鹿児島市新照院町【売マンション】1K洋間8帖賃収投資向298万円

鹿児島市新照院町【売マン】1K洋間8帖賃収投資向298万円
鹿児島市新照院町【売マン】1K洋間8帖賃収投資向298万円
交 通 新上橋バス停まで徒歩2分
間取り 1K(洋8帖、K3帖 ) 専有面積 23.9m2/(7.2坪)

物件種目 売マンション
所在地 鹿児島県鹿児島市新照院町5-5
管理費 2500円 修繕積立金

駐車場 有り 3台可 駐車場賃料 無し
バルコニー面積 約5m2 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根
建築年月 平成3年4月 建築確認番号

総戸数 15戸 階建 3階建
所在階 2階部分 土地権利種類 敷地権 
管理組合 無し 管理形態 管理会社委託 
リフォーム 借主退去時    

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 賃貸中・家賃32,000円/月 (敷金  一ヶ月)

取引態様 仲介
備考 賃貸入居者付の売マンションです。鹿児島中央駅まで約1km、天文館まで約1.3kmの便利な場所で徒歩圏です。単純利回り12%以上の賃収投資物件として如何でしょうか?

※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい

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平成29年9月17日南中学校の昭和48年卒業生の「同窓還暦祝い」を開催いたします。

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(※購入交渉の代理をお請けします。-図面資料の取り寄せはこちら-)

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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

売却のご相談も受付け中!  売却のお問合わせはこちらから・・・ 
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(4)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
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tag : 田舎暮らし 住宅 鹿児島市

鹿児島市新照院町【売マンション】1K洋間8帖賃収投資向298万円

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交 通 新上橋バス停まで徒歩2分
間取り 1K(洋8帖、K3帖 ) 専有面積 23.9m2/(7.2坪)

物件種目 売マンション
所在地 鹿児島県鹿児島市新照院町5-5
管理費 2500円 修繕積立金

駐車場 有り 3台可 駐車場賃料 無し
バルコニー面積 約5m2 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根
建築年月 平成3年4月 建築確認番号

総戸数 15戸 階建 3階建
所在階 2階部分 土地権利種類 敷地権 
管理組合 無し 管理形態 管理会社委託 
リフォーム 借主退去時    

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 賃貸中・家賃32,000円/月 (敷金  一ヶ月)

取引態様 仲介
備考 賃貸入居者付の売マンションです。鹿児島中央駅まで約1km、天文館まで約1.3kmの便利な場所で徒歩圏です。単純利回り12%以上の賃収投資物件として如何でしょうか?

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所在地 鹿児島県鹿児島市新照院町5-5
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鹿児島市緑ヶ丘町【マンション】2K202号室33,000円


鹿児島市緑ヶ丘町マンション2K岡野ビル202号室33,000
所在地:鹿児島市緑ヶ丘町6-7 部屋番号: 202号室
交通:団地中央バス停まで歩2分
 
物件概要:条件

・家賃:33,000円
・敷金:2ヶ月(66,000円)
・共益費:込み
・管理費:込み
・駐車場:1台付き
・家財保険:7,500円(1年掛け)~
・家賃保証料:(0.5~0.8ヶ月分)
・仲介手数料:1ヶ月

間取り:2K(和6、和4.5、K3)
築年月:昭和55年10月築
設備:風呂・トイレ・シャワー・ベランダ・エアコン
現況:空き
引渡し:即
取引態様:(仲介)

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tag : 鹿児島市 緑ヶ丘町 マンション 2K

鹿児島市西田一丁目【売マンション】売事務所価格3,800万円


鹿児島市西田一丁目【売事務所】マンション2階価格3,800万円
交 通 JR/鹿児島中央駅まで徒歩5分 市電/高見橋電停まで徒歩2分
間取り (2F専有:1ルーム18.3坪 1F駐車場:8台分)
専有面積 建物:62.25m2/(18.32坪)
駐車場:682.10m2(206.34坪)共有持分

