万円

鹿児島市坂元町【売家】木造平屋建4K350万円
鹿児島市坂元町【売家】木造平屋建4K350万円

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交 通 住宅前バス停まで徒歩4分
土地面積 115.67m2/34.99坪
間取り 4K
(和6、4.5、3、2) 延床面積 33.14m2(登記簿)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市坂元町27-23
地目 宅地 駐車場 有/2台(小型車以下)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造瓦葺平家建 建築年月 昭和28年9月15日築
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側4m幅公道に間口2m接す
設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介    
備考
 鹿児島蒲生線と坂元墓地の間に位置する、閑静な住宅地です。

・車通りの少ない立地
・敷地進入路および駐車スペースの幅が2mなので、小型車以下向き
・令和2年5月末まで貸家として使用
・ファミリーマート、コインランドリー、はいから亭、郵便局、相互信用金庫まで徒歩5分

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造平家建4LDK一部改装済980万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造平家建4LDK一部改装済980万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造平家建4LDK一部改装済980万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造平家建4LDK一部改装済980万円

※値下げしました。
画像
交通   牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩5分
土地面積  282.43m2/85.43坪 
間取り  4LDK(和6×2、洋8、洋6、DK10) 
延床面積  86.95m2/26.30坪 

物件種目  中古一戸建住宅 
所在地  鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目16番19 
地目  宅地 
駐車場  有/2~3台 

都市計画  区域内・非線引き区域 
用途地域  第一種低層住居専用地域 
建蔽率 50% 容積率 80% 
建物構造 木造セメント瓦葺平家建 
建築年月 平成3年8月築 

私道持分 なし 
国土法届 不要 
接道幅等 東側6m幅公道に間口10m、南側6m幅公道に間口13m接する角地 
設備  側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス(地下配管)、駐車場2~3台
システムバス、追い焚き、シャワー付洗面台、洗濯機パン、床下収納、屋外倉庫 

引渡時期 相談 
現況 空 
取引態様 仲介
    
備考  牟礼岡団地において比較的希少な平家建の売家です。
2017年10月にリフォーム歴有
・内装(クロス・フローリング等)、外壁屋根塗装、システムバス、洗面台
・和室の窓の外に濡れ縁あり(手すりのないウッドデッキ)
・駐車場は、縦列で普通車2~3台程度
・玄関に網戸あり

高台で庭が広く、桜島を眺望でき、日当たり良好です。
障子・網戸・戸襖・その他軽微な補修、ハウスクリーニング等の手入れだけで十分な環境が整っています。お好みのキッチンへ入れ替え等を行うと、さらに見違える物件になると思います。 

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鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK桜島眺望良1,780万円

鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK桜島眺望良1,780万円

鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK1,780万円
鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK 桜島眺望良1,780万円


交通  鹿児島市電 笹貫電停まで徒歩12分
土地面積  205.09m2/62.03坪 
間取り  3LDK(和7.5、洋6.5、洋6、DK16) 延床面積 92.36m2/27.93 
物件種目  中古一戸建住宅 

所在地  鹿児島県鹿児島市小原町 
地目  宅地   駐車場 有
都市計画  市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 

建蔽率 50% 容積率 80% 
建物構造  木造スレート葺2階建   建築年月 平成2年12月8日築 
私道持分 あり  国土法届 不要 

接道幅等 南側約4.5m幅私道に間口約4.5m接す 
設備  側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、
システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、ウッドデッキ、外部収納 

引渡時期 相談   現況 居住中 
取引態様  専任媒介  
備考 
 鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。

・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
・桜島眺望可
・私道3筆持分あり

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済即入居可730万円※値下げ!

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK内部改装中730万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済即入居可730万円
 
※値下げしました! 