物件種目 売マンション(賃収貸事務所・駐車場)鹿児島市西田1丁目
管理費 建物:6,200円、駐車場:45,500円 修繕積立金 7,500円
駐車場 有り  駐車場賃料 月極8台(賃収:185,000円)
バルコニー面積 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月 昭和54年5月 総戸数 31戸 階建 11階建
所在階 2階 土地権利種類 共有持分/所有権 
管理組合 有り 管理形態 組合員自主管理 
リフォーム 随時  建物家賃収入  月125,000円

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、エレベーター
引渡時期 相談 現況 賃貸中(オーナーチェンジ)
取引態様 仲介 別れ 月極め駐車場  現在満車(オーナーチェンジ)

備考 鹿児島中央駅に近い(400m)の便利の良い場所で、比較的小ぶりな賃収事業経営を行なってみませんか?。貸事務所1戸と月極め駐車場8台分が有りますので、リスク分散して安定経営が望めると思います。

収支計算 【昨年度賃貸収入実績】
賃貸事務所家賃:月125,000円
月極め駐車場賃料:185,000円 (8台分、一台22,000円~25,000円)
駐車場通行権利金:15,000円 (通路部分面積持分により)

-----------------------------------------------------------

※月間収入合計  :325,000円×12ヶ月=※年間収入合計:3,900,000円

【満室時単純利回り計算】
3,900,000÷38,000,000=年利回り約10.26%(満室で回った場合の計算です。)
(実質利回りは、年間収入合計から年間費用を引いた分が対象に成ります。その計算によると実質年利は、8.5%程度で魅力的な投資物件だと思います。)

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tag : 鹿児島市 西田 売マンション 売事務所

鹿児島市西田一丁目【売マンション】売事務所価格3,800万円


鹿児島市西田一丁目【売事務所】マンション2階価格3,800万円
交 通 JR/鹿児島中央駅まで徒歩5分 市電/高見橋電停まで徒歩2分
間取り (2F専有:1ルーム18.3坪 1F駐車場:8台分)
専有面積 建物:62.25m2/(18.32坪)
駐車場:682.10m2(206.34坪)共有持分

物件種目 売マンション(賃収貸事務所・駐車場)鹿児島市西田1丁目
管理費 建物:6,200円、駐車場:45,500円 修繕積立金 7,500円
駐車場 有り  駐車場賃料 月極8台(賃収:185,000円)
バルコニー面積 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月 昭和54年5月 総戸数 31戸 階建 11階建
所在階 2階 土地権利種類 共有持分/所有権 
管理組合 有り 管理形態 組合員自主管理 
リフォーム 随時  建物家賃収入  月125,000円

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、エレベーター
引渡時期 相談 現況 賃貸中(オーナーチェンジ)
取引態様 仲介 別れ 月極め駐車場  現在満車(オーナーチェンジ)

備考 鹿児島中央駅に近い(400m)の便利の良い場所で、比較的小ぶりな賃収事業経営を行なってみませんか?。貸事務所1戸と月極め駐車場8台分が有りますので、リスク分散して安定経営が望めると思います。

収支計算 【昨年度賃貸収入実績】
賃貸事務所家賃:月125,000円
月極め駐車場賃料:185,000円 (8台分、一台22,000円~25,000円)
駐車場通行権利金:15,000円 (通路部分面積持分により)

-----------------------------------------------------------

※月間収入合計  :325,000円×12ヶ月=※年間収入合計:3,900,000円

【満室時単純利回り計算】
3,900,000÷38,000,000=年利回り約10.26%(満室で回った場合の計算です。)
(実質利回りは、年間収入合計から年間費用を引いた分が対象に成ります。その計算によると実質年利は、8.5%程度で魅力的な投資物件だと思います。)

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交 通 JR/鹿児島中央駅まで徒歩5分 市電/高見橋電停まで徒歩2分
間取り (2F専有:1ルーム18.3坪 1F駐車場:8台分)
専有面積 建物:62.25m2/(18.32坪)
駐車場:682.10m2(206.34坪)共有持分