 画像
交通  牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩3分
土地面積  180.01m2/(54.45坪)
延床面積  98.50m2/(29.80坪)
間取り  4LDK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
階建て 2階建
駐車場 有り 1台可 (一台増設可)

建蔽率 50%
容積率 80%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建
建築年月 平成3年2月
接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空・リフォーム済
取引態様 一般媒介   
備考
牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。
駐車場増設プラン(約30万円)が有ります。

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鹿児島県鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平家建4K380万円

鹿児島県鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平家建4K380万円

鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平家建4K380万円
鹿児島県鹿児島市皆与志町【売家】和風木造平家建4K380万円

交通  河頭バス停まで徒歩7分
土地面積  1,169m2/(353.62坪) 
間取り  4K(和8、和6×2、和4.5、K4.5)  延床面積 約100m2/(30.25坪) 

物件種目  中古一戸建住宅 
所在地  鹿児島県鹿児島市皆与志町1829 
地目  原野・宅地 
駐車場  有/2~3台 

都市計画  区域内・市街化調整区域 用途地域 なし 
建蔽率 50% 容積率 80% 
建物構造 木造セメント瓦葺平家建 
建築年月 昭和20年不詳月(課税台帳より) 

私道持分 なし 
国土法届 不要 
接道幅等 南側3.5m幅私道に接す(持分なし) 
設備 側 溝、上水道、電気、プロパンガス 

引渡時期  相談 
現況  空 
取引態様  仲介     

備考  本物件は国道3号線の河頭交差点付近から、北に500m程の高台に位置し、周辺は小川や山林に囲まれた小さな集落に属しています。
隣地である山林の一部が、コンクリートで舗装された地域の道路として使われており、自動車でのアクセスは可能ですが、公道には接していません(市街化調整区域でもあり、原則として再建築不可)
離れの小屋と、母屋は未登記です。
母屋は昭和20年築で76.29m2(課税台帳より)ですが、増築や改装(時期不明)がなされており、現況ではおよそ100m2程あります。

池や畑や林があり、高台からの景色も良く、人通りも少ない田舎暮らし物件です。 

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鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平家5DK+広縁180万円※値下げしました。

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鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁180万円※値下げしました。
鹿児島県南九州市頴娃町別府【売家】木造平屋5DK+広縁180万円

※値下げしました。

交通  JR指宿枕崎線 頴娃大川駅まで徒歩6分 

土地面積  293.69m2/(88.84坪) 
延床面積  約92.50m2/(約27.98坪)
間取り  5DK(和4.5×3、和5.7、和6、DK6)  

物件種目  中古一戸建住宅 
所在地  鹿児島県南九州市頴娃町別府7074番1 
階建て  平家建て 
駐車場  なし   

地目 宅 地
建蔽率 70% 容積率 400%  
都市計画 区域内・非線引き区域 
用途地域  無指定地域 
建物構造  木造セメント葺平家建 
建築年月  築年月不詳 
接道幅等  西側2m幅公道に14.5m接す 

設備  側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期  即 
現況  空 
取引態様  一般媒介  
  
備考  観光地の窯蓋神社や、磯釣りで有名な大川漁港と国道226号線のほぼ中間地点の高台の場所で、日当たり良好です。
現状でも軽微な手入れだけで十分に居住可能ですが、木造で平家、比較的安価であることから、大幅なリフォームに向いている物件だと思います。 現在、駐車場はありませんが、敷地の入口部分を広げてスロープを設ければ、2~4台の駐車スペースを確保できます。 

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鹿児島市吉野町【売家】木造2階建4DK630万円

鹿児島市吉野町【売家】木造2階建4DK630万円

鹿児島市吉野町【売家】木造2階建4DK630万円
鹿児島市吉野町【売家】木造2階建4DK630万円

画像
交 通 中別府入口バス邸まで徒歩3分
土地面積 145.07m2/43.88坪 
間取り 4DK(和6×2、洋6×2、DK5) 延床面積 74.97m2/22.67坪 

物件種目 中古一戸建住宅 
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町5561 
地目 宅地 駐車場 有/2台 

都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 
建蔽率 40% 容積率 60% 
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和62年6月26日築 

私道持分 あり 国土法届 不要 
接道幅等 北側4m幅私道に間口3.65m接す 
設備 側溝、上水道、浄化槽、九州電力、プロパンガス 

引渡時期 相談 現況 居住中 
取引態様 仲介    
備考 
 吉野公園や南国カンツリークラブの西側、よしやタクシー近くの一戸建てです。

・桜島眺望可
・位置指定道路に私道持分あり(3筆)
・整形地、道路高低差なし

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・麺屋喜多郎まで1.2km 

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鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家4LDK竹山畑付480万円※値下げしました。

鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家4LDK竹山畑付480万円※値下げしました。

伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家4LDK竹山畑付480万円
伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家4LDK竹山畑付480万円

※値下げしました。

交 通  荒田バス停まで徒歩1分 
土地面積 2683.40m2/(811.73坪) 
延床面積 137.17m2/(41.49坪)
間取り 4LDK(和8×2、和6×2、LDK14、土間、縁) 

物件種目 中古一戸建住宅 
所在地 鹿児島県伊佐市菱刈荒田3519 
階建て 平家
駐車場 有り 3台以上可 
私道持分 有り(共有持分) 

建蔽率 70% 容積率 400% 
国土法届 不要
地目 宅地 
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域 

建物構造 木造瓦葺平家建 
建築年月 築年月不詳(築後100年以上) 
建築確認番号 接道幅等 南側12m幅県道に接す 
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス 

引渡時期 相談
現況 入居中
取引態様 仲介
  
備考 伊佐の田園地帯の長閑な住宅地の広い県道沿いの東南角地です。
建物は築後約150年と、約100年の平屋棟が継ぎ合わされていて、古民家の雰囲気そのものです。手入れが必要ですが、材料がしっかりしていてまだまだ使えそうです。
敷地裏側に約600坪の竹山と畑が付いていますので、田舎暮らしの小規模農家としての移住計画にも良さそうです。 

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円

交 通  宮之浦団地中央バス停まで徒歩1分
土地面積  346.53m2/104.82坪
間取り  5SDK+広縁 (和8×3、和6×2、S12、DK8) 延床面積 168.7m2/51.03坪

物件種目  中古一戸建住宅
所在地  鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目39番2号
地目 宅地   駐車場  車庫有/3台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和56年3月24日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北東側12m幅公道に間口約18.8m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス(地下配管)

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介   

備考
 鹿児島市北部の高台に位置する、牟礼岡団地の売家です。

・造りの良い和風木造建築
・多目的(事務所、作業場、倉庫、車庫等)に使用できる、道路に面したスペースあり(12帖、シャッター付)
・電動シャッター付車庫あり(約3台駐車可)
・現在所有者居住中であり、家財等も多く残っているので、引渡し時期は所有者の転居と家財の撤去を含めた相談になります。

・牟礼岡小学校まで徒歩8分(600m)
・むれが岡保育園まで徒歩9分(700m)
・吉田南中学校まで車で14分(6.9km)スクールバス有
・牟礼岡簡易郵便局まで徒歩2分(130m)
・アイショップくぼざきまで徒歩1分(28m)

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鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,790万円※値下げしました。

鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,790万円※値下げしました。

鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,790万円
鹿児島市花野光ヶ丘2丁目【売家】木造2階建3SLDK全面改装済1,790万円

※値下げしました。
画像
交 通光ヶ丘二丁目バス停まで徒歩3分
土地面積 219.23m2/66.43坪
延床面積 124.77m2/37.81坪
間取り 3SLDK (和6、洋8×2、LDK17.5)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘2丁目38-23
地目 宅地 
駐車場 有/3台

都市計画 区域内・非線引き区域 
用途地域 無指定地域
建蔽率50% 容積率80%
建物構造 木造スレート瓦葺2階建 
建築年月 平成5年7月築
接道幅等 北東側6m幅公道に間口約13m接す

設備側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス(地下配管)、省エネ給湯器
追焚機能、システムキッチン、食洗機、床下収納、モニター付インターホン
シャワー付洗面台、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット
照明器具、BS端子、駐車場2台、納戸