物件種目 売マンション(賃収貸事務所・駐車場)鹿児島市西田1丁目
管理費 建物:6,200円、駐車場:45,500円 修繕積立金 7,500円
駐車場 有り  駐車場賃料 月極8台(賃収:185,000円)
バルコニー面積 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
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月極め駐車場賃料:185,000円 (8台分、一台22,000円~25,000円)
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専有面積 建物:62.25m2/(18.32坪)
駐車場:682.10m2(206.34坪)共有持分

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管理費 建物:6,200円、駐車場:45,500円 修繕積立金 7,500円
駐車場 有り  駐車場賃料 月極8台(賃収:185,000円)
バルコニー面積 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月 昭和54年5月 総戸数 31戸 階建 11階建
所在階 2階 土地権利種類 共有持分/所有権 
管理組合 有り 管理形態 組合員自主管理 
リフォーム 随時  建物家賃収入  月125,000円

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、エレベーター
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収支計算 【昨年度賃貸収入実績】
賃貸事務所家賃:月125,000円
月極め駐車場賃料:185,000円 (8台分、一台22,000円~25,000円)
駐車場通行権利金:15,000円 (通路部分面積持分により)

-----------------------------------------------------------

※月間収入合計  :325,000円×12ヶ月=※年間収入合計:3,900,000円

【満室時単純利回り計算】
3,900,000÷38,000,000=年利回り約10.26%(満室で回った場合の計算です。)
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鹿児島市西田一丁目【売マンション】売事務所価格3,800万円


鹿児島市西田一丁目【売事務所】マンション2階価格3,800万円
交 通 JR/鹿児島中央駅まで徒歩5分 市電/高見橋電停まで徒歩2分
間取り (2F専有:1ルーム18.3坪 1F駐車場:8台分)
専有面積 建物:62.25m2/(18.32坪)
駐車場:682.10m2(206.34坪)共有持分

物件種目 売マンション(賃収貸事務所・駐車場)鹿児島市西田1丁目
管理費 建物:6,200円、駐車場:45,500円 修繕積立金 7,500円
駐車場 有り  駐車場賃料 月極8台(賃収:185,000円)
バルコニー面積 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月 昭和54年5月 総戸数 31戸 階建 11階建
所在階 2階 土地権利種類 共有持分/所有権 
管理組合 有り 管理形態 組合員自主管理 
リフォーム 随時  建物家賃収入  月125,000円

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収支計算 【昨年度賃貸収入実績】
賃貸事務所家賃:月125,000円
月極め駐車場賃料:185,000円 (8台分、一台22,000円~25,000円)
駐車場通行権利金:15,000円 (通路部分面積持分により)

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※月間収入合計  :325,000円×12ヶ月=※年間収入合計:3,900,000円

【満室時単純利回り計算】
3,900,000÷38,000,000=年利回り約10.26%(満室で回った場合の計算です。)
(実質利回りは、年間収入合計から年間費用を引いた分が対象に成ります。その計算によると実質年利は、8.5%程度で魅力的な投資物件だと思います。)

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鹿児島市西田一丁目【売マンション】売事務所価格3,800万円


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交 通 JR/鹿児島中央駅まで徒歩5分 市電/高見橋電停まで徒歩2分
間取り (2F専有:1ルーム18.3坪 1F駐車場:8台分)
専有面積 建物:62.25m2/(18.32坪)
駐車場:682.10m2(206.34坪)共有持分

物件種目 売マンション(賃収貸事務所・駐車場)鹿児島市西田1丁目
管理費 建物:6,200円、駐車場:45,500円 修繕積立金 7,500円
駐車場 有り  駐車場賃料 月極8台(賃収:185,000円)
バルコニー面積 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月 昭和54年5月 総戸数 31戸 階建 11階建
所在階 2階 土地権利種類 共有持分/所有権 
管理組合 有り 管理形態 組合員自主管理 
リフォーム 随時  建物家賃収入  月125,000円

設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、エレベーター
引渡時期 相談 現況 賃貸中(オーナーチェンジ)
取引態様 仲介 別れ 月極め駐車場  現在満車(オーナーチェンジ)

備考 鹿児島中央駅に近い(400m)の便利の良い場所で、比較的小ぶりな賃収事業経営を行なってみませんか?。貸事務所1戸と月極め駐車場8台分が有りますので、リスク分散して安定経営が望めると思います。