引渡時期 即
現況 空
取引態様 仲介  

備考 鹿児島市北西部、花野団地の売家です。

2018年7月に全面リフォームが施された木造2階建てです。
・安心R住宅(国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅)
・既存住宅売買貸保険付き(構造上主要な部分や・雨漏りに関する部分で受けられる保険)
・すまい給付金申請可(最大30万円の給付有)

各種制度に適合した、安心・安全性の高い物件です。

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鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK桜島眺望良1,780万円

鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK1,780万円
鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK 桜島眺望良1,780万円


交通  鹿児島市電 笹貫電停まで徒歩12分
土地面積  205.09m2/62.03坪
間取り  3LDK(和7.5、洋6.5、洋6、DK16) 延床面積 92.36m2/27.93
物件種目  中古一戸建住宅

所在地  鹿児島県鹿児島市小原町
地目  宅地   駐車場 有
都市計画  市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造  木造スレート葺2階建   建築年月 平成2年12月8日築
私道持分 あり  国土法届 不要

接道幅等 南側約4.5m幅私道に間口約4.5m接す
設備  側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、
システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、ウッドデッキ、外部収納

引渡時期 相談   現況 居住中
取引態様  専任媒介 
備考
 鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。

・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
・桜島眺望可
・私道3筆持分あり

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交通  鹿児島市電 笹貫電停まで徒歩12分
土地面積  205.09m2/62.03坪 
間取り  3LDK(和7.5、洋6.5、洋6、DK16) 延床面積 92.36m2/27.93 
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所在地  鹿児島県鹿児島市小原町 
地目  宅地   駐車場 有
都市計画  市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 

建蔽率 50% 容積率 80% 
建物構造  木造スレート葺2階建   建築年月 平成2年12月8日築 
私道持分 あり  国土法届 不要 

接道幅等 南側約4.5m幅私道に間口約4.5m接す 
設備  側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、
システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、ウッドデッキ、外部収納 

引渡時期 相談   現況 居住中 
取引態様  専任媒介  
備考 
 鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。

・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
・桜島眺望可
・私道3筆持分あり

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済即入居可730万円※値下げ!

鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK内部改装中730万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造4LDK改装済即入居可730万円
 
※値下げしました! 

 画像
交通  牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩3分
土地面積  180.01m2/(54.45坪)
延床面積  98.50m2/(29.80坪)
間取り  4LDK(1F:和6、L11、DK6 2F:和6、洋6×2 )

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目32-1
階建て 2階建
駐車場 有り 1台可 (一台増設可)

建蔽率 50%
容積率 80%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第1種低層住居専用地域

建物構造 木造セメント瓦葺二階建
建築年月 平成3年2月
接道幅等 北東側6m×南東側6m幅公道に接する角地

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即
現況 空・リフォーム済
取引態様 一般媒介   
備考
牟礼岡1丁目に、程度の良い中古住宅を預かりました。広々で吹抜けも有り明るい間取りです。
駐車場増設プラン(約30万円)が有ります。

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鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円※値下げしました

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※値下げしました
画像
交通  大明ヶ丘中央バス停まで徒歩2分
土地面積  205.52m2/62.16坪
間取り 4K+広縁
(和6、和4.5×2、洋6、キッチン5) 延床面積 78.63m2/23.78坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地  鹿児島県大明丘二丁目1687番地6(22番13号)
地目  宅地
駐車場  有/1台(堀車庫)

都市計画  市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造  木造長尺鋼板葺2階建
建築年月  昭和43年6月15日築

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅公道に間口13.8m、南側4m幅公道に間口15.5m接す

設備  側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス
引渡時期  即
現況  空

取引態様  専任媒介    
備考  鹿児島市中央から車で北へ15分程に位置する、大明ヶ丘団地の一戸建てです。

・前面道路から、0~2mほど高台の角地
・2ヶ所のテラス(屋根有)
・西側テラス伝いに倉庫有
・1~2階ともに窓の多い造り
・階段の傾斜が急
・堀車庫にシャッターあり

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鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円
※値下げしました
画像
交通  大明ヶ丘中央バス停まで徒歩2分
土地面積  205.52m2/62.16坪 
間取り 4K+広縁
(和6、和4.5×2、洋6、キッチン5) 延床面積 78.63m2/23.78坪 

物件種目 中古一戸建住宅 
所在地  鹿児島県大明丘二丁目1687番地6(22番13号) 
地目  宅地 
駐車場  有/1台(堀車庫) 

都市計画  市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 
建蔽率 50% 容積率 80% 
建物構造  木造長尺鋼板葺2階建 
建築年月  昭和43年6月15日築 

私道持分 なし 
国土法届 不要 
接道幅等 西側6m幅公道に間口13.8m、南側4m幅公道に間口15.5m接す 

設備  側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス 
引渡時期  即 
現況  空 

取引態様  専任媒介     
備考  鹿児島市中央から車で北へ15分程に位置する、大明ヶ丘団地の一戸建てです。

・前面道路から、0~2mほど高台の角地
・2ヶ所のテラス(屋根有)
・西側テラス伝いに倉庫有
・1~2階ともに窓の多い造り
・階段の傾斜が急
・堀車庫にシャッターあり 

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鹿児島市喜入町【売家】木造2階建6DK別棟倉庫付390万円

鹿児島市喜入町【売家】木造2階建6DK別棟倉庫付390万円
鹿児島市喜入町【売家】木造2階建6DK別棟倉庫付390万円


画像
交 通 JR喜入駅まで徒歩13分
土地面積 391.31m2/118.37坪
間取り 6DK
(和4.5×3、和4、和3、洋6、DK7) 延床面積 138.18m2/41.79坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町2161番地
地目 宅地 駐車場 有/複数台
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 60% 容積率 200%
建物構造 木造瓦葺2階建 建築年月 築年月日不詳・昭和52年増築
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北西側3m幅公道に約18m、北東側2.5m道路に約24m接す(2項道路)
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、合併浄化槽、システムバス、倉庫(未登記)
引渡時期 即 現況 空
取引態様 専任媒介 
備考
 喜入石油基地から南へ1kmほどの距離に位置する、改装済み古民家です。

・洗面台、トイレ、浴室交換済、一部フローリング張替え済
・別棟の未登記倉庫あり(車庫にもなります)
・前面道路が狭い為、小さめの車がおすすめ
・要セットバック

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鹿児島市吉野町【売家】木造2階建4DK630万円

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鹿児島市吉野町【売家】木造2階建4DK630万円
鹿児島市吉野町【売家】木造2階建4DK630万円

画像
交 通 中別府入口バス邸まで徒歩3分
土地面積 145.07m2/43.88坪
間取り 4DK(和6×2、洋6×2、DK5) 延床面積 74.97m2/22.67坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町5561
地目 宅地 駐車場 有/2台

都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 60%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和62年6月26日築

私道持分 あり 国土法届 不要
接道幅等 北側4m幅私道に間口3.65m接す
設備 側溝、上水道、浄化槽、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介   
備考
 吉野公園や南国カンツリークラブの西側、よしやタクシー近くの一戸建てです。

・桜島眺望可
・位置指定道路に私道持分あり(3筆)
・整形地、道路高低差なし

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・鹿児島市のHPとWikipedia
・麺屋喜多郎まで1.2km

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鹿児島市平川町【売家】JR五位野駅徒歩4分土地3筆約114坪木造5DK平屋建1,500万円※値下げしました。

鹿児島市平川町【売家】JR五位野駅徒歩4分土地3筆約114坪木造5DK平屋建1,700万円
鹿児島市平川町【売家】JR五位野駅徒歩4分土地3筆約114坪木造5DK平屋建1,500万円

※値下げしました。建物解体渡しもご相談ください。
画像

交通 JR指宿枕崎線 五位野駅まで徒歩4分
土地面積 377.68m2/114.28坪
間取り 5DK(和10、和6×2、和4.5×2、DK6)
延床面積 73.1m2(登記簿上)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市平川町1108番地1
地目 宅地・雑種地・畑 駐車場 有/1台