収支計算 【昨年度賃貸収入実績】
賃貸事務所家賃:月125,000円
月極め駐車場賃料:185,000円 (8台分、一台22,000円~25,000円)
駐車場通行権利金:15,000円 (通路部分面積持分により)

-----------------------------------------------------------

※月間収入合計  :325,000円×12ヶ月=※年間収入合計:3,900,000円

【満室時単純利回り計算】
3,900,000÷38,000,000=年利回り約10.26%(満室で回った場合の計算です。)
(実質利回りは、年間収入合計から年間費用を引いた分が対象に成ります。その計算によると実質年利は、8.5%程度で魅力的な投資物件だと思います。)

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TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (社)鹿児島県宅建協会会員

鹿児島市玉里団地3丁目【売マンション】3LDK1,080万円


鹿児島市玉里団地3丁目【売マンション】3LDK価格1,080万円
交 通 玉里団地北バス停まで徒歩2分
間取り (和6、洋8、洋4.5、LDK15 ) 専有面積 64.46m2/(19.49坪)
物件種目 売マンション 所在地 鹿児島市玉里団地3丁目(ダイヤハイツA棟301号室)
管理費 12,000円 修繕積立金 0円/月 駐車場 無し 駐車場賃料
バルコニー面積 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 建築年月 昭和49年2月
総戸数 12戸 階建 4階建て 所在階 3階 土地権利種類 所有権
管理組合 有り 管理形態 自主管理 リフォーム 平成22年9月内装リフォーム済    
設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス、

引渡時期 即 現況 空 取引態様 仲介 前一    
備考 南向きで日当たり見晴らしの良い部屋です。内装を全面リフォーム工事して有り綺麗な物件です。買い物・金融機関・交通機関も徒歩5分以内の近隣に揃っていますのとても便利な場所です。坂元小学校まで徒歩5分坂元中学校まで徒歩3分。価格に付いてはご相談下さい。

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鹿児島市下竜尾町【売マンション】東南角2LDK価格550万円


鹿児島市下竜尾町【売マンション】東南角部屋2LDK価格550万円
交 通 下竜尾町バス停迄徒歩1分 間取り ( 2LDK ) 専有面積 52.40m2/(15.85坪)
物件種目 売マンション 所在地 鹿児島市下竜尾町 管理費 4,600円/月 修繕積立金 10,000円/月
バルコニー面積 6m2 建物構造 SRC造 建築年月 昭和49年7月 総戸数 18戸 階建 7階建て
所在階 3階 土地権利種類 管理組合 有り 管理形態 自主管理  リフォーム 平成21年9月リフォーム済み     
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談 現況 賃貸中 取引態様 仲介 前一    
備考 東南角の角部屋で日当たり見晴らし良好です。リフォーム済み箇所は、床フロアー張替え、システムキッチン新調、クロス・畳・襖・障子・ハウスクリーニング等行なっています。平坦地で近隣に病院が多い地域ですので、介護士さんの単身住宅をはじめ、高齢者住宅や投資目的の賃貸住宅としても良さそうです。

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管理費 12,000円 修繕積立金 0円/月 駐車場 無し 駐車場賃料
バルコニー面積 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 建築年月 昭和49年2月
総戸数 12戸 階建 4階建て 所在階 3階 土地権利種類 所有権
管理組合 有り 管理形態 自主管理 リフォーム 平成22年9月内装リフォーム済    
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備考 南向きで日当たり見晴らしの良い部屋です。内装を全面リフォーム工事して有り綺麗な物件です。買い物・金融機関・交通機関も徒歩5分以内の近隣に揃っていますのとても便利な場所です。坂元小学校まで徒歩5分坂元中学校まで徒歩3分。価格に付いてはご相談下さい。

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今度の金曜日は、鹿児島市でコーポラティブハウス無料セミナーです

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5月もセミナーを開催します。参加費無料です!
上之園プロジェクトの専用紹介ページがオープン!