都市計画 市街化調整区域
用途地域 なし
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建(登記簿上)
建築年月 昭和44年8月5日築

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 西側5.6m幅公道に間口約13m接す

設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、駐車場
システムバス、追い焚き、洗濯機パン、ウォシュレット、縁側
引渡時期 相談
現況 空
取引態様 仲介
   
備考  本物件は、平川動物園から北へ1km程に位置し、JR五位野駅から徒歩4分の距離にあります。
・JRの線路沿いで、線路からの高さが数メートルある高台になっています。
・高台なので眺望を遮る建物もなく、桜島が良く見えます。
・桜島が良く見えますが距離がある為、市街地と比較して降灰の少ない地域です。
・建物は増改築されており、登記簿面積と実際の面積は異なります。

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鹿児島市平川町【売家】JR五位野駅徒歩4分土地3筆約114坪木造5DK平屋建1,700万円
鹿児島市平川町【売家】JR五位野駅徒歩4分土地3筆約114坪木造5DK平屋建1,500万円

※値下げしました。建物解体渡しもご相談ください。
画像

交 通 JR指宿枕崎線 五位野駅まで徒歩4分
土地面積 377.68m2/114.28坪
間取り 5DK(和10、和6×2、和4.5×2、DK6)
延床面積 73.1m2(登記簿上)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市平川町1108番地1
地目 宅地・雑種地・畑 駐車場 有/1台

都市計画 市街化調整区域
用途地域 なし
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建(登記簿上)
建築年月 昭和44年8月5日築

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 西側5.6m幅公道に間口約13m接す

設備 側溝、上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、駐車場
システムバス、追い焚き、洗濯機パン、ウォシュレット、縁側
引渡時期 相談
現況 空
取引態様 仲介
   
備考  本物件は、平川動物園から北へ1km程に位置し、JR五位野駅から徒歩4分の距離にあります。
・JRの線路沿いで、線路からの高さが数メートルある高台になっています。
・高台なので眺望を遮る建物もなく、桜島が良く見えます。
・桜島が良く見えますが距離がある為、市街地と比較して降灰の少ない地域です。
・建物は増改築されており、登記簿面積と実際の面積は異なります。

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】木造2階建5SDK+広縁車庫付き1,200万円

交 通 宮之浦団地中央バス停まで徒歩1分
土地面積 346.53m2/104.82坪
間取り 5SDK+広縁 (和8×3、和6×2、S12、DK8) 延床面積 168.7m2/51.03坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目39番2号
地目 宅地 駐車場 車庫有/3台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建 建築年月 昭和56年3月24日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北東側12m幅公道に間口約18.8m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス(地下配管)

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 仲介   

備考
 鹿児島市北部の高台に位置する、牟礼岡団地の売家です。

・造りの良い和風木造建築
・多目的(事務所、作業場、倉庫、車庫等)に使用できる、道路に面したスペースあり(12帖、シャッター付)
・電動シャッター付車庫あり(約3台駐車可)
・現在所有者居住中であり、家財等も多く残っているので、引渡し時期は所有者の転居と家財の撤去を含めた相談になります。

・牟礼岡小学校まで徒歩8分(600m)
・むれが岡保育園まで徒歩9分(700m)
・吉田南中学校まで車で14分(6.9km)スクールバス有
・牟礼岡簡易郵便局まで徒歩2分(130m)
・アイショップくぼざきまで徒歩1分(28m)

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鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK290万円※値下げしました。

交 通 海水浴場前バス停まで徒歩2分
土地面積 1280.73m2/387.42坪 
間取り 4DK(和6×3、和4.5、DK6) 延床面積 87.88m2/26.58坪 
物件種目 中古一戸建住宅 
所在地 鹿児島県鹿児島市桜島藤野町1446番地3
地目 宅地・畑
駐車場 有/3台程度可 
都市計画 区域外 用途地域 指定なし
建蔽率 容積率 
建物構造 木造スレート葺平屋建
建築年月 昭和48年10月築
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 3.5~8m幅公道に間口約140m接す
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、電気給湯器
引渡時期 相談
現況 空 
取引態様 専任    
備考  本物件は桜島フェリーターミナルから車で8分程、桜島北部の桜島中学校から100mほど東に位置しています。
・土地は全方位接道しており、敷地を接する隣地なし
 ・家屋部分は、床部分を中心に相応の補修が必要
・南側農地(畑)562m2を含む
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鹿児島市桜島藤野町【売家】土地2筆約387坪木造平屋建4DK350万円


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TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員

指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済750万円※値下げしました。

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指宿市開聞十町【売家】住宅・事業向CB造倉庫付木造平屋建4LDK改装済750万円

※値下げしました。
画像

交 通 JR指宿枕崎線 開聞駅まで徒歩8分
土地面積 251.49m2/76.07坪
延床面積 79.75m2/24.12坪 間取り 4LDK(洋5.5、洋5、洋4×2、DK12)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市開聞十町1311番地3
地目 宅地
駐車場 有/2台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70%
容積率 400%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和47年築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側約10m幅公道に間口24m、東側約5m幅公道に間口約8m接す

設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス、全室フローリング
シーリングファン、エアコン、NTT光回線
引渡時期 相談
現況 空

取引態様 仲介    
備考  本物件は、薩摩富士と呼ばれる開聞岳と、神の御池とも呼ばれる池田湖のちょうど間というダイナミックな自然の中にあり、指宿温泉や山川温泉にアクセスのよい立地です。

・保育園や小学校、郵便局や役所が集まった国道沿い
・平成27年3月頃にリフォーム歴あり
(外壁・内壁クロス・フローリング・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具等)
・同時期にシロアリ防除工事済(5年保証付き9
・CB造倉庫(9.43m2)

倉庫を解体すれば、広い駐車スペースを確保できます。
西側の洋室が繋がっているので、住宅としてはもちろん鍼灸院や整体・整骨院等の事業用物件としての使用にも適正があると思います。

●指宿市のHP
●開聞十町のwiki
●開聞岳のwiki
●池田湖のwiki

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(※購入交渉の代理をお請けします。-図面資料の取り寄せはこちら-)

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次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
その期間内に成約済みの変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせ下さい。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK桜島眺望良1,780万円

鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK1,780万円
鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK 桜島眺望良1,780万円


交 通 鹿児島市電 笹貫電停まで徒歩12分
土地面積 205.09m2/62.03坪
間取り 3LDK(和7.5、洋6.5、洋6、DK16) 延床面積 92.36m2/27.93
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県鹿児島市小原町
地目 宅地 駐車場 有/台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成2年12月8日築
私道持分 あり 国土法届 不要

接道幅等 南側約4.5m幅私道に間口約4.5m接す
設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、
システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、ウッドデッキ、外部収納

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様    
備考
 鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。

・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
・桜島眺望可
・私道3筆持分あり

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交 通 鹿児島市電 笹貫電停まで徒歩12分
土地面積 205.09m2/62.03坪
間取り 3LDK(和7.5、洋6.5、洋6、DK16) 延床面積 92.36m2/27.93
物件種目 中古一戸建住宅

所在地 鹿児島県鹿児島市小原町
地目 宅地 駐車場 有/台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 平成2年12月8日築
私道持分 あり 国土法届 不要

接道幅等 南側約4.5m幅私道に間口約4.5m接す
設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、
システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、ウッドデッキ、外部収納

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様    
備考
 鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。

・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
・桜島眺望可
・私道3筆持分あり

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鹿児島市清和1丁目【売家】木造3LDK約22坪430万円※値下げしました。

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鹿児島市清和1丁目【売家】木造2階建3LDK約22坪430万円

交 通 新入バス停まで徒歩7分
価 格 4,300,000 円
土地面積 128.43m2/38.85坪
延床面積 72.86m2/22.04坪
間取り 3LDK(和8、6×2、DK11.2)+倉庫 