計画概要やCG、参考プラン等を紹介しています
アクセスはこちらから・・・・http://setsquare.bz/uenosono/
詳細は当社若しくは下記問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせ下さい
あんしんエステート鹿児島
(担当:安田 099-255-2123)

宅地建物取引業:鹿児島県知事(1)第5397号
鹿児島市与次郎2丁目3-38-1301
URL:http://anshin.bbplus.net/ MAIL:yasuda@bbplus.net
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問い合わせ窓口
SET SQUARE事務局 ( URL:http://setsquare.bz/ MAIL:info@setsquare.bz
第2段参加者募集中!
次のプロジェクトの参加者を募集しております。
資料請求は、何れかの窓口に電話若しくはメールにてお問い合わせ下さい。
★上之園プロジェクト(鹿児島市上之園町 募集数:最大7区画)
専用紹介ページ・・・・http://setsquare.bz/uenosono
★新屋敷プロジェクト(鹿児島市新屋敷町 募集数:最大10区画)
詳細・・・・http://setsquare.bz/project-shinnyashiki.html
コーポラティブハウス及びSET SQUAREに関する詳細は・・・http://setsquare.bz/
 
コーポラティブハウスのメリット
良好なコミュニティを形成でき、気心の知れた人達との生活が待っています。
自由設計なので、貴方だけの理想の生活空間が作れます。
不必要な費用の削減によって、価格の適正化が図れます。
コーポラティブハウスのデメリット
参加者が確定するまである程度の募集期間が必要になります。
協調性のない人や自己中心的な人には不向きです。
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 SET SQUAREメンバーズクラブとは、コーポラティブハウスで住まいを持ちたいとお考えの方をはじめ、コーポラティブハウスに興味があって情報が欲しい方、現在若しくは近い将来住まいを持つための選択肢として、コーポラティブハウスも候補にしてみたいとお考えの方等を対象とした、登録制会員制度です。登録料や会費は一切ありません。
  また、会員の方には、プロジェクトへの参加の優先権をはじめとした、色々な会員特典が用意されています。
写真はSET SQUARE登録コーディネーターがコーディネートした「コーポラティブハウス上荒田」です。

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テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

tag : 鹿児島市 住宅 コーポラティブハウス 無料 セミナー

鹿児島市与次郎2丁目【マンション】築浅2LDK価格1,588万円


鹿児島市与次郎2丁目【マンション】築浅2LDK価格1,588万円


交 通 市民文化ホール前バス停徒歩1分 間取り ( 洋6.1、洋7.5、LDK11.8、WIC ) 専有面積 壁心:60.14m2/(18.19坪)

物件種目 売マンション 所在地 鹿児島市与次郎2丁目
管理費 5,500円 修繕積立金 3,100円 駐車場 1台 駐車場賃料 5,000円
バルコニー面積 11.35m2(3.43坪)向き南側 建物構造 造
建築年月 平成18年2月完成 総戸数 71戸 階建 13階建て
所在階 2階 土地権利種類 所有権 管理組合 有り 管理形態 管理委託
 
建設会社  栗本建設工業 
設備 側溝、上下水道、九州電力、都市ガス、戸別合併浄化槽
引渡時期 相談(5月中旬以降) 現況 入居中 5月中旬空き予定
取引態様 仲介 前一

備考 人気の与次郎エリアの築浅マンション!築浅4年、オーナーさんの入居中の細かな仕様配慮と、お手入れできれいなお部屋です。デイスポーザー付き,ペット可

・エントランスは表通り側と駐車場側の2か所あり、 エレベーターもそれぞれ2基あります。 屋上にはルーフガーデンがあります。

・ペットも一緒に住めます。共用のグルーミング施設もあります。 また、毎日の生活に便利な宅配ボックス完備。 各戸のキッチンにはディスポーザーがついていて、 生ゴミがたまらず好評です。

・設計変更を含め、使い勝手良くしてあります。 入居時フルオプションです。(新築時購入価格1800万円。)

●購入資金計画例 住宅ローン借入¥1,580万円の35年毎月返済例 ※月々¥51,687円
・詳細は、PDFファイルをご参照下さい。 ⇒ 資金計画資料 参考例(概算)

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