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市清和一丁目8番14号(2844番地8)
地目 宅地

駐車場 有/3台程度

都市計画 区域内・市街化区域

用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率50%容積率80%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建

建築年月 昭和53年10月10日築
私道持分 有(持分9分の1) 
接道幅等 4.04m幅私道(開発道路)に間口2.03m接す

設備
側溝、上水道、単独浄化槽、電気、プロパンガス

引渡時期 即

現況 空
取引態様 専任
  
備考 
本物件は谷山I.C.から車で15分程、谷山駅まで車で9分程の住宅地にあります。

■土地は2筆に分かれており、開発道路(第42条1項2号道路)に2m以上接道しており、持分もあります。
排水は側溝と単独浄化槽ですが、前面道路の下水に接続することもできます。

■建物は要補修個所はありますが清潔に保たれており、リフォーム向きの物件だと思います。キッチンの勝手口外に倉庫(4帖半程度)があります。

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鹿児島市清和1丁目【売家】木造3LDK約22坪450万円※値下げしました。

鹿児島市清和1丁目【売家】木造3LDK約22坪450万円※値下げしました。

鹿児島市清和1丁目【売家】木造3LDK約22坪450万円※値下げしました。
鹿児島市清和1丁目【売家】木造2階建3LDK約22坪450万円

交 通 新入バス停まで徒歩7分
価 格 4,500,000 円
土地面積 128.43m2/38.85坪
延床面積 72.86m2/22.04坪
間取り 3LDK(和8、6×2、DK11.2)+倉庫 

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市清和一丁目8番14号(2844番地8)
地目 宅地

駐車場 有/3台程度

都市計画 区域内・市街化区域

用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率50%容積率80%
建物構造 木造セメント瓦葺2階建

建築年月 昭和53年10月10日築
私道持分 有(持分9分の1) 
接道幅等 4.04m幅私道(開発道路)に間口2.03m接す

設備
側溝、上水道、単独浄化槽、電気、プロパンガス

引渡時期 即

現況 空
取引態様 専任
  
備考 
本物件は谷山I.C.から車で15分程、谷山駅まで車で9分程の住宅地にあります。

■土地は2筆に分かれており、開発道路(第42条1項2号道路)に2m以上接道しており、持分もあります。
排水は側溝と単独浄化槽ですが、前面道路の下水に接続することもできます。

■建物は要補修個所はありますが清潔に保たれており、リフォーム向きの物件だと思います。キッチンの勝手口外に倉庫(4帖半程度)があります。

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鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円※値下げしました

鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,300万円
鹿児島市大明丘2丁目【売家】木造2階建4K+倉庫・サンテラス付1,200万円
※値下げしました
画像
交 通 大明ヶ丘中央バス停まで徒歩2分
土地面積 205.52m2/62.16坪
間取り 4K+広縁
(和6、和4.5×2、洋6、キッチン5) 延床面積 78.63m2/23.78坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県大明丘二丁目1687番地6(22番13号)
地目 宅地
駐車場 有/1台(堀車庫)

都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 80%
建物構造 木造長尺鋼板葺平屋建
建築年月 昭和43年6月15日築

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 西側6m幅公道に間口13.8m、南側4m幅公道に間口15.5m接す

設備 側溝、上水道、下水道、電気、都市ガス
引渡時期 即
現況 空

取引態様    
備考  鹿児島市中央から車で北へ15分程に位置する、大明ヶ丘団地の一戸建てです。

・前面道路から、0~2mほど高台の角地
・2ヶ所のテラス(屋根有)
・西側テラス伝いに倉庫有
・1~2階ともに窓の多い造り
・階段の傾斜が急
・堀車庫にシャッターあり

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牟礼岡の風車が良く見える牟礼岡団地に住んでいます。不動産と建築業の自営業をしながら、インターネットを活用した鹿児島の地域情報発信を頑張っています。 URL http://sanshin-home.jp/

